中电科（淮南）置业发展有限公司50%股权转让意向征集
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标的企业基本情况



标的企业名称：中电科（**）置业发展有限公司（以下简称**置业）



注册资本：*,***万元



成立时间：****年*月**日



主营业务：物业管理



经营范围：房地产开发与经营，建材与装饰材料销售，物业管理，房屋租赁



股权结构：由华纺房地产开发有限公司（实际控制**置业）和中电科资产经营有限公司各持股**%。



企业资质：房地产开发二级资质



企业人员规模：**置业现有职工**人，其中本科及以上学历**人，占比**%；中级及以上职称*人，占比**%。







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标的企业项目概况







****年*月，**置业以拍卖的方式竞得**HGTP*****地块，地块位于***山南新区*政务中心板块，高塘湖路东侧、春分街北侧、洛河大道西侧，地块总占地面积约***亩，其中科研用地约**亩，住宅用地约***亩。



住宅用地（中电科八号院项目）







北侧地块容积率不大于*.*，布置*栋**层住宅、*栋**层住宅及*栋**层住宅，*栋*层综合服务楼。



南侧地块容积率不大于*.*，布置*栋**层住宅及*栋**层住宅，*栋*-*层商业。



项目规划总建筑面积约**.*万㎡，计容建筑面积约**.**万㎡，其中住宅**.**万㎡，商业及公建配套约*.**万㎡。



科研用地（中电科文创园项目）







规划建设*栋*层交流中心，**栋*层企业总部，*栋门卫。项目在洛河大道设有机动车出入口及人行出入口。



项目规划总用地面积**,***㎡，总建筑面积**,***㎡，其中地上**,***㎡,地下*,***㎡。



项目规划设置机动车位***个，其中地上车位**个，地下车位***个；规划地上非机动车位***个。



截至****年**月，**置业已开发或在开发项目*个。



中电科八号院项目已竣工交付，尚有部分房源在售，****年**月开始销售至今，项目整体去化率约**%



中电科文创园项目正在建设，即将对外销售，预计****年底竣工交付。