张衡路239号园区安防系统维保需求
一、项目概况：安防系统项目位于*******张衡路***号园区。 具体如下： *、园区监控系统 视频监控系统包括但不限于摄像机、电源、防护罩、存储系统、服务器、视频解码单元、显示屏、拼接屏、图像拼接控制器、交换机和电脑以及图像元的信号获取，至中央图像数据的存储、显示和实时监视，桥架管道线路及相邻设备设施等。根据有关法律/法规和项目公司的管理规定，结合本项目实际情况进行制定维护保养计划、方案且落实。数量包括但不限于项目现有点位，后续增/减点位，现场点位移位/拆改修复。监控软件同步更新，配合协调政府等所有事项。确保项目视频监控系统及附属设施正常良好运营。 *、周界电子围栏报警系统 周界电子围栏报警系统包括但不限于报警控制主机、键盘、模块、软件、主动红外双鉴探测器、高压脉冲设备及报警主机、电源、电脑服务器以及现场信号的实时监视，至中央管理系统进行记录及报警的存储，桥架管道线路及相邻设备设施等。根据有关法律/法规和项目公司的管理规定，结合本项目实际情况进行制定维护保养计划、方案且落实。包括但不限于项目现有点位，后续增/减点位，现场点位移位/拆改修复，报警系统软件同步更新，配合协调政府及甲方需求调整等所有事项。确保项目报警系统及附属设施正常良好运营。 *、机房运行环境 机房运行系统包括但不限于空调、防雷接地、环境检测、UPS供电主机、电池柜、电池、控制开关箱柜等设施，根据有关法律/法规和项目公司的管理规定，结合本项目实际情况进行制定维护保养计划、方案且落实。包括但不限于项目现有点位，后续增/减点位，现场点位移位/拆改修复，UPS系统同步更新，配合协调政府及甲方需求调整等所有事项。确保项目UPS系统及附属设备系统正常良好运营。 二、维保服务要求 *、应急电话：提供全年无休的电话保修及故障处理热线。同时也提供维护项目组成员的手机号码。以方便业主联系。在接到用户的报修后，安排专人与用户电话具体联系，确定上门维修事宜。 *、 到场时间：在接到设备故障通知或服务要求并确定需要现场服务的，维修人员在*小时内到达现场维修。 *、维保供应商应配备维护所需的所有工具，严格遵循业主安全管理方面的规定。工作中避免干扰甲方的正常工作，有产生异味、噪声方面的工作，应至少提前*个工作日告知，获得同意并做好防护措施后才能进行。 *、在检修和维护过程中所需要的登高、安全防护措施以及保证照明、防护、安装脚手架、围栏、警告标志和监护等的一切工作都由甲乙双方共同协调负责，乙方应有安全管理人员对检修和维护过程中采取的安全措施进行检查确认。 *、在维修过程中如对甲方的建筑内设备、设施造成的损坏，照价赔偿。 *、 按时参加由甲方组织的会议。协调好与其他供应商或工程商的关系。服务质量标准将以业主的要求为基本，维护维修措施及紧急响应措施，应满足甲方制定的服务质量标准。 *、如需更换设备或零部件，所使用的更换设备和零部件将应与甲方原设备相同。如需使用其他设备代用，需要书面征得甲方同意。 *、每月正常上门巡检检查不少于* 次。并做书面检查报告。 *、接到甲方报修电话通知后，应当天给予维修（排除故障时间：*小时），若一时难以修复的，当即书面告知甲方，并以专业的角度告知解决的方法。（乙方于国定节假日接到抢修通知的，可以在下一个工作日派员维修，除非双方认定的特殊和紧急情况而必须立即抢修的）。 **、每季进行外围设备的清洁及巡检保养，每月进行机房设备的监测保养。并出具书面保养记录。 **、每半年根据设备老化程度及使用情况及时向甲方提出相对应的改进书面意见，以保障安防系统能够正常工作。 **、为甲方建立完整的系统技术档案（安防系统设备维修、更换等的一切资料、图纸、维修维护登记簿、工作台账等）。 **、乙方保证其具有安防设备维保的专业资质、经验和技能；在维保期内，乙方确保安防设备系统正常运行。持证上岗、优质服务。根据甲方的需求，免费为甲方提供相关的业务知识培训及咨询服务，保持安防系统的最佳运行状态。 **、乙方应确保其维保人员在进行维保服务时，应遵守甲方的有关规章制度，尽可能不影响甲方的正常工作（若特殊情况不可避免影响甲**常工作的，应事先与甲方协商和安排）。 三、现场勘查 现场勘查时间：****年*月**日**时（**时间） 现场勘查地点：*******张衡路***号 提交报价文件截止时间、开标时间和地点 提交报价文件截止时间：****年*月*日 *:**（**时间） 提交报价文件地点：*******海科路**号七号楼***室 评审时间：拟于****年*月*日*点**分（**时间） 评审地点：*******海科路**号七号楼 联系人：丁老师 电话：***-******** *******高等研究院 ****年*月*日