丙梅街道银新社区商铺招租公告
为规范和加强国有资产管理，优化国有资产配置，及时盘活辖区易地扶贫搬**置点商业商铺等固定资产，更好的推进易地扶贫搬迁后续服务管理工作，经丙梅街道办事处研究决定对银新易地扶贫搬**置小区商铺进行招租，现公告如下。
一、指导原则
按照公平、公正、公开招租，采用报价优先、诚信为本的方式确定承租人。
二、商铺招租条件
（一）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人。
（二）竞租人所租赁商铺从事的行业应符合我*产业发展和城镇管理有关规划及国家有关法律法规。
（三）除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目；如经营饮食类项目由承租方自行解决油烟排放问题，不能影响居民正常生活。
（四）凡年满 **周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，承认本拍租文件及有关规定的均可报名参加竞租。
三、招租商铺范围
本次招租商铺位于***丙梅街道银新社区，**、**栋一层*—**号门面；二层*—**号门面；三层*号门面。
四、招租形式
（一）本次招租面向社会公开招租，招租的商铺原则上以间为单位公开招租。月租金起拍价以第三方评估机构评估的租金价格为依据，每个商铺竞租最高价者为最终承租人。
（二）租赁期限*年，租金在签合同之日支付一个季度的租金，今后承租期内按季支付租金，每季支付的租金需在上季同日期缴款日前。
五、招租信息及方式
（一）发布公告
*.**、安置点社区发布招租公告。
*.***政府门户网发布招租公告。
（二）报名方式
*.竞拍人携带本人身份证件到***丙梅街道银新社区*栋一楼银新社区服务中心处进行报名登记，报名人员严格按照报名时间报名，提早或截止时间后报名无效。
*.竞拍人报名时社区工作人员向竞拍人提供银新社区对公账户，由竞拍人将诚信保证金转入银新社区对公账户里。
*.竞拍人报名需缴纳****.**元诚信保证金，竞拍人没有竞拍得门面的，*个工作日内退还诚信保证金。竞拍人竞租成功后诚信保证金转为押金。
*.竞拍人竞拍成功后，*个工作日内与社区签订承租合同，诚信保证金转为押金；若竞拍人未在规定时间内与社区签订合同的，视为违约，社区有权不退还诚信保证金。
*.竞拍人取得承租人资格后，必须服从社区管理，缴纳相关卫生费及物业管理经费等。
*.***丙梅街道办事处保留该规则解释权。
（三）竞价时间及地点
****年*月**日**点整在***丙梅街道银新社区会议室进行公开竞租，按间为单位采取竞价的形式以最高价确定承租人，每个标的商铺竞租人数超过*人（含*人），以评估价为起拍价，竞租人每举手一次，表示每次增加**元。
（四）签订租赁合同
*.商铺租赁合同为*年，具体内容根据签订合同条款为准。
*.承租者不得转租，如有转租的，一经发现一律清退，不予退还押金。
六、报名时间及地点
报名时间：****年*月*日-****年*月**日
报名地点：***丙梅街道银新社区服务中心
联系电话：***********
七、基础配套设施和租赁费用管理
根据安置小区商铺的建设现状，以商铺目前现有的状态为招租竞拍物，由承租人自行完善所竞得商铺内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装等，并按社区统一规格执行。今后承租人不续租商铺的，此次所产生的商铺装修等投入成本，社区或续租人不予承担。
八、公告时限
公告*个工作日，即****年*月*日至****年*月**日。
***丙梅街道办事处
****年*月*日