北京语言大学雄安校区项目总体规划方案咨询服务
项目名称：**语言大学雄安校区项目总体规划方案咨询服务

项目编号：BMCC-ZC**-****





















综 合 比 选 文 件

























**明德致信咨询有限公司

****年*月





目录

第一章 综合比选须知

第二章 合同格式

第三章 响应文件格式











第一章 综合比选须知



**明德致信咨询有限公司受**语言大学的委托，对下述项目综合比选。欢迎对此项目有意向且承接能力符合要求的供应商前来参加综合比选。

一、 项目名称：**语言大学雄安校区项目总体规划方案咨询服务

二、 项目编号：BMCC-ZC**-****

三、 采购人：**语言大学

四、 预算：**万元

五、供应商资格要求：

*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（*）本项目是否专门面向中小企业采购：否

（*）本项目是否接受分支机构参与投标：否；

（*）本项目是否属于政府购买服务：否

（*）本项目是否接受联合体参加投标：否

*. 其他特定资格要求：

（*）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

（*）投标人必须购买招标文件并登记备案，否则没有资格参加本项目的投标

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购包的政府采购活动；为某一采购包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购包的其他采购活动。本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标。

六、响应文件递交说明

*、文件递交地点：******学院路**号科大天工大厦B座**层****第**议室

*、文件递交时间：****年*月**日**:**

七、综合比选文件的购买

时间：采购公告发出之日至****年*月**日，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，下同。非法定工作日只能电汇或网银购买文件）

地点：

*、******学院路**号科大天工大厦B座**层****室（现场购买）

*、线上报名获取（具体方式详见“其他补充事宜”）

方式：

*、现场购买（只接受现金）

*、电汇或网银购买（线上报名需采用该方式购买）

售价：人民币***元/包，售后不退

*、方式：

*、详细报名及获取采购文件方式，请完整阅读以下全部内容：

（*）供应商须登录**明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）点击右上角“项目报名”选择本项目编号，完整填写报名信息并上传报名费转账凭证提交报名申请（如采购文件要求提供其他报名材料，须一并上传，未明确要求的默认不需要。），报名审核结果会在*个工作日内以短信形式发送至报名联系人手机，请留意查收。超过*个工作日未收到审核结果通知，可拨打***-********进行咨询。

（*）银行账户信息，电汇购买采购文件、投标保证金及成交服务费收取的唯一账户：

汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：BMCC-XXXX标书款或保证金或服务费。

公司名称：**明德致信咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司**东升路支行

账 号：**** **** **** **** ***

（*）采购文件的获取：

*-电子版：明德致信公司网站“采购公告”频道：http://www.zbbmcc.com/node/***。无需注册，按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可；

*、本项目本次分包进行采购，投标人在购买招标文件时须明确登记并只能按所登记包号进行投标。投标人在购买招标文件后，如果决定变更登记的信息，应在购买文件截止时间前补交齐相关费用并书面通知项目负责人，否则变更信息将不予认可。

八、采购人、代理机构联系方式

*.采购人信息

名 称：**语言大学

地址：******学院路**号

联系人和联系方式：孔老师；********

*.采购代理机构信息

联系人：张乐、马腾、王经理

名 称：**明德致信咨询有限公司

地 址：******学院路**号科大天工大厦B座**层****室（北四环学院**北角）

联系方式：***－********、********

*.项目联系方式

项目联系人：张乐、马腾、王经理

电话：***－********

邮编：******

传真：***－********

电子邮箱：***********

地 址：******学院路**号科大天工大厦B座**层****室（北四环学院**北角）





九、 项目内容：

一、概况

咨询单位主要任务是针对我校事业规划和学科规划所需，收集梳理提供相关研究报告和资料；开展调研并组织专家论证，形成我校雄安校区总体规划设计理念研究报告，制作宣传视频和汇报材料；编制我校雄安校区概念性规划方案设计任务书；组织专家对选定的我校雄安校区总体规划方案进行优化论证，直至最终形成修建性详细规划；编制我校雄安校区规划建设技术导则等。

