（2023）川0112破5号
**耀坤实业发展有限公司
关于招募共益债务投资人的公告
****年*月**日，**省*******人民法院裁定受理**耀坤实业发展有限公司（以下简称“耀坤公司”）的破产清算申请，并于****年**月*日指定**耀坤实业发展有限公司清算组担任**耀坤实业发展有限公司管理人[**大成（**）律师事务所为法律服务团队成员，陈伟为法律团队负责人]，魏伟为管理人负责人，开展本案破产重整相关工作。
为了顺利推进破产清算程序各项工作，最大限度地保护债权人、债务人和其它各方当事人的合法权益，确保公开、公平、公正，管理人现面向社会公开招募共益债务投资人。
一、耀坤公司概况
耀坤公司成立于****年*月**日，公司类型为有限责任公司(自然人独资)，注册地址为**省*********镇**街*-*栋附*号，法定代表人为王安全，注册资本为****万人民币，经营范围为：销售：钢材、建材、化工产品（不含危险品）、机电产品，一类、二类医疗器械；房地产开发经营；房地产经纪（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。
二、债务人核心财产
耀坤公司开发建设“成龙*号（世纪**）”项目。****年**月**日，耀坤公司取得位于******街办阳光大道以东土地，用地项目名称为世纪**；净用地面积为**.****亩（其中居住用地为**.****亩，绿地为**.****亩）；总建筑面积：大于*.****万平方米，不大于*.****万平方米。
****年*月*日，耀坤公司建设项目名称为：成龙*号（世纪**）（*#--**#楼及地下室）；建设位置为******镇上平村二组；总建筑面积**,***.**平方米。在实际施工过程中，因山体滑坡导致项目用地发生实际变化，原设计**栋建筑物实际修建了**栋，即现在“成龙*号”小区范围内的高层住宅*栋及**栋别墅。
“成龙*号”项目工程完成度较高，土建及总平部分均已完成，*#楼已具备并联并行竣工验收及备案条件，但因别墅区尚未达到验收及备案条件故*#楼暂时无法办理产权登记。经管理人现场踏勘，*#楼已部分交付买房人。别墅区尚有强电、弱电、消防及天然气工程未完成，其中强电和消防工程需完工验收后方可具备住建部门验收条件。
经管理人初步清查，“成龙*号（世纪**）”项目剩余主要资产为：**套未售别墅，面积*****.**㎡。
特别提示：“成龙*号（世纪**）”项目**栋至**栋均未取得预售许可证。
三、共益债务招募金额、用途
本次共益债务招募金额为***万元，用于别墅区复工复建，管理人可以要求一次性支付，也可以根据工程复工复建的工程进度，分批申请支付。共益债务借款金额、借款利息，以双方签订的《共益债务投资协议》为准。
四、其他事项
（一）承诺可提供的投资额度不低于***万元，具体借款金额以实际发生金额为准，投资人需承诺在别墅区复工复建资金超出当前预计的***万元时，可根据管理人的要求追加投资额度。
（二）投资人应承诺投资期限不低于一年，自款项实际支付至耀坤公司管理人账户之日起开始计息，如款项分批到账的，按照各笔款项实际到账之日分别计息。如耀坤公司资产在一年内实现变现的，管理人可以提前清偿共益债务本息，利息计算至本金清偿之日。
（三）根据**耀坤实业发展有限公司第一次债权人会议通过的《财产管理方案》，本次借款本金及利息优先于所有债权，由债务人资产随时清偿。
五、共益债务投资人的资格条件
（一）投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，投资人及其控股股东、实际控制人最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，未被*场监督管理机关列入“经营异常名录”；
（二）应拥有足够的资金实力进行投资，具备履行投资协议的执行能力，按照约定支付投资款；
（三）承诺接受本次招募条件，认可招募流程；
（四）本次共益债务投资人招募不接受联合体竞选。
六、保证金
报名保证金**万元。参选人中选后，报名保证金可冲抵第一笔借款本金（利息自第一笔借款到账时一并起算）；参选人未中选的，管理人将在招募结果确定后*个工作日内无息退还报名保证金。
七、招募程序
（一）投资人报名
*.报名时间及方式
自本公告发布之日起至****年*月*日**:**止。可通过现场报名或邮寄报名两种方式。邮寄报名的，以报名材料寄出时间为报名时间。
*.报名地址及联系人
报名地址：***高新区吉瑞五路金控时代广场*栋**大成（**）律师事务所
邮寄地址：与现场申报地址一致。
联系人：陈伟；电话：***********。
*.报名时需要提交的材料
（*）投资方案。投资方案中应明确借款额度、款项支付时间、还款时间、利率（利率不得高于本公告发布之日的LPR的*倍）。
意向投资人可以在投资方案中一并提出别墅区复建完成后，耀坤公司资产的处置方案或投资方案，但该部分内容仅作为管理人下一步资产处置和招商的参考，不作为本次共益债务投资人招募的评审内容。
（*）资金实力证明文件（额度不低于拟投资金额）；
（*）共益债务投资人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；
（*）共益债务投资人的简介【包括基本的工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、财务状况与资金实力说明、与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有）、投资人以往参与破产投资的经验（如有）等】；
（*）企业或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书原件、最近一年经审计的财务报表及征信报告、企业相关资质材料（如有）等；
（*）接受本招募公告第五条所设条件的承诺书。
上述报名材料应加盖投资人公章。
*.遴选
管理人将在****人民法院的指导监督下，根据共益债务投资人提交的方案开展遴选工作，确定一名共益债务投资人，两名候选投资人。遴选标准和程序由管理人确定。
遴选时间和地点由管理人在报名截止后另行通知。
*.签署协议
共益债务投资人确定后，应在自收到管理人通知之日起*个工作日内与管理人签订《共益债务投资协议》。若《共益债务投资协议》签订后，投资人未足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其投资人资格，并在候选投资人中确认一名投资人。
八、重要声明
*.本招募公告由管理人负责解释、说明。管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募。同时，管理人可根据招募情况，决定**报名以及提交投资方案的期间，若决定**期间，管理人将提前通知全体已报名的投资人。
*.本次招募以公平、公正、公开为原则，对所有投资人均平等适用。
*.本公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应谨慎判断，并自行承担投资风险。
*.本招募公告并非要约文件，不构成管理人对投资人的任何承诺或保证。特此公告。
**耀坤实业发展有限公司管理人