紫云广场商业配套资产委托运营管理项目公开招标公告
紫云广场商业配套资产委托运营管理招标公告（电子招标投标） **公共**交易集团项目管理有限公司受**海恒创新投资管理有限公司的委托，现对紫云广场商业配套资产委托运营管理进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。 一、项目名称及内容 *、项目编号：****BTFWZ***** *、项目名称：紫云广场商业配套资产委托运营管理 *、项目地点：**经济技术开发区紫云路以北、**路以东 *、项目单位：**海恒创新投资管理有限公司 *、项目概况：项目位于经开区紫云路与**路**东北侧，北临**湖租赁住房，东**建大，西为高压走廊。项目占地面积约**.**亩，建筑面积约*.*万平方米，建有*栋**层塔楼（A塔楼）、*栋**层塔楼（B塔楼）及*层裙楼。 紫云广场商业配套资产为裙楼*至*层、A塔楼*至*层、B塔楼*层部分以及A、B塔楼之间连廊，建筑面积约*.**万平方米，现状为毛坯交付，整体委托运营。 *、计划服务期：自运营合同约定的房屋交付之日起*年，考核合格后续签*年。合同签订后，本项目给予不超过**个月*场培育期（包含装修期），培育期内免运营管理费，培育期含在合同期内。 *、招标范围：紫云广场商业配套资产委托运营管理。具体详见招标文件。 *、项目运营管理费及*场培育期： （*）首年运营管理费不低于***.******万元。 （*）*场培育期不高于**个月。 *、项目类别：服务类 **、标段划分：*个标段 二、投标人资格要求 *、投标人须是经中华人民**国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照； *、投标人【或投标人分公司或投标人全资子公司或投标人控股公司（股权比例≥**%）】自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），具有招商（或运营）的酒店、商业综合体、商业街区、园区综合商业且项目面积大于*****平方米的业绩。 业绩为不含物业管理业绩，指单个合同业绩具有不少于三种以下经营业态：宾馆酒店、宴会酒店、休闲体验馆、西式快餐、特色餐饮、饮品店、甜品店、超*、便利店。 *、投标人须在投标文件中提供投资承诺：投标人同意中标后双方设立共管账户，交房后*个月内将招标文件中计划投资资金转入共管账户，作为项目品牌加盟、装修改造等归属于该项目投资资金，资金支出需双方同意。（格式详见投标函） *、本项目不接受联合体投标。 三、招标文件的获取 *、招标文件发售时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分 *、招标文件价格：每套人民币***元整，售后不退。 *、招标文件获取方式： （*）本招标项目实行全流程电子化交易。 （*）潜在投标人须登录**公共**交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。 （*）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过**公共**交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。 （*）招标文件费用支付方式：网上支付。 （*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：**-**：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：****-********、********。 四、投标文件的递交 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过**公共**交易集团电子交易系统递交电子投标文件。 五、开标时间及地点 开标时间：****年*月**日**时**分 开标地点：*****新区**大道****号金融港中心A*幢**公共**交易集团一楼多功能室（开标室） 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在**公共**交易集团网站上发布。 七、联系方式 （一）项目单位：**海恒创新投资管理有限公司 地 址：**省**经济技术开发区清潭路***号中德**创新园*号楼*层 联系人：卢工 电 话：****-******** （二）招标代理机构：**公共**交易集团项目管理有限公司 地 址：*****新区**路****号（**大道与**路**）六楼 联系人：李工 电 话：****-********、******** (三)电子交易系统 电子交易系统名称：**公共**交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*** *** **** 八、其它事项说明 *.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 *.*投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录**公共**交易集团电子交易系统平台打印。 九、投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）： 标段简称:*标段 徽商银行****支行 户名：**公共**交易集团项目管理有限公司 账号：************************* 开户银行：徽商银行****支行 建行****支行营业部 户名：**公共**交易集团项目管理有限公司 账号：******************* 开户银行：建行****支行营业部 光大银行****路支行 户名：**公共**交易集团项目管理有限公司 账号：***************** 开户银行：光大银行****路支行