二、服务内容

*.组织专家论证**语言大学雄安校区总体规划方案，并提出优化完善建议。

*.编制《**语言大学雄安校区校园设计建设技术导则》，包含如下技术成果：

（*）校园风貌特色及文化设计建设技术导则；

（*）园林绿化及海绵校园设计建设技术导则；

（*）校园数字资产BIM技术导则；

（*）投资筹措和计划专篇。

三、服务周期

*.供应商自签订合同且收到学校提供开展设计建设技术导则编制所需的基础资料之日起***日历天内向学校提交中期成果进行审查；学校将审查意见反馈给供应商，供应商自收到中期成果审查意见之日起** 日历天内向学校提交最终成果。

*.供应商组织国内相关专家召开总体规划方案优化论证会，时间、地点由学校指定。

四、技术要求

*.服务地点：**语言大学

*.技术要求：导则编制须符合《中华人民**国城*规划法》、《普通高等学校建筑面积指标》（建标***-****）、《城*绿地设计规范》GB*****-****、《公共建筑节能设计标准》（GB*****-****）、《绿色建筑评价标准》（GB/T*****-****）、《绿色校园评价标准》（GB/T*****-****）等现行国家规范标准，满足教育部、**省、**雄**区以及学校的相关规定及要求。



验收标准：提交全部成果文件并取得相关行政主管部门的批复文件，按照采购文件要求逐项验收



注：

*.供应商应在响应文件中对上述内容逐项做出明确承诺或声明等说明，并在“服务偏离表”中逐项列出，并具体到某一页

*.本项目所属行业：其他未列明行业

*. 项目属性：报价分值≥**分为货物报价分值＜**分为服务（只针对本项目）；

项目属性为货物的采购中可能涉及部分服务，项目属性为服务的采购项目中可能涉及部分供货，详见第一章，如未明确要求则不涉及

*. 对于未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，对小微企业报价给予**%的扣除，用扣除后的价格参加评审

*.相关政策：

*.*进口产品

*.*.* 指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采购进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号文）。

*.*.* 本项目是否接受进口产品第一章。

*.* 中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位

*.*.* 中小企业定义：

*.*.*.* 中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中华人民**国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕*** 号）、《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔****〕**号）。

*.*.*.* 供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：

（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；

（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；

（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

*.*.*.* 在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。

*.*.*.* 以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

*.*.* 监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖*监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的*）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及**生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。

*.*.* 残疾人福利单位定义：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件

*.*.*.* 安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残疾人人数不少于** 人（含**人）；

*.*.*.* 依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

*.*.*.* 为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

*.*.*.* 通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区*适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

*.*.*.* 提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；

*.*.*.* 前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民**国残疾人证》或者《中华人民**国残疾军人证（* 至* 级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。

*.*.* 本项目是否专门面向中小企业预留采购份额见第一章《投标邀请》。

*.*.* 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见《投标人须知资料表》。

*.*.* 小微企业价格评审优惠的政策调整：见第一章《评标方法和评标标准》。

*.* 政府采购节能产品、环境标志产品

*.*.* 政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水***场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。

*.*.* 采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。关于政府采购节能产品、环境标志产品的相关规定依据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）。

*.*.* 如本项目采购产品属于实施政府强制采购品目清单范围的节能产品，则投标人所报产品必须获得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则投标无效；

*.*.* 非政府强制采购的节能产品或环境标志产品，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购。优先采购的具体规定见第一章《评标方法和评标标准》（如涉及）。

*、文件的正本须打印或用不褪色墨水书写。副本可采用正本的复印件。电子版响应文件应为正本的彩色扫描件。响应文件应胶装。正本、副本、电子版响应文件应分别密封递交，封面上需注明单位名称、项目名称、项目编号、包号等内容。



十、评审

*、评委组成：

由甲方根据实际情况组织评审委员会

*、评审内容：

（*）获取综合比选文件和提交响应文件的时效性，响应文件的完整性规范性；

（*）供应商资格；

（*）采购人要求的相关承诺或声明；

（*）供应商所报其他能够证明其履约能力的相关材料。

*、评审说明：

评审委员会按照综合比选文件规定的评审标准、程序和方法对各供应商的资格进行评审。

*、评审标准：综合评分法，根据最终得分选出排名最高的*名供应商

*、评审程序和办法：

*.*初步审核

有下列情形之一的为资格不合格的响应文件：

（*）不符合供应商合格条件或资质、资格证明文件不全的；

（*）不按要求签字、盖章的；

采购文件中要求加盖单位公章或要求单位盖章的，是指与投标人名称全称相一致的“行政公章”，加盖其他“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章视为无效；投标人如为自然人，自然人本人签字即可。

