广州塔广场项目引入招商代理公告
根据有关商铺出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公**则，我司拟对**塔广场项目的商铺寻找招商代理，相关招商代理信息公告如下:
一、**塔广场商业体概况
**塔广场项目位于**城*新中轴线与珠江景观轴线交汇之处，紧邻**塔南侧，北望珠江**CBD商务区、东依**人工智能与数字经济实验区-琶洲核心片区、与海心桥相邻，周边有**美术馆、**科学馆等公建配套，体现了“活力湾区“的精神风貌。地标效应的吸引力、通达便捷的交通节点、完善的商业配套，是**塔商圈与周边联动的最大优势。项目总建筑面积约**.**万㎡，其中商业建筑面积约*.**万㎡（含剧场），设有地上二层*民广场及地上一层、地下两层的商业空间，计划可出租商铺约***间，提供约****个停车位。项目定位是国际潮奢高端购物广场、**塔-琶洲世界级地标商圈的重要引擎、**塔景区的重要组成部分，主打首店经济和夜间经济，是国际化、品质化、智慧化、绿色化的商业综合体。为“**塔-琶洲世界级地标商圈”赋能，增加景区新的吸引力和游客停留时间。项目将荟聚国际名品、特色餐饮、生活体验等丰富业态，米其林星厨出品各地各国特色美食，主打“首店经济”、“城*旗舰店”。项目计划于****年下半年开业运营。
二、招商代理条件
序号
代理商铺
代理时间
代理费
*
**塔广场项目内可出租商铺
代理期限自引进招商代理公告发布之日起至_年_月_日止
*、基础代理费
在代理期间确认成交的：
*）餐饮业态相当于成交客户首年月固定租金或月保底租金标准的 倍；
*）非餐饮业态相当于成交客户首年月固定租金或月保底租金标准的 倍。
*、特别奖励
确认成交达到下列要求或其中一项要求的，可以在基础代理费标准上增加首年月固定租金或月保底租金标准的 倍。特别奖励不叠加计算。
*）属于首进***或***的品牌；
*）实用面积 平方米或以上的店铺。
三、招商代理公司资质要求
*.中国境内具有独立承担民事责任能力的企业。
*.代理公司经营范围须含“房地产中介服务”、“房地产经纪”或“非居住房地产租赁”等。
*.熟悉物业、商业等招商代理工作及相关法律、法规、政策。
*.有较高的信誉度和良好的职业道德，有广泛的招商**和渠道，具有履约能力。
四、代理公司需提交以下材料
（一）营业执照、法人身份证等证照资料；
（二）企业法定代表人资格证明或有效委托授权书；
（三）过往商业综合体招商代理真实案例等。
五、相关材料的递交时间、地点
有意向者须于 **** 年 ** 月 **日 上午**:**整前，将投标文件，递交至******赤岗街道阅**路***号**塔广场招商中心，逾期不予受理。
特别注明：本公告不构成对参选单位的要约。符合本公告规定资质条件的参选单位向**塔公司提交本公告要求的合格的材料仅表示该单位的参选意愿，不表示该单位已中选。**塔公司与招商代理公司双方签订中介代理协议时方确定中选。
**塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司
****年 **月 **日
附件*：**塔广场项目引入招商代理公告.pdf