孙哥庄东社区商业体二楼租赁竞价公告
孙哥庄东社区商业体二楼租赁竞价公告 项目编号：HTJDCQJY-ZC-******* 受******河套街道孙哥庄东社区居民委员会的委托，拟采用国内公开竞价的方式，对孙哥庄东社区商业体二楼租赁项目（编号：HTJDCQJY-ZC-*******）进行招租。欢迎符合条件的国内合法单位或个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下： 项目名称:孙哥庄东社区商业体二楼租赁 二、项目基本概况 出租位置：孙哥庄**商业体二楼，占地面积****平方米，位于商业街中心位置，一楼是大型超*，三楼是居家养老中心，周边环境优美，购物、餐饮等配套设施完善。 三、报名须知 （一）本项目进行商业体二楼招租 （二）承租年限：租赁期限**年。 （三）竞价原则 *、起拍价：******.**元/年。 *、本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 *、采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。 *、最低竞价人（企业）不得少于一人（家），无竞价人则重新组织竞价活动。竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为****元/年，价高者竞得租赁权。 *、在交易价格与条件相同的情况下，原承租人享有优先权。 （四）租金收取及结算方式： （*）根据中标租赁费签订**年租赁合同，签订合同之日起交付第一年的租金。首年租金由投标保证金转换成租金，多退少补。 （*）第一年、第二年、第三年的每年租金为中标价。 （*）第四年、第五年、第六年的每年租金为中标价加*万元。 （*）第七年、第八年、第九年、第十年每年租金为中标价加*万元。 （*）合同到期月需交付下一年的租金。 （五）租赁条件 本商业体二楼的经营项目使用必须符合法律规定及******河套街道孙哥庄东社区居民委员会的相关规定，望竞价人须知。未经******河套街道孙哥庄东社区居民委员会和有关主管部门行政审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。 为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权。 竞价人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。 （八）竞价人凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件、承诺书参加竞价活动；竞价人为自然人的须凭个人身份证、承诺书参加竞价活动，其他人员不得入场。 （九）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞价人必须认可。 （十）竞标保证金：竞价人须在****年**月**日**:**前递交保证金******.**元（贰拾万元整）。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞买资格。 交纳账户信息如下： 开户名称：************** 开户银行：**银行股份有限公司科技支行 银行账号：*************** 投标保证金的交纳单位或个人必须与竞价人名称一致； 交纳形式：以支票、银行电汇、网银或现金形式交纳投标保证金，以本单位银行账户汇款、转账方式缴纳的，进账凭证上注明项目简要名称【“孙哥庄东社区商业体二楼租赁”】。 中标后由保证金转为租金，多退少补，中标后按合同约定制度租金及管理费用，并遵守相关法律法规。 （十一）环境的保护、噪音、排污情况 竞标人中标后经营过程中需降低影响环境噪音，减少大气污染，控制污水排放，保持环境整洁，认真贯彻国家及***有关水环境保护方针、政策和法令。 此商业主体目前存在附着物（包含但不限于室内装修，室内家具，家电等物品），竞得人需按评估报告中的评估值费用付给原承租人，竞得人需自行与原承租人处理交接等事项，交接清楚后方可与村委签订租赁合同。 本项目代理服务费为***元，由竞得人于竞拍成交后现场支付。 四、竞价人资格要求： （*）根据周围配套设施，本次招标以酒店、餐饮经营类优先考虑，租赁者需是在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户或有一定经济基础的自然人，具有良好的商业信誉和经营能力。 （*）需提供具有酒店或餐饮行业管理经验*年以上、经营规模****平方米以上经营场地证明材料。 （*）租赁者需按照招标规定缴纳**万元保证金，中标后由保证金转为租金，多退少补，中标后按合同约定制度租金及管理费用，并遵守相关法律法规。 （*）竞价公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录； （*）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用**(www.creditsd.gov.cn)及信用**（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的； （*）通过中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn 查询投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、无经济纠纷案件判决记录。 （*）根据《***禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知（青组总字[****]**号文）******河套街道孙哥庄东社区居民委员会的“两委”成员、村务监督委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员、党员干部以及上述人员的近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲不得报名参加本项目。 （*）本项目不接受联合体投标。 （*）竞价人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。 五、报名时间、地点 本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。 （一）报名时间：自****年**月**日起至****年**月**日止，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）； （二）报名地点：**************（********路天一**广场*号楼*单元**F）。 （三）报名咨询电话：*********** （四）报名材料： *、竞价人为法人或个体工商户的报名时须携带： 营业执照副本原件及复印件； 法人身份证明原件、法人身份证原件及复印件（法人报名）或授权委托书原件、授权代表身份证原件及复印件（委托人报名）； 报名表； 承诺书（承诺书等报名材料请到**政务网-公开-街道办事处信息公开-区政府派出机构-业务分类信息-其他信息-农村产权交易相关资料下载）。 （*）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用**(www.creditsd.gov.cn)及信用**（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的截图并加盖公章。 （*）通过中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn 查询投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、无经济纠纷案件判决记录截图并加盖公章。 （*）需提供具有酒店或餐饮经营行业管理经验*年以上、经营规模****平方米以上经营场地证明材料。 *、竞价人为自然人的报名时须携带： （*）身份证原件及身份证复印件； （*）报名表； （*）承诺书；（承诺书等报名材料请到**政务网-公开-街道办事处信息公开-区政府派出机构-业务分类信息-其他信息-农村产权交易相关资料下载）。 （*）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用**(www.creditsd.gov.cn)及信用**（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的截图。 （*）通过中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn 查询投标人无行贿犯罪记录、无经济纠纷案件判决记录截图。 （*）需提供具有酒店或餐饮经营行业管理经验*年以上、经营规模****平方米以上经营场地证明材料。 六、竞拍时间：****年**月**日上午*:** 竞拍地点：******河套街道办事处***房间 七、联系单位、地点及联系方式 招租人：******河套街道孙哥庄东社区居民委员会 联系人：徐公浩 电 话：*********** 集中交易机构：河套街道农业农村服务中心 地 址：******河套街道办事处***房间 联系电话：****-******** 代理机构：************** 地 址：********中路***号天一**广场*号楼*单元**楼 联 系 人：陈星 电 话：*********** **** 年** 月**日