签字指签字人亲笔签字

（*）未按要求递交保证金的；

（*）报价超过预算

（*）将一个采购包中的内容拆开投标；

（*）响应文件未含有采购人不能接受的附加条件的；

（*）存在《政府采购货物和服务招标投标管理办法》视为投标人串通投标的情形：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律 性差异；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（*）响应文件有效期少于采购文件要求

（*）供应商、响应文件不存在不符合法律、法规和采购文件规定的其他无效情形。

（**）其他不按要求填写的响应文件；

*.*

按采购文件要求进行评分，得分相同的按技术部分得分高低进行排名

*.*

递交响应文件的供应商只有*家或* 家时，可分别转为单一采购或按照比选文件要求进行谈判或评审。

评审小组根据采购文件和供应商递交的响应文件进行评审。当初步评审后实质性响应采购文件要求的供应商不少于* 家时，评审小组可以按照采购文件要求进行评审

*.*评审办法

*.*.* 经初审合格的投标文件，评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对其进行商务和技术评估，综合比较与评价。

*.*.* 评标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑其它因素，详见**.*条。

*.*.* 根据实际情况，本项目采用综合评分法，即在符合资格条件并满足招标文件全部实质性要求的情况下，按照评审因素的量化指标按包进行评审，以每包排名最高的前*名投标人依次作为该包中标候选人的评标方法（每个评委按包分别对每个初审合格的投标人进行独立打分，所有评委对同一投标人同一包号打分的算术平均值为该投标人该包的最终得分。所有打分保留小数点后两位，第三位四舍五入）。投标人排名按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按评标价由低到高顺序排列；得分且评标价相同的，依次按企业业绩得分、项目负责人得分、技术部分得分三项因素，由高到低顺序排列。具体评审因素及标准、权重如下：







