天津市华水自来水建设有限公司2024年度物业保洁服务项目
一、询价项目内容
为实现物业社会化管理，提高职工工作环境水平。***华水自来水建设有限公司继续对物业保洁服务通过承包形式实施社会化管理。
招标控制价：****** 元。
二、项目服务要求
*、项目服务范围为：***华水自来水建设有限公司-华水大厦（华水大厦庭院两个、华水大厦二楼、华水大厦四楼、华水大厦五楼）。
保洁人员日常工作为清理自己所辖区内的环境卫生，上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：
（一）各楼层公共区域的保洁内容及标准。
（*）拖扫地面，使地面无尘土、无水迹，无杂物。
（*）拖扫各楼层公共走道、楼梯，使其无尘土、无水迹，无杂物，每日擦拭楼梯扶手。
（*）擦拭各楼层公共区域内门窗，保持其干净清洁。
（*）打扫各楼层卫生间，使便池无异味、无污物；每日两次倾倒纸篓，并更换垃圾袋；每日拖扫卫生间内地面，使其无尘土、无水迹，无杂物；每日擦拭洗手池，使其无堵塞、无污物。
（*）服务期间产生的物品由供应商提供包括：垃圾袋、扫把、拖布、卫生球、消毒液、卫生纸（心心相印***g）、洗手液（威露士）、泡沫洗手液小瓶、除胶剂、抹布等。
（二）办公室区域的保洁内容及标准。
（*）拖扫办公室地面，使地面干净、无水迹。
（*）倾倒办公室内两次纸篓，并更换垃圾袋。
（*）擦拭办公室门、窗户、窗台，保持其干净清洁。
（*）办公家具需每日擦拭。
（*）每日*:**前做好办公室区域卫生。
（三）院区的保洁内容及标准
（*）清扫清运院内垃圾及残枝落叶，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆乱放的物品。
（*）清理花池、树丛内杂物，达到无垃圾、无积水，绿地内无果皮、塑料袋、饮料罐等杂物。
*、物业服务期限：一年
*、项目服务要求符合***华水自来水建设有限公司管理标准。
*、人员配置要求（*人）
（*）***华水自来水建设有限公司：*人。
（*）保洁时间：*：**～**：**。
三、报名人资格要求
*.报名人已被列入**水务集团合格供应商名录。
*.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉。
*.营业执照经营范围需包含采购内容。
*.能开具正规的增值税发票。
*.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，将结果截图并加盖单位公章，未被列入“失信被执行人”名单。
四、评标办法
*.本次询价评标办法为综合评标法。评标分数实行百分制，其中商务报价部分占比**%，保洁服务评分占比**%。
综合评分表
序号
评分项目
满分
得分
保洁服务（**分）
*
保洁制度
（满分**分）
*
保洁服务考核办法及工作细则的实用性和有效性
（满分**分）
*
工作人员编制配备的合理性
（满分**分）
*
管理规范性和合理性
（满分**分）
*
企业信誉度，具备相关保洁服务业绩
（满分**分）
服务评分标准：
评分满分**分。好为**～**分；较好为*～*分；一般为*～*分；差为*～*分。
二、商务部分（**分）
*
价格
**分
有效投标人未超过**家（含**家)时采取一下评标办法：按照有效报价排名评分，投标报价最低家为**分，报价倒数第二名为**分，第三名为**分，以此类推。
*、综合评审
评标委员会每位评委根据上述评标方法对各部分进行评审打分，计算出每一投标人的得分，签字确认后，提交给评标委员会负责人，评标委员会负责人在综合汇总表上汇总每位评委的得分。评委打分的算术平均值为该投标人的最终得分。经核对无误后，评标委员会全体成员签字确认。得分保留小数点后两位，小数点后保留值按四舍五入方式取舍。
五、其他要求
*、中标人不得转包，不得降低服务质量和要求；
*、提供的保洁质量要求，考核办法及工作细则，保洁服务固定人员数及人员主要简历情况，奖惩措施，保洁用具等方面内容的质量保证措施；
*、中标单位须在合同（协议）生效之日起*天内保证服务人员按要求到位并正常运转；
*、在获取询价文件后，应认真阅读，如有疑问要求澄清的，应在投标截止日前*天询问招标联系人。
六、报价人需提供的材料及要求
*、营业执照（复印件加盖单位公章）；
*、公司简介，业绩证明及有关证书；
*、报价单；
*、保洁计划书（保洁服务考核办法，工作细则，人员编制情况等）；
*、保洁服务承诺书；
*、法定代表人身份证明及授权委托书（法定代表人亲自参与招标事务的可免委托授权书）。
以上复印件必须加盖单位公章、法人章，并注明“与原件内容一致，对其真实性负全部责任”
七、最高限价：人民币******元。
八、报价单位所编制的报价文件，需加盖公章、法人或负责人章，报价文件内需要提供资格要求的资料加盖单位公章的复印件扫描件一套。提供报价文件一正。不按照上述条件提供资料的报价单位，不允许参与评审阶段。
九、报价单位应保证所提交给甲方单位的资料和数据是真实的。
十、报价单位应认真阅读竞价文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。报价单位没有按照询价文件要求提交全部资料，或者报价函未对询价文件各方面都做出实质性响应，报价函将被否决。
十一、发布询价公告时间及报名时间：****年*月**日*:**至****年*月**日*:**为询价公告发布时间，请在此时间段内在“津水云采”平台上进行报名。
十二、报价截止时间：****年*月**日*:**之前请在规定时间内将报价书及报价明细盖章版扫描成pdf发送至“津水云采”平台，并报价文件一正一副，送至***华水自来水建设有限公司。
联系人：赵梓燃联系电话：***********
附件：
廉政承诺书
发包人：***华水自来水建设有限公司
承包人：有限公司
我方根据已收到的（***华水自来水建设有限公司
****年度物业保洁服务项目）的招标文件，为加强投标廉政建设，经研究决定就以下内容分别做出承诺：
*、应严格遵守国家关于招标采购的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*、严格执行招标采购合同文件，自觉按合同办事。
*、各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反招标采购管理的规章制度。
*、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行招标采购的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准。
*、不得以任何理由向发包人及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*、不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*、不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*、不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
**、禁止投标人间串通投标，影响公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
投标人应公平竞争，维护*场秩序。投标人间的下列行为应受禁止：
（*）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
（*）投标人之间约定中标人；
（*）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
（*）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
（*）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；
（*）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（*）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（*）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（*）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
（**）不同投标人的投标文件相互混装；
（**）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
投标人：（公章）
法定地址：
法定代表人或其
委托代理人：（签字）
*.询价公告（物业）.docx 产品目录 送货地点 物料名称 数量 单位 交付时间 物料描述 备注 物业 服务-物业-物业 * null 物业 null
报价网址：http://www.jinshuiyuncai.com/