六石农贸市场租赁项目-招标公告
六石农贸*场租赁项目招标公告
六石农贸*场租赁项目竞租邀请函
六石农贸*场租赁项目招租人为********镇六石村股份经济**社，委托的竞租代理单位为**嘉禹项目管理有限公司。项目已具备竞租条件，现对本项目进行国内公开招标，欢迎符合本次竞租要求的竞租人参加。
一、项目概况：
*、招租人：********镇六石村股份经济**社
*、项目名称：六石农贸*场租赁项目
*、项目编号：FJJYBX********
*、竞租内容：拟出租标的物位于********街道六石社区，六石农贸*场一层***.*平方米，夹层 ***.**平方米。意向承租人可自行实地查看了解现状。详见竞租内容一览表、竞租文件第三章竞租内容及要求。
*、拟出租标的物地点：********街道六石社区
*、租赁年限：*+*年。（经济**社给承租人*个月装修免租期）
二、竞租资格条件
*、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件。
*、以下两种资格标准，只要满足其中之一的境内经营实体，均可能成为合格的竞租人。
*.*、凡有能力提供本竞租文件所述服务的具有法人资格的境内服务商均可能成为合格的竞租人。需提交以下资质证明文件：
① 有效的工商营业执照副本复印件；
② 法定代表人身份证复印件；
③投标代表人身份证复印件；
④ 法定代表人授权书原件(投标代表是法定代表人则无需提供)；
*.*、凡有能力提供本竞租文件所述服务的自然人均可能成为合格的竞租人。
自然人必须具备以下条件：
(*)具有中国境内居民身份证，须提供身份证复印件，原件备查；
(*)身体健康，年龄在**-**岁之间；
(*)近三年无犯罪记录；
(*)本项目不接受联合体投标。
*、①竞租人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满*年及以上的竞租人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足*年的竞租人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的竞租人（包括但不限于：成立年限满*年及以上的竞租人、成立年限满半年但不足*年的竞租人、成立年限不足半年的竞租人），应选择提供资信证明复印件。或提供相关承诺视为等效。若竞租人选择提供经审计的上一年度的财务状况报告的，鉴于年初部分竞租人****年度的财务报告尚未审计，竞租人提供经审计的****年度或****年度的财务状况报告，均视同为“经审计的上一年度的财务状况报告”。
*、①竞租人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的竞租人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。或提供相关承诺视为等效。
*、①竞租人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的竞租人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。或提供相关承诺视为等效。
*、竞租人须提供无行贿犯罪档案记录证明的声明函（承诺函）。
*、竞租人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。
*、竞租人需书面承诺近*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*、竞租人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，竞租人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。
**、本项目不接受联合体投标。
凡不符合上述条件的，均不得参加竞租活动。
注：竞租人提交以上证书或证明材料必须在有效期内，所有复印件应是最新（有效）、清晰、并加盖竞租人公章（非投标专用章或业务章等，以下同），原件备查，否则视为无效报价
三、领取竞租文件地点与截止时间
领取竞租文件截止时间、地点：****年**月** 日起至****年**月**日止，**时间上午*:**-**:**时，下午**:**-**:**时（节假日除外）到**省*****区颜厝镇路边村新亭***-*号第六层**嘉禹项目管理有限公司购买（售价：***元/份）；未购买竞租文件的竞租申请人，竞租文件将被拒绝且不予以书面通知竞租文件补充内容等（若有）。
四、竞租申请书提交截止时间
竞租申请书提交截止时间：****年**月**日下午**时**分（**时间）
五、竞租时间、地点
竞租时间：****年**月** 日下午**时**分（（**时间）
竞租地点：**省******六石社区居委会二楼会议室
六、竞租办法：本次竞租采用：经评审的最高价法。
七、竞租代理服务费
代理服务费以闽招协【****】**号文《关于招标代理．工程造价咨询行业服务收费的指导意见》规定标准（中标五年租期总价为参照金额）的**%计取（不足****元按****元计取)，由承租人支付。
竞租人：********镇六石村股份经济**社
联系人：王溪荣 电 话：*********** ，
地址：********街道六石社区
竞租代理单位：**嘉禹项目管理有限公司
地址：**省*****区颜厝镇路边村新亭***-*号第六层**嘉禹项目管理有限公司
联系人：小庄
联系电话：***********
附*：竞租内容一览表
租赁标的物
面积
租金最低限价
租赁年限
竞租保证金
履约保证金
六石农贸*场
总面积：一层农贸*场***.*平方米，夹层 ***.**平方米
每平方**元（不含税）/月，*年后原租赁金额基础上递增**%
*+*年
*****元
一季度租金
附*：提交谈判保证金的银行账户信息
银行账户
开户名称：**嘉禹项目管理有限公司
开户银行：**银行**分行营业部
银行账号：******************
特别提示
*、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 *、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“FJJYBX********的谈判保证金”。
采购公告附件：无