序号评分因素评分标准

*商务部分

**同类业绩：

****年*月*日至本项目采购公告发出之日止，投标人每提供一项类似业绩，如高校校园总体规划管理咨询或高校校园规划或设计或建设技术导则编制咨询服务业绩得*分，最高得**分。

注：

*）须提供加盖供应商公章的合同复印件，否则不得分；

*)如提供高校业绩，技术导则咨询服务业绩应包含学科发展空间、校园风貌特色、交通、智慧校园等类似内容；

*)以合同或协议书签订时间为准。

**研究实力：

（*）****年*月*日至本项目采购公告发出之日止承担的规划设计建设相关研究课题，每提供一项得*分，最高得**分。

注：

*）须提供课题立项证明材料加盖供应商公章的复印件。

*)承担研究课题时间以立项时间为准。

（*）****年*月*日至今以供应商名义出版的规划设计类相关著作，每有一项得*分，最高得*分。

注：

*）须提供著作或刊物证明材料加盖供应商公章的复印件。

*)著作时间以出版时间或刊登时间为准。

*项目实力

****年*月*日起至本项目采购公告发出之日止完成的与本项目工作内容相关的其他咨询服务项目，如高校事业规划编制、高校学科规划编制、同类高等院校咨询论证项目等，每有一项得*分，最高得*分。

注：

*）须提供加盖供应商公章的复印件。

*)以合同或协议书签订时间为准。

*技术部分**服务定位

供应商对项目具有整体的统筹规划，规划内容详尽、认识准确、深刻，统筹安排完全合理的，得*-**分；

针对本项目提供了统筹规划，规划内容完整、项目认识及统筹安排方式有一定合理性的，得*-*分；

针对本项目提供了统筹规划，内容完整、项目认识及统筹安排方式合理性欠缺的，得*-*分；

对本项目进行统筹规划或规划内容不清晰，认识片面的，得*分；

未对本项目进行统筹规划或规划的，得*分。

**（*）服务方案

服务方案可行性强，项目组织管理措施及服务保障措施完整、得当的，得*-*分；

服务方案、项目组织管理措施及服务保障措施内容基本完整，可行性欠缺的，得*-*分；

服务方案、项目组织管理措施及服务保障措施内容欠缺严重，条理不清晰，部分内容无可行性的，或未提供服务方案的，得*分。

（*）供应商具有良好的专业化水平、在诚信、品牌建设方面具有有效的管理措施及完善的操作规范的，得*-*分；

供应商可提供专业化服务，在诚信、品牌建设方面的管理措施、操作规范内容欠缺的，得*-*分；

供应商提供的服务无法体现专业化水平，在诚信、品牌建设方面的管理措施不明确或制度混乱的，得*分。

**技术方案及重难点分析：

（*）对本项目建设背景及必要性理解正确，内容分析全面、清晰，可在投资成本、项目质量及高效运行方面提供合理化建议的，得*-*分；

对本项目建设背景及必要性基本理解，提供了有关内容分析及建议且合理可行的，得*-*分；

对本项目建设背景及必要性理解错误或不全面，无分析内容或分析内容与本项目相关性小，无合理化建议的，得*分。

（*）对本项目功能定位、建设内容认识准确，可针对项目重点、难点进行分析，分析透彻的，得*-*分；

对本项目功能定位、建设内容基本了解，且提供了项目重点、难点分析，分析不够全面的，得*-*分；

对本项目功能定位、建设内容认识错误或有偏差，未对项目重点、难点进行分析的，得*分。

**服务保障措施：

（*）具有完善的服务质量保障措施、保密措施完全，内容健全、可靠的，得*-*分；

具有基本的服务质量保障措施、具备一定的保密措施，保密内容的，得*-*分；

服务质量保障措施片面，保密措施可行性低的或未提供服务保障的，得*分。

（*）供应商具有合理的项目进度控制措施，可根据采购人需求为本项目建设期间提供后续服务的，得*-*分；

供应商具有一定的项目进度控制措施，基本可根据采购人需求为本项目建设期间提供后续服务的，得*-*分；

供应商提供的项目进度控制措施片面，难以根据采购人需求为本项目建设期间提供后续服务或为提供措施的，得*分。

*报价部分**以符合采购文件要求的最低评审价为基准价，基准价得满分**分，其它供应商的价格得分＝（基准价/该供应商的评审价）×**。

注：投标文件的目录前应提供评分索引表，需能将响应内容与评分表一一对应且标注所在页码，以供评审老师进行评审。





说明*：评标价

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞** 号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）的有关规定及划分标准，如采购的服务全部由符合政策要求的小微企业承接，则对投标人（供应商）的报价给予*%的扣除作为评标（评审）价；接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，则对投标人（供应商）的报价给予*%的扣除作为评标（评审）价。其它形式下，投标人（供应商）的报价即为其评标（评审）价。符合中小企业扶持政策的投标人（供应商）参加采购活动须提供文件规定的“中小企业声明函（服务）”，否则不考虑价格扣除。

注*：监狱企业视同小型、微型企业，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件，否则不考虑价格扣除。

注*：残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位须提供“残疾人福利性单位声明函”，否则不考虑价格扣除。

注*：如果同时为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位或其中的两种企业（单位），不重复进行价格扣除。

注*：符合小微企业划分标准的个体工商户，视同小微企业。

注*：联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

注*：如本项目专门面向中小企业采购，不涉及价格扣除。

说明*：报价过低

评标委员会认为投标人的报价明显低于其他符合资格条件且通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明（法定代表人或授权代表签字，或加盖公章），必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

说明*：评标报告

评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告，评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。

说明*：修改评标结果

评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：

　　 （*）分值汇总计算错误的；

　　 （*）分项评分超出评分标准范围的；

　　 （*）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；

　　 （*）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。

评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，招标采购单位发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审。



十一、通知与确认

在评审结束后，**明德致信咨询有限公司将对入围供应商进行公示，并向入围的供应商发出入围通知书。



十二、

（*）提交响应文件有效期不得少于 ** 日

（*）成交服务费：

按原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）执行，按成交金额差额定率累进法计算，由中标人在领取成交通知书时交纳。

