北京市海淀区军队离退休干部玉泉服务管理中心申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目单一来源采购公示
公告概要：公告信息：采购项目名称******军队离退休干部**服务管理中心申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位******军队离退休干部**服务管理中心行政区域***公告时间****年**月**日 **:**预算金额￥***.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人李丁、马若莎、张超项目联系电话***-********采购单位******军队离退休干部**服务管理中心采购单位地址********路甲**号院*单元***、***室采购单位联系方式董老师********代理机构名称***********代理机构地址********门外大街**号代理机构联系方式李丁、马若莎、张超***-******** 一、项目信息 采购人：******军队离退休干部**服务管理中心 项目名称：******军队离退休干部**服务管理中心申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目 拟采购的货物或者服务的说明： ******军队离退休干部**服务管理中心的公用经费物业管理服务采购项目，位于********北里一区*号楼。须承担本物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动产生物业服务，包含：一般性房产维修；庭院、场地、道路、设施维护管理；电气设备系统运行管理和维保；空调、通风设备系统运行管理和维保；给排水系统运行管理和维保；消防系统运行管理和维保；弱电设备系统和通讯设备系统运行管理和维保；电梯设备的管理工作；电动汽车、电动自行车安全管理；其它设备管理及服务。承担公共区域以及相关指定保洁区域的保洁工作。承担秩序维护工作等，本项目需配备人员共至少**人。 拟采购的货物或服务的预算金额：***.****** 万元（人民币） 采用单一来源采购方式的原因及说明: ********北里一区*号楼共计**层，其中地上**层、地下*层。******军队离退休干部**服务管理中心产权权属位于********北里一区*号楼B*—地上*层，依据《中华人民**国民法典》第六章第***条、***条成立********北里一区*号楼业主委员委。业主大会会议决议授权业委会组织招标工作，并报业主大会投票选聘新的物业服务企业。********北里一区*号楼业主委员依据业主大会决议组织召开业主大会，通过选聘****卓信物业管理有限公司为本小区物业服务企业，并授权业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。 《***物业管理条例》第*条“本*行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例；非住宅物业管理参照执行。本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业、专业单位和其他物业管理人。 鉴此，******军队离退休干部**服务管理中心均须承担本物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动产生物业服务费用。执行业主大会决议、履行必要的法定义务。综上所述，拟定的****卓信物业管理有限公司为唯一供应商。 综上所述,本项目符合《中华人民**国政府采购法》第三十一条第一款：只能从唯一供应商处采购的，可以按照单一来源方式采购。 二、拟定供应商信息 名称：****卓信物业管理有限公司 地址：*****区西田各庄镇燕西路***号***、***、***室 三、公示期限 ****年**月**日 至 ****年**月**日 四、其他补充事宜： 无 五、联系方式 *.采购人 联系人：******军队离退休干部**服务管理中心　　　　　 地址：********路甲**号院*单元***、***室　　　　　　　　 联系方式：董老师********　　　　　　 *.财政部门 联系人：采购科 联系地址：******东北旺南路甲**号 联系电话：******** *.采购代理机构信息 名 称：***********　　　　　　　　　　　　 地　址：********门外大街**号　　　　　　　　　　　　 联系方式：李丁、马若莎、张超***-********