墩头基旧村全面合作改造项目（一期）设计施工总承包招标公告
*.*.*招标内容：负责本项目设计与施工工作，包括但不限于以下内容： *.*.*.*设计部分： *.*.*.*.*设计内容包括：总体设计、方案设计、扩初设计（单体设计）、施工图设计、专项设计、施工及交付配合。 *.*.*.*.*包含的专项设计：BIM正向设计、人防设计、智能化设计、装配式设计（含装配式施工组织咨询及装配式认定及BIM）、导向及标识设计、车库动线设计、门窗、幕墙和栏杆深化设计、海绵城*设计（含第三方评估）、绿建设计（公建二星，住宅二星）、钢结构设计、车位划线、建筑消防设计、用地红线范围内综合管网、初步设计概算、景观设计、室内设计（含套内空间、公区空间、批量精装套图）、竣工图审核盖章、二次装修机电设计、门楼等构筑物设计、外电设计、外水设计、燃气设计及招标人/政府指定需专项设计的内容、以及提供建筑、景观、室内、各专项施工图的总协调及资质盖章服务（资质范围内）。 *.*.*.*.* 不包含的专项设计：西基复建区基坑支护设计 *.*.*.*.* 设计总协调服务：负责协调所有设计阶段、各专业设计、各专项设计的技术交圈工作。 *.*.*.*.* 服务范围详细说明 设计服务范围：开展项目工程设计全过程服务，内容包括但不限于工程建筑设计及专项设计、深化设计的审核与配合、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合、交付配合及后续服务（从招标人书面通知确定的设计工作启动时间起至项目缺陷责任期结束）等内容。 *.工程建筑设计： 根据规划指标完成建设用地范围内室外工程设计、地下工程设计、建筑物及构筑物设计的单体设计等，包括但不限于方案设计（含投资估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、施工配合、竣工验收配合等涉及本项目的一切设计及设计服务工作。服务内容和范围包括但不限于：建筑、结构、结构超限审查、强弱电、给排水、采暖通风、燃气；红线范围内的*政配套及与红线外各项*政管线接口设计；室外总体总图和各类管网管线及其综合设计；配合电梯（升降梯及自动扶梯）招标设计等工程。 *.专项设计： （*）专项设计包括但不限于绿色建筑及海绵城*设计、智能化设计、装配式设计（含装配式施工组织咨询及装配式认定及BIM）、BIM正向设计（包括但不限于设计阶段全过程BIM协同、基于BIM的设计审查、BIM报批报建、全专业BIM模型构建、设计阶段BIM成果移交交底等）、停车划线、标识导视设计、水土保持施工图设计、公交首末站设施及划线专项设计（如有）、幕墙（含系统门窗）设计等工作。 （*）室内专项设计详细说明：现阶段复建区已有*套实体样板房已完成精装修设计（**/**/**/***/***㎡），此*套户型需做精装优化设计，另有样板房以外的变异户型需要做精装修原创设计。 *.评审审查配合：参加和接受设计过程中所必要的审查和专项审查。接受招标人委托的第三方审图机构、精细化审图机构及顾问公司的图审，并对其提出的意见进行协商和修改直至审查通过。 *.工程招标所需的技术要求和说明等相关文件：满足政府相关部门审查和投标人所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审，报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和投资计划所含项目的设计。 *.上述具体内容以招标人的要求为准。 *.限额指标要求 本项目需对标准层钢筋含量、标准层混凝土含量、地下室层高、地下车位平均面积、地下室钢筋含量、地下室混凝土含量、窗地比提出限额设计指标，格式见投标文件格式**：《限额设计指标表》。 *.地下室顶板厚度较厚，顶板具备一定的平面外刚度，建议按弹性楼板考虑，结构设计中应考虑梁与弹性板协调变形，以达到控制结构用钢量的目的。 具体详见合同条款。 *.*.*.*施工部分：包括但不限于：临时给水工程、临时用电工程、围挡工程、*政给排水工程(指红线外给水及排污接驳)、*政道路接驳 (包括红线内申报、开挖、修复)、土石方工程、基础工程、基坑支护工程、主体工程、防水工程、人防工程、装配式、弱电工程（含智能化、网络等）、充电桩工程、信报箱及通邮、外幕墙工程（如有）、门窗工程、小学公区装修工程、标识标线工程、抗震支架工程、地库地坪划线、室外管线工程及其他室外工程、消防工程、电气工程、智能化工程、泛光照明工程、给排水工程、通风设备采购与安装工程、防火门及防火卷帘、电梯工程、永久供水、供电工程(含红线外接驳)、燃气工程等图纸范围及需求书内的全部工程内容进行施工总承包。包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图、综合单价包干、措施项目费总价包干。 暂估价专业工程：住宅精装修工程（含户内及公区装修，精装修材料采购）；住宅及小学园建绿化工程。暂估价工程的实施按合同约定及《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定执行。 *.*.*.*.* 施工其他服务 （*）负责对发包人另行发包的其他工程服务应无条件提供配合，包括但不限于第三方检测、第三方监测等提供场地和使用临时设施的配合工作。该费用己包含在合同措施费报价中。 （*）负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、劳动安全卫生评审、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收，并承担办理上述手续施工方的费用：组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；该费用己包含在合同措施费报价中。 *.*.*.*.* 本项目如因其它原因无法按期提供项目用地导致项目取消实施或工期延后较多，或因规划调整导致项目取消实施，或因发包人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的，发包人均按承包人实际完成的工作量结算费用，不另行给予承包人任何补偿。承包人应严格执行投资控制，保证设计概算不超过估算投资，预算不超过概算工程费，结算不超过预算。 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 墩头基旧村全面**改造项目 招标项目名称 墩头基旧村全面**改造项目（一期）设计施工总承包 标段（包）名称 墩头基旧村全面**改造项目（一期）设计施工总承包 公告性质 正常公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 ******夏港街道墩头基村 资金来源 **企业自筹 资金来源构成 **企业自筹***.**% 招标范围及规模 本项目为西基复建区，项目总用地面积为*****平方米（包括小学*****平方米、复建住宅*****平方米、代征绿地****平方米），综合容积率：*.**，总计容面积：****** 平方米，暂定总建筑面积：******平方米。具体以招标文件、工程量清单及有关资料说明为准。 招标内容 *.*.*招标内容：负责本项目设计与施工工作，包括但不限于以下内容： *.*.*.*设计部分： *.*.*.*.*设计内容包括：总体设计、方案设计、扩初设计（单体设计）、施工图设计、专项设计、施工及交付配合。 *.*.*.*.*包含的专项设计：BIM正向设计、人防设计、智能化设计、装配式设计（含装配式施工组织咨询及装配式认定及BIM）、导向及标识设计、车库动线设计、门窗、幕墙和栏杆深化设计、海绵城*设计（含第三方评估）、绿建设计（公建二星，住宅二星）、钢结构设计、车位划线、建筑消防设计、用地红线范围内综合管网、初步设计概算、景观设计、室内设计（含套内空间、公区空间、批量精装套图）、竣工图审核盖章、二次装修机电设计、门楼等构筑物设计、外电设计、外水设计、燃气设计及招标人/政府指定需专项设计的内容、以及提供建筑、景观、室内、各专项施工图的总协调及资质盖章服务（资质范围内）。 *.*.*.*.* 不包含的专项设计：西基复建区基坑支护设计 *.*.*.*.* 设计总协调服务：负责协调所有设计阶段、各专业设计、各专项设计的技术交圈工作。 *.*.*.*.* 服务范围详细说明 设计服务范围：开展项目工程设计全过程服务，内容包括但不限于工程建筑设计及专项设计、深化设计的审核与配合、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合、交付配合及后续服务（从招标人书面通知确定的设计工作启动时间起至项目缺陷责任期结束）等内容。 *.工程建筑设计： 根据规划指标完成建设用地范围内室外工程设计、地下工程设计、建筑物及构筑物设计的单体设计等，包括但不限于方案设计（含投资估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、施工配合、竣工验收配合等涉及本项目的一切设计及设计服务工作。服务内容和范围包括但不限于：建筑、结构、结构超限审查、强弱电、给排水、采暖通风、燃气；红线范围内的*政配套及与红线外各项*政管线接口设计；室外总体总图和各类管网管线及其综合设计；配合电梯（升降梯及自动扶梯）招标设计等工程。 *.专项设计： （*）专项设计包括但不限于绿色建筑及海绵城*设计、智能化设计、装配式设计（含装配式施工组织咨询及装配式认定及BIM）、BIM正向设计（包括但不限于设计阶段全过程BIM协同、基于BIM的设计审查、BIM报批报建、全专业BIM模型构建、设计阶段BIM成果移交交底等）、停车划线、标识导视设计、水土保持施工图设计、公交首末站设施及划线专项设计（如有）、幕墙（含系统门窗）设计等工作。 （*）室内专项设计详细说明：现阶段复建区已有*套实体样板房已完成精装修设计（**/**/**/***/***㎡），此*套户型需做精装优化设计，另有样板房以外的变异户型需要做精装修原创设计。 *.评审审查配合：参加和接受设计过程中所必要的审查和专项审查。接受招标人委托的第三方审图机构、精细化审图机构及顾问公司的图审，并对其提出的意见进行协商和修改直至审查通过。 *.工程招标所需的技术要求和说明等相关文件：满足政府相关部门审查和投标人所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审，报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和投资计划所含项目的设计。 *.上述具体内容以招标人的要求为准。 *.限额指标要求 本项目需对标准层钢筋含量、标准层混凝土含量、地下室层高、地下车位平均面积、地下室钢筋含量、地下室混凝土含量、窗地比提出限额设计指标，格式见投标文件格式**：《限额设计指标表》。 *.地下室顶板厚度较厚，顶板具备一定的平面外刚度，建议按弹性楼板考虑，结构设计中应考虑梁与弹性板协调变形，以达到控制结构用钢量的目的。 具体详见合同条款。 *.*.*.