“锦澜居”项目前期物业服务（含长租公寓管理服务）招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》等法规、政策的规定，**东部集团有限公司决定对“锦澜居”项目的前期物业服务（含长租公寓管理服务）采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目名称：“锦澜居”项目的前期物业服务（含长租公寓管理服务） 　
建设单位：**东部集团有限公司
“锦澜居”位于**省***东部新区创新园街***号。南至创新园街，北至绛溪河公园，**绛溪河公园，西至创新园街。
本项目规划设计的物业类型：住宅（保障性租赁住房）、商业。
本项目规划总建筑面积*****.**平方米。
地上部分：住宅（保障性租赁住房）总建筑面积*****.**平方米（其中：公寓建筑面积****.**平方米，包含***套长租公寓），商业服务业设施建筑面积****.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米（含**㎡业主委员会活动用房），*政设施用房建筑面积**.**平方米，垃圾用房建筑面积**.**平方米。
地下部分：地下室建筑面积****.**平方米。其中：地下机动车库建筑面积****.**平方米，地下物管用房建筑面积***.**平方米。
建筑基底面积****.**平方米，全民健身活动场地***平方米。
容积率*.**，绿地率**%，总户数***户。
地下机动车位总数***个，其中：住宅（保障性租赁住房）机动车位***个，配套机动车位*个，商业停车位**个。地上非机动车位***个，其中：住宅（保障性租赁住房）非机动车位***个，配套非机动车位*个，商业停车位**个。
二、物业服务用房的配置情况
*.物业服务企业或者其他管理人用房：
总建筑面积***.**平方米（含业主委员会活动用房**㎡）。
位于：*-*号楼*F，建筑面积***.**㎡（含业主委员会活动用房**㎡）；*-*号楼-*F，建筑面积***.**㎡。
*.建筑区划内业主委员会活动用房：
位于：*-*号楼*F物管用房内，建筑面积**㎡。
三、招标人
本项目招标人：**东部集团有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民**国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在***建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或***建筑*场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值**分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于**** 年* 月* 日至**** 年* 月**日（工作日内）上午*：**-**：**，下午*：**-*：**，到高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份***.**元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：***高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室。
七、联系人：阳女士，联系电话：***-********。
招标人：**东部集团有限公司
****年*月*日