2023年中国联通聊城市分公司区县分公司物业服务采购项目竞争性谈判公告
****年中国联通***分公司区*分公司物业服务采购项目（**联通竞争性谈判〔****〕***号）已由***************分公司批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，采购人为***************分公司，采购代理机构为**********。现进行公开竞争性谈判，有意向的潜在应答人可前来参与。 *.项目概况 *.*项目名称：****年中国联通***分公司区*分公司物业服务采购项目 *.*项目情况：因部分*区物业服务项目即将到期。为加强公司办公楼和院落的卫生整洁，营造舒适的工作生活环境，树立良好的客户感知；拟对**、**、**等*区*的物业卫生保洁服务进行采购，重新确认物业公司。 *.*采购内容：***分公司办公楼及院落（***谷山路**号），服务期间为*年；**分公司办公楼及院落（****北路**号），服务期限为*年；**分公司办公楼及院落（*****西路*号），服务期限为*年。详见技术规范书。 *.* 采购预算：预算成本金额(含税)**.**万元。 *.*最高限价：本项目报价为项目现场交货价,设置最高应答限价（不含税价），具体见报价表。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决 。 *.*采购包划分：本项目划分为 *个 标段,具体标包划分见下表： 标包 实施地域 服务类型 预估数量 计量单位 标包预算(含税)(万元) 标包一 ** 物业服务 * 年 *.* 标包二 ** 物业服务 * 年 *.** 标包三 ** 物业服务 * 年 *.** 合计 * **.** 本项目兼投兼中，允许应答人同时中选的最多标段数为 * 个。 *.资格要求 *.*.应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。 *.*.对列入中国联通集团黑名单和**联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加**联通的采购活动。 *.*.应答人须提供****年*月*日至今签订类似项目（类似项目是指包含服务建筑面积不低于****平方米的物业服务项目）采购合同，单项合同含税金额不少于*万元，提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个。），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。 *.*.应答人须为本项目设置专业服务团队，提供团队人员名单及身份证扫描件。并确保****小时有专人服务，提供承诺书，格式自拟。 *.*.本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。 *.采购文件获取 *.*采购文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（包括法定工休日、法定节假日）。 *.*采购文件获取地点：中国联通**方自服务门户(https://www.cuecp.cn）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。 *.*采购文件获取方式：应答人访问中国联通**方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—谈判项目管理—邀请函，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，须使用联通应答文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。 *.*采购文件每套人民币叁佰元整（***元）,售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：***-***-***）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。 *.应答文件的递交 *.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年**月**日**时**分。 *.*应答文件递交地点：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称智慧供应链平台）" https://www.cuecp.cn "上传至中国联通电子谈判室平台。 *.*本项目将于上述同一时间、地点进行在线唱价。 *.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： *.*.*逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*未按照本谈判公告要求获得本项目采购文件的。 *.发布公告的媒介 本谈判公告同时在中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。 *.联系方式 采购人：***************分公司 地址： ********昌润南路*号 招标代理机构：********** 地址：***经四路小纬四路（**公园南门）南**米路西 报名联系人：** 项目经理：沙方方、赵菽印、路学传、林琳、张京华 电话：***********电子邮件：*********** 采购人：***************分公司 采购代理机构: ********** ****年**月**日 发布单位 :***分公司