前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程竞争性谈判公告
前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程竞争性谈判公告 前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程 竞 争 性 谈 判 公 告 项目业主：***前锋思源实验小学校 二*二四年一月二十八日 前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程，建设资金已落实，项目出资比例为***%。根据《中华人民**国招标投标法》和《关于规范政府投资工程建设项目及政府采购项目监督管理工作的意见》（前府发〔****〕*号）的有关规定，拟采用竞争性谈判方式选择施工队伍。为保障国家利益及竞争性谈判活动当事人的的合法权益，保证工程质量，体现公平、提高效率，结合本工程的实际情况，制定本竞争性谈判文件。 一、工程概况： *、工程名称：前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程 *、建设地点：***前锋思源实验小学校 *、建设规模：楼顶补漏防水共约****平方米（多点位补漏防水，具体点位由学校指定），地面用新型高聚合物水泥找平（厚度*mm），采用新型自粘防水卷材（厚度*mm）。工程面积以最终验收为准。 *、工程最高限价：*****.**元（陆万肆仟圆整） *、工程工期：* 个日历天 二、竞争性谈判申请企业的资格要求： 本工程由具有下列资质的施工单位参加谈判活动 (*)具有独立企业法人资格。 (*)具有国家主管部门颁发相应防水资质的施工企业或个体。 (*)本项目不允许组成联合体参加竞争性谈判。 三、资格审查内容: *、竞争性谈判申请企业或个体应向项目业主单位提交本次竞争性谈判文件要求的证明材料,具体包括： （*）授权委托书及委托代理人身份证； （*）营业执照副本； 以上材料须提供原件及加盖单位鲜章的复印件。在谈判前携带至谈判现场并在监督单位的监督下接受项目业主单位的资格审查，符合本项目资质并具备谈判条件的谈判人,方可作为合格的报价人参加本项目的谈判。 *、本次竞争性谈判时间：****年*月*日上午*:**； *、本次竞争性谈判地点：前锋思源实验小学校行政办公室 *、本次竞争性谈判报名时间：****年*月**日至****年*月*日， *、报名企业或个体，请将报名资料传送至指定邮箱：***********。 *、竞争性谈判申请人得到竞争性谈判文件后，若有疑问需要澄清，可以向项目业主提出质疑，项目业主将予以答复，并及时书面通知各竞争性谈判申请人，作为竞争性谈判文件的补充。 *、竞争性谈判申请人应自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制竞争性谈判资料和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由竞争性谈判申请人自己承担。 *.*、项目业主不安排正式的现场踏勘，但经项目业主允许后，竞争性谈判申请人及其代表可进入需踏勘的现场。项目业主对竞争性谈判申请人及其代表在踏勘中由于他们的行为所造成的人身伤亡、财产损失或损坏不负任何责任。 *.*、在现场踏勘中由项目业主提供的资料和数据，只是使竞争性谈判申请人能够利用项目业主现有的资料，项目业主对竞争性谈判申请人由此作出的推论、解释和结论概不负责。 *、本工程报价采用的币种为人民币。 *、竞争性谈判申请人的报价最高不超过项目业主提供的最高限价，否则视为无效报价。 本次报价实行一次性报价，实行最低价中标。 **、工程结算：实行大包干价，其结算价就是成交单位的成交价。 四、工程质量 *、本工程要求一次性验收合格。 *、施工单位须严格按照设计施工合同及业主要求，并结合工程现场实际情况进行施工，否则，由此造成的一切损失，由施工单位承担。施工单位须自觉接受项目业主单位领导和现场代表的检查。 *、工程完工后，由项目业主组织验收，若发现质量有问题，施工单位返工且一切费用由施工单位承担。 *、工程质量的检查评定以国家建设部颁发的《建设工程质量评定标准》及相关建设规范为依据。 五、付款办法 按**府发〔****〕*号文件执行拨付。乙方务必确保民工工资的发放，若因民工工资发放不到位造成的一切责任和后果，概由乙方自行承担。 六、安全责任 施工单位必须按国家安全操作规范施工，若在施工中发生安全事故，一切责任由施工单位负责，建设单位不承担任何责任。 七、竞争性谈判资料的编制 *、竞争性谈判申请人应根据项目业主单位提供的资料制作出经济标。竞争性谈判申请人应在谈判时提交经济标报价与资格审查复印件（盖鲜章）一袋（格式附后，此袋应当密封并加盖竞争性谈判申请人单位鲜章）。 *、竞争性谈判申请人必须综合考虑竞争性谈判文件中所列因素及自身情况进行工程报价。 八、竞争性谈判 *、本项目由项目业主组建竞争性谈判小组（成员数为*人或*人以上单数），负责本项目的评审及竞争性谈判活动。 *、参加竞争性谈判的竞争性谈判申请人的法定代表人或授权委托代理人应出席竞争性谈判会议。 *、由项目业主宣读竞争性谈判申请人的书面竞争性谈判材料的书面报价。 *、由竞争性谈判小组对竞争性谈判申请人的书面资料进行资格审查，如竞争性谈判申请人资格审查不通过则不进入竞争性谈判下一程序评审。 *、竞争性谈判小组集中对通过资格审查的竞争性谈判申请人的报价进行评审。竞争性谈判申请人的报价有效且最低的为成交单位。 *、谈判结果报价如果出现并列的情况，通过抽签方式确定成交单位。未尽事宜，由竞争性谈判小组集体研究决定。 九、联系人：李老师 联系电话：*********** 本公告真实性、有效性、合法性由本单位自行负责，**公共**交易服务中心仅提供信息发布平台 十、拟签建筑工程施工承包合同文本 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民**国合同法》的有关规定，结合本工程的具体情况及招标文件的相关约定，为明确职责，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 第一条 工程概况 一、工程名称：前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程。 二、工程地点：***前锋思源实验小学校。 三、工程计划、批准单位文号:前实校（****）**号 四、工程范围和内容 *、建设规模：楼顶补漏防水共约****平方米（多点位补漏防水，具体点位由学校指定），工程面积以最终验收为准。 *.施工工艺：（*）、施工地面施工前的清扫清洁；（*）用新型高聚合物水泥浆找平（厚度*mm）；（*）采用新型自粘防水卷材（厚度*mm）用水泥浆粘接；（*）在已粘接的自粘防水卷材上用水泥浆再次找平。 *、一切临时设施的修筑架设，施工用水、用电由甲方联系，乙方在规定的距离内自费达接，如遇停水、停电，由乙方自行解决。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和甲方的使用需要，建设工期*个日历天。 二、如遇特殊情况，乙方应在保证质量的前提下，采取补救措施，保证全部工程按质、按量、按期交付使用。 第三条 工程质量 一、本工程必须达到国家规定标准。 二、乙方应严格按照施工合同、说明文件、汇审纪要和国家颁布的建筑、装饰工程和安装工程的规范规定及标准进行施工和验收，并接受甲方的监督。 三、乙方在施工过程中要遵守下列规定： *、各种原材料、构配件、半成品、成品的等级、规格、尺寸必须符合设计要求，并有质量合格证和现场抽样检查合格的证明才能用于工程。砂浆、砼试块须在甲方监督人员下随机抽样制作送检。对材料改变或代用，必须经原设计单位同意并发出书面通知和甲方负责人签字后方可使用。 *、应按质量验评标准对工程进行分部分项工程质量评定。隐蔽工程、分部、分项结构等工程验收，必须提前*天通知质检站、设计、监理、甲方代表检查验收合格后，才能进行下道工序。否则，甲方有权责令乙方拆除返工或停工整顿。 *、施工过程中发生的质量事故，应及时报告甲方和质监站备案，重大质量事故的处理方案应经设计单位、监理、质监、甲方及有关单位共同研究，出具处理意见书，并签证后方可实施。由此而发生的一切费用概由责任方承担。 *、加强施工现场管理，项目经理、施工员、质检员、安全员、技术负责人必须持证上岗、压证施工，并与参加比选评比人员一致，更不能以任何形式将工程转包他人；施工管理人员要常驻工地，坚守岗位，不能出现空岗空位现象；技术工人必须技术过硬，素质优良。否则，甲方有权要求乙方更换技术工人或终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。 *、在施工过程中，乙方按质监部门要求做好施工记录、收集、整理好各种检查验收的技术资料。资料不齐全不验收。竣工验收时，乙方向甲方提供完整的技术档案资料*份。 *、严禁转包和违法分包。乙方不得向他人转让中选项目，也不得将本项目肢解后分别向他人转让。 *、未经行政主管部门批准，甲方不得同意乙方变更建造师、施工员、主要技术负责人。乙方派驻施工现场的建造师、施工员、主要技术负责人与比选时不符的，视同转包。甲方有权终止合同，责任由乙方承担。 四、工程竣工验收时，乙方应向甲方送交正式《质保书》，并按《质保书》规定对工程进行无偿修理。质保时间自通过验收之日起计算：基础结构安全终身负责，其它工程质保期为*年。质保金按总造价的*%计算，在质保期内，如乙方接到书面通知*日内拒不修理时，甲方可动用质保金请人修理，超支部分由乙方承担。质保期满后，如无质量问题，甲方如数退还扣留的质保金。 第四条 工程价款及付款办法 一、结算方式：在本合同规定的工程范围内实行总造价包干的方式进行结算。增减工程量按前府办发〔****〕**号文件的规定办理。 二、工程价款：在合同规定工程的内容、范围内工程总造价为元 （元），包括工程直接成本，间接费用，建筑材料、构件检测费、各种税费、风险费。在包干工程范围内包干给乙方使用，一律不因*场价格变化、政策性变化和其他因素变化而调整。 三、付款办法：按**府发〔****〕*号文件执行拨付 *、国家投资工程建设项目按照分期拨款的方式支付工程进度款，验收合格并按规定办理工程结(决)算审核后，拨付除合同约定的质保金外的**%。因工程变更原因增加的工程款项，必须按规定程序支付。对建设资金筹集管理使用、结(决)算办理等情况；主管部门、建设单位和财政部门应当按照各自职责；通过内部审计、购买社会服务和财政结算评审等方式进行审核和监管，审计机关依法对履职情况和相关结果进行审计监督”。 *、民工工资的支付：乙方必须按时足额支付民工工资，当工程全部完工时，决不允许拖欠民工工资。支付民工工资必须造具花名册，由民工签字后存查。在签订施工合同的同时，施工单位还要签订按时足额支付民工工资的承诺书，坚决杜绝拖欠民工工资的现象发生。 *、乙方应于 年 月 日 时前将工程基本履约保证金和差额履约保证金万元一次性全额存入甲方开设的专用帐户上，否则，甲方不予签定合同。工程履约保证金不计息，待工程全部完工验收合格后，如数退还。 *、在办理开工手续时，需乙方缴纳的押金、保证金等有关费用，如因手续资料不齐不能退还的，由乙方自行负责。 第五条 设计变更 一、甲乙双方的施工合同、说明、补充说明及有关的技术资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 二、乙方在施工中若发现设计有误，必须及时书面通知甲方，甲方汇同设计及有关单位研究确定修改方案，乙方按修改变更的设计文件进行施工，决算一律以变更文件为依据。 第六条 安全、文明施工 一、在施工过程中，乙方管理人员要严格把好安全关，要落实专职人员负责安全工作，做到有组织、有措施、有制度、有责任，层层落实到每个工段、班组，随时对施工人员进行安全教育。备齐必要的安全设施设备，杜绝安全事故发生，将安全施工作为保证工程质量的重要环节，常抓不懈。 二、严格按安全操作规程进行操作，严禁违章作业，野蛮施工，确保安全施工。 三、乙方在施工前应将施工组织设计、工程进度表、安全生产制度、措施等用书面形式送交甲方备查。 四、在施工过程中的一切责任事故和人员伤残、死亡等以及由此造成的一切经济损失，由乙方负责，甲方概不负责。 五、所有工作人员严禁打架、骂人、赌博、嫖娼等，做到文明施工，若有违法乱纪行为者，将移交有关部门严肃处理。 六、施工现场在教学区内，乙方必须与甲方积极配合，共同维护学正常教学秩序。 