宝城路综合楼房产租赁权交易项目（二次）网络竞价交易公告
根据有关文件规定，对以下标的物按现状在***公共**交易中心网站以网络竞价方式进行交易。
一、标的基本信息
***宝城路综合楼项目位于***宝城路以南、水***大道以西地块。总占地面积约**亩，总建筑面积约 *.** 万㎡。其中地上建筑面积约 *.*万㎡（主楼**层，约*.*万㎡，裙楼*层，约*.*万㎡），地下建筑面积约 *.** 万㎡，机动车位***个（其中地上**个，地下***个），建筑高度**.**米。该项目土地性质为出让，用途为商务金融，除公共区域简装外均为毛坯，设计为现代建筑风格，主楼北立面采用大面积玻璃幕墙，主楼南立面及裙房采用竖向线条和玻璃幕墙相结合的形式，并采用平屋顶。
标的号
标的
面积（㎡）
出让年限
起始价（元/年）
竞价阶梯
竞买保证金
*
裙楼*层、主楼**层
****
五年
******
加价幅度每次***元或其整数倍
*****元
经营
范围
该处房产仅限于办公用房使用。
竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞租人事先到相关部门咨询了解情况
技术
支持
本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
二、资格要求：竞买人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
三、竞买报名：
*、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见***产权交易系统操作手册）。
*、报名时间：****年*月*日至****年*月**日（工作日）
*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞买的（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：
（*）本人身份证原件（正反面）；
（*）保证金汇款凭证；
（*）网络竞价须知（见附件）签字版本。
企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（*）营业执照、组织机构代码证原件；
（*）法人授权委托书原件；
（*）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；
（*）保证金汇款凭证；
（*）网络竞价须知（见附件）签字盖章版本。
*、报名审核：
联系人：************* 谷工
联系电话：****-*******
四、竞买保证金：
*、保证金数额：陆万元整。
*、竞买保证金交纳截止时间为：****年*月**日*:**（以保证金到账时间为准）。
*、保证金银行及账号：
（*）户 名：***公共**交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司**敬亭支行
账 号：***************************
（*）户 名：***公共**交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司**开发区支行
账 号：*******************
（*）户 名：***公共**交易中心
开户行：徽商银行**鳌峰路支行
账 号：*************************
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构确认后，*个工作日内无息退还至原账户。
五、看样时间及联系方式：
*、看样时间：自公告之日起至****年*月**日（工作日）。
*、联系人： 李经理
*、联系电话：***********
六、挂牌方式及竞价时间：
*、挂牌方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
*、标的竞价时间表标的竞价时间表：
标的序号
标的
自由竞价时间
延时竞价时间
*
裙楼*层、主楼**层
****年*月**日*时**分
至
****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。
八、签订成交确认书及退还保证金：
竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后*个工作日内到*************签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后**个工作日内缴纳全部成交价款至***产业投资集团有限公司指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后**个工作日内由于自身原因未能同出让方***产业投资集团有限公司签订出让协议的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
竞得人须在合同签订后*个工作日内，将协议送至*************，办理退还竞价保证金（不计息）。
九、特别说明：
*、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方***产业投资集团有限公司提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、竞买人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
*、本次租赁的房产以现状为准，竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞租人事先到相关部门咨询了解情况。
*、经营范围：该处房产仅限于办公用房使用。
*、本次租赁物的租赁期限为五年，前三年内租金均为成交价，从第四年开始每年租金在上年度基础上递增*%，租金一年一付，严禁转租行为。请竞买人对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。
*、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。
***产业投资集团有限公司
*************
****年*月*日
***公共**交易系统竞买人操作手册： https://pan.baidu.com/s/**VrgwxWMBq*U*AnEAHol_Q 提取码:*h*i
附件: 产投新签合同（挂网公告模板）.docx 网络竞价须知（模板）.doc 授权委托书.doc