高铁南片区环一中宜邻中心项目规划及建筑方案设计
招选公告 为贯彻落实***委民生工作大会精神，打造便民、利民、短期可见效、群众可感知的宜邻中心项目，根据公司发展定位和业务需要，拟投资开发建设高铁南片区环一中宜邻中心项目。按照****年**月份开工建设，****年**月竣工交付使用的初步建设进度计划，现亟需组织开展本项目规划及建筑方案设计竞选工作，采用公开招选方式，现将有关招选事宜告知如下： 招选项目的名称、内容 项目编号：RCZD-YLZX(HYZ)-ZB-CH-GC-*** （二）项目名称：高铁南片区环一中宜邻中心项目规划及建筑方案设计 （三）工程概况： *.环一中宜邻中心项目位于***高铁南片区BQ**-**地块(暂定地块号)，基地西临**江大道，东临南十七街，北临BQ**-**地块(暂定地块号)，南临南十五路，项目规划建设净用地总面积约*****.*平方米（约**.**亩），具体项目概况如下： *.BQ**-**地块用地性质为R**（社区服务和幼儿园用地），总用地面积约*****.*平方米（即**.**亩），容积率*.*，建筑密度不超过**%，绿地率不低于**%，总建筑面积约*****.*平方米，其中地上建筑面积约*****.*平方米，地下建筑面积约****.*平方米。综合考虑居住区公共管理有效性、公共服务可及性、居民参与便利性以及面积、人口规模适度性等因素，环一中宜邻中心配置与居民日常生活息息相关的便民设施，主要包括公共服务设施(含党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、幼儿园等)、商业服务业设施、社区食堂、菜*场和其他*场化项目等，具体以规划部门出具的盖章规划条件通知书为准。 *.资金来源：企业自筹。 *.设计范围及内容 （*）设计范围 按照国家、省、*规范、标准规定和招选人提供的设计任务书等，完成以下工作： ①项目规划及建筑方案设计，包括但不限于功能规模和业态落位规划、总平、竖向、疏散、消防、流线、**、建筑平面、外立面、幕墙、建筑泛光、主要材料表、材料实样各项设计及总说明等。 ②项目室外附属及景观概念性方案设计，包括但不限于景观规划、地形、铺装、植物、照明、构筑物、雕塑、导视等。 （*）设计内容 环一中宜邻中心项目建筑方案须达到报建深度，完成报批报建后，提交建筑外立面控制规划深化成果相关文件。服务内容包含但不限于项目区域价值分析、场地分析图、彩色总平图、建筑造型设计图、室外设计图、功能布局分析图、政府要求配建功能布局分析图、交通系统分析图、消防分析图、总体鸟瞰图、单体平面图、人视效果图、单体效果图、夜景效果图、空间立体分析图、规划经济技术指标、经济性配比分析、设计说明、su模型及不低于*分钟项目动画、《外立面控制手册》及现场打样小样等内容，具体详见《设计任务书》。 *.服务期限 合同签订之日起至本项目工程竣工验收合格且交付之日为止。各设计阶段具体工期如下： （*）规划及建筑方案设计：合同签订之日后**个日历天内完成； （*）建筑方案深化设计及报规：招选人下发启动工作通知单之日后**个日历天内，设计达到报建深度； （*）建筑外立面控制深化设计：招选人下发启动工作通知单之日后**个日历天内完成立面控制手册及设计材料选样等内容； （*）施工图设计配合和现场技术服务：配合至本项目工程竣工验收合格且交付为止。 二、参选人资格 （一）具有中华人民**国独立法人资格，营业执照合法有效； （二）具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程设计乙级及以上资质； （三）企业自****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少已完成*个总建筑面积在*.*万平方米及以上公共建筑设计类的类似业绩； （四）非**本地企业需持有有效入川备案登记证书； （五）本项目不接受联合体参选。 注：类似业绩须提供以下证明材料且加盖参选人公章（鲜章）： *）合同协议书。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。 *）合同协议书无法体现招选文件要求（指建设规模和是否已完成），则参选人还需提交发包人出具的证明文件。 *）对应合同协议书的一次发票复印件以及国家税务总局全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html)查询结果截图； 三、获取招选文件时间、地点 请于****年*月**日至****年*月**日，登录“***国有企业数字化招采平台”参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用后下载招选文件，招选人不提供文件获取其他形式。 缴费注意事项 *、每套招选文件售价为 ***元，该费用为油墨、纸张、机械耗损费，无论参选人是否中标，该费用均不予退还。 *、为保证招投标的公平公正，“***国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响投标。 电子标书费缴纳： （*）参选人一旦决定投标，请在“***国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。 （*）请参选人务必把标书费转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“***国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。 （*）请参选人务必严格按照上述要求进行投标操作。若参选人缴费到错误账号，***国有企业数字化招采平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。 （*）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。 四、参选文件递交截止时间（开选时间）、递交地点（开选地点） （一）参选文件递交截止时间（开选时间）：****年*月*日**时**分；逾期送达的参选文件不予接收。 （二）参选文件递交地点（开选地点）：**省***叙州区**时代广场**楼会议室三。 五、发布媒体 本次公告在“***国有企业数字化招采平台”上发布公告信息。 最高限价 本次招选项目最高限价**.*万元。 七、联系方式 招选人：**发展仁城置地有限公司 联系人：李先生 电话：****-******* 邮箱：*********** 邮编：****** 地址：**省***叙州区**时代广场**楼**发展仁城置地有限公司 日期：****年*月**日