*施工部分：包括但不限于：临时给水工程、临时用电工程、围挡工程、*政给排水工程(指红线外给水及排污接驳)、*政道路接驳 (包括红线内申报、开挖、修复)、土石方工程、基础工程、基坑支护工程、主体工程、防水工程、人防工程、装配式、弱电工程（含智能化、网络等）、充电桩工程、信报箱及通邮、外幕墙工程（如有）、门窗工程、小学公区装修工程、标识标线工程、抗震支架工程、地库地坪划线、室外管线工程及其他室外工程、消防工程、电气工程、智能化工程、泛光照明工程、给排水工程、通风设备采购与安装工程、防火门及防火卷帘、电梯工程、永久供水、供电工程(含红线外接驳)、燃气工程等图纸范围及需求书内的全部工程内容进行施工总承包。包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图、综合单价包干、措施项目费总价包干。 暂估价专业工程：住宅精装修工程（含户内及公区装修，精装修材料采购）；住宅及小学园建绿化工程。暂估价工程的实施按合同约定及《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定执行。 *.*.*.*.* 施工其他服务 （*）负责对发包人另行发包的其他工程服务应无条件提供配合，包括但不限于第三方检测、第三方监测等提供场地和使用临时设施的配合工作。该费用己包含在合同措施费报价中。 （*）负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、劳动安全卫生评审、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收，并承担办理上述手续施工方的费用：组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；该费用己包含在合同措施费报价中。 *.*.*.*.* 本项目如因其它原因无法按期提供项目用地导致项目取消实施或工期延后较多，或因规划调整导致项目取消实施，或因发包人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的，发包人均按承包人实际完成的工作量结算费用，不另行给予承包人任何补偿。承包人应严格执行投资控制，保证设计概算不超过估算投资，预算不超过概算工程费，结算不超过预算。 工期（交货期） 施工总工期***个日历天。暂定****年*月*日正式开工（实际开工时间以发包人发出书面通知约定的开工时间为起算）；****年*月**日前竣工（包括所有主体及专项工程的实体施工且须完成联合验收及备案，并具备交付使用的条件）。中标人必须采取一切有效措施保证竣工日期，并不得要求另行增加费用。 最高投标限价（元） **********.** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资格要求：投标人资质要求：*. 投标人资格要求 *.*投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 *.*本次招标要求投标人须同时具备 【*.*.*】和【*.*.*】资质： *.*.*工程设计资质（须在有效期内）：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。 **企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 外国或**、**的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。**企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。 *.*.*工程施工资质（须在有效期内）：建筑工程施工总承包一级（或以上）资质并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 *.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： *.*.*允许联合体投标，但只接受最多由*家单位（即*家设计单位、*家施工单位）组成的联合体，应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体投标协议书（见第七章《投标文件格式》要求），联合体投标协议书应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。 *.*.*联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的主办方为准；专职安全员、项目负责人（兼施工负责人)、项目技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的设计方为准。 *.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 *.*拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）须具备有效期内的：建筑工程专业一级注册建造师且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 *.*设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）须具备有效期内的：一级注册建筑师资格，或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的**专业人士。 **企业独立参加投标的，须提供**建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在**省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。 *.