七、乙方运输车辆，堆放材料，不得损坏道路、建筑物，若有损坏，应照价赔偿。 第七条 违约责任及争议解决途径 一、本工程若不能达到国家规定的合格质量等级，乙方必须进行反修直到符合要求，并按工程总价的*%支付违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用，每延后一天乙方向甲方支付****元。 三、工程竣工未经验收不能交付使用，提前使用或擅自使用，由此而发生的一切质量及其他问题，由责任方承担一切责任。任何一方违反规定，均按合同有关条款处理，如合同不详，由双方协商解决。在施工过程中，凡因人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，乙方不承担责任。如发生纠纷，甲乙双方先协商解决，协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第八条 附则 一、本合同一式八份，甲、乙双方各执一份，其余送有关部门备查。 二、本合同是甲乙双方真实意愿的表达，经双方法定代表人签字盖章、加盖法人单位印章后生效，工程竣工验收符合要求，质保期满，结清工程款，自然失效。 三、本合同签订地点：***前锋思源实验小学校办公室 四、未尽事宜，双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 竞争性谈判书面资料格式 前锋思源实验小学校楼顶补漏防水工程 竞争性谈判 书 面 材 料 竞争性谈判申请人：（名称、盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 目录 一、法定代表人身份证明书 二、授 权 委 托 书 三、报 价 书 四、企业营业执照副本（复印件） 五、具体的施工方案 一、法定代表人身份证明书 单位名称：（企业全称） 单位性质： 地 址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓 名：性别：年龄：职务： 系（竞争性谈判申请人企业名称）的法定代表人。 特此证明 竞争性谈判申请人：（企业全称并加盖鲜章） 日 期：年月日 注：附法定代表人身份证复印件并加盖企业鲜章。 二、授 权 委 托 书 本授权委托书声明：我（姓名）系（竞争性谈判申请人名称）的法定代表人，现授权委托（竞争性谈判申请人名称） 的（姓名）为我公司签署前锋思源实验小学校（教科体局办公楼）楼顶补漏防水工程谈判文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的谈判文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 委托代理人：（签字）性别 ：年龄： 竞争性谈判申请人：（企业全称并加加盖鲜章） 法定代表人：（签字） 授权委托日期：年 月日 注：附委托代理人身份证复印件并加盖企业鲜章。如不授权，法人亲自参与该项目的谈判活动者，则可取消该项。 三、报价书 致：　　　　　　　　　　　　 *、我方仔细研究了前锋思源实验小学校（教科体局办公楼）楼顶补漏防水工程竞争性谈判文件的全部内容并踏勘了现场，愿意以人民币（大写） （小写：）的总报价按上述文件规定的条件和要求承包规定的全部施工，并承担相关的责任。 *、若我方中选： （*）我方保证在收到你方的中选通知后，按规定的期限，及时与业主签订合同。 （*）我方保证向你方按时提交文件规定的履约担保金，作为我方履约担保。 （*）我方保证接到开工通知尽快调遣人员和调派施工设备进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的工期个日历天内完成规定的全部施工工作。 （*）我方保证工程质量达到国家规范规定的标准。 （*）随同本报价书提交的辅助资料中的任何部分，经你方确定后可作为合同文件的组成部分。 竞争性谈判申请人： （全称、盖鲜章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 四、企业营业执照副本（复印件） 注：上述证照原件另袋提交