*施工技术负责人（若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）须具备：建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称。 *.*专职安全人员（若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C*类）。施工负责人和专职安全员不为同一人。 *.* 投标人（若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩[类似工程是指造价金额*亿元或以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包）项目中的施工部分业绩]。 *.*其他要求： *.*.*投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 **企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[****]*号）确定]。 *.*.*投标人（若为联合体投标，指联合体各方）已按规定格式签名盖章《投标人声明》（见第七章《投标文件格式》要求）。 *.*.*资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在***住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、技术负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息）。注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《***住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_*******.html）。 *.*.* 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）所提供的人员必须为投标单位人员，以提供投标截止时间前近一个月（****年*月）在本单位购买的社保扫描件加盖公章社保证明为准）。 ……（字数限制，详见招标公告附件） 投标人业绩要求：*.* 投标人（若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩[类似工程是指造价金额*亿元或以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包）项目中的施工部分业绩]。 注：业绩取自***住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在***住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。 （*）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包））。 （*）技术指标（造价金额）需在***住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。 （*）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。 （*）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：**公共**交易中心（http://www.gzggzy.cn/） 获取纸质招标文件的方式： 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：****年*月**日**时 **分，投标人应在截止时间前通过**公共**交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。 投标人应在递交投标文件截止前，登陆**公共**交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：**公共**交易中心网站。投标人完成电子投标文件上传后，**公共**交易中心数字交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 开标方式 开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录**公共**交易中心数字交易平台实时查看开标、唱标情况。**公共**交易中心数字交易平台生成开标记录并向社会公众公布。 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：第*开标室（**交易部） 公告发布媒介 本次招标公告同时在**公共**交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)发布。本公告的修改、补充，在**省招标投标监管网、**公共**交易网发布。 招标人 **墩诚顺建设发展有限公司 办公地址 ******夏港街西基路***号B*栋*层***房（自编****室） 招标人联系人 黄工 联系电话 *********** 招标代理机构 **重工建设监理有限公司 办公地址 **省*********号A座*层 招标代理联系人 柯工 联系电话 *********** 招标监督机构 **开发区建设工程招投标管理办公室（******建设工程招投标管理办公室） 联系电话 ***-******** 发布责任人 柯小凤 其他依法应当载明的内容 \ 查看 查看