原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）收费标准：



服

费　　　　　 务

　　　 类

率　 型



中标金额（万元）货物招标服务招标

***（含）以下*.*%*.*%

***-***（含）*.*%*.*%

***-****（含）*.*%*.**%

****-****（含）*.*%*.**%

****-*****（含）*.**%*.*%

*****-******（含）*.**%*.**%

*******（含）以上*.**%*.**%



（*）

比选保证金：所投项目（包号）总预算的*%（注“保证金需精确到元，元后面（小数点后）的金额不用考虑四舍五入，直接省略即可，如***.****元，则汇***元即可”）,供应商需在文件递交时间前，以现金、电汇或网银形式提交，否则视为无效响应，如一招多年的项目，总预算为每年预算*所招年数



十三、供应商需提供响应文件的内容（包含但不限于）：

详见下文中的附件

（注：以上需提供的文件及表格请全部加盖供应商公章）



第二章 合同格式

合同类别：

合同编号:



咨询服务合同







项目名称：**语言大学雄安校区总体规划方案咨询服务

发包人（甲方）： **语言大学

编制人（乙方）：

















根据《中华人民**国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经**协商，就甲方委托乙方承担**语言大学雄安校区总体规划方案咨询服务达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 概述

*、项目名称：**语言大学雄安校区总体规划方案咨询服务

*、项目地点： **雄**区

第二条 服务内容

*、组织专家论证**语言大学雄安校区总体规划方案，并提出优化完善建议。

*、编制《**语言大学雄安校区校园设计建设技术导则》，包含如下技术成果：

（*）校园风貌特色及文化设计建设技术导则

以学校内在精神品质为内驱**，结合**语言大学的教育理念及教学特性，充分挖掘原有校区历史建筑及环境景观的“文化育人”功能，准确提炼学校传统文化的核心价值观，并以此作为“继承和发扬”的逻辑起点，赋予雄安校区不同于其他高校的校园风貌，体现学校文脉传承和人文精神。以建筑和空间功能使用需求为基础，通过解析**雄**区和学校既有校区的文化基因与传统风貌，从中提炼文化意象元素、传统建筑元素、传统景观元素及空间营造手法，将其融入到校区的建筑风貌、开放空间、景观格局等规划设计内容中。划分不同风貌区域，对其建筑形式、建筑材料、景观意象、标志小品等校园风貌组成元素提出营建控制要求，共同构筑具有自身特色的校园风貌，注意形象与内涵的统一，创造有**语言大学独特文化气质的校园风貌和特色景观。

（*）园林绿化及海绵校园设计建设技术导则

遵循生态为本、空间均衡、系统治理、两手发力的总体思路，秉持“绿色校园”建设理念，综合考虑当地自然地理条件、水文地质特点、降雨规律等实际情况，科学确定绿色生态校园和海绵校园的建设目标和建设策略，将集水、渗水、滞水、净水和用水的雨水利用模式与校园园林绿化景观效果的结合,提出具体的规划设计策略要求与控制指标，推动实现以雨水的天然循环为基础,营造依托净水、蓄水、再利用的生态水**循环系统的生态化校园景观系统，把海绵建设理念贯穿于校园设计建设管理的全过程。

（*）校园数字资产BIM技术导则

为了规范BIM技术在雄安校区建设全过程中的应用，并提高建设质量和效率，明确BIM在雄安校区项目的应用范围、目标要求、流程要求、技术要求、数据标准和质量要求等方面的规定，以及引导规范BIM咨询各参与方应用及管理的职责划分、组织管理、人员要求、过程流程、文件发布和规范运用等方面的内容。提高BIM技术在雄安校区建设中的应用水平，促进建筑工程数字化转型，优化建设环境和营造全**筑设计理念，满足雄**区标准的前提下，为智慧校园的建设及运营，提供标准体系的保障。

导则引导和要求BIM实施单位应用BIM技术提高专业服务水平、提升项目品质，实现全生命周期工程工作中的沟通与协调，并交付包含BIM成果在内的设计与施工成果。从方案阶段介入，利用方案阶段模型及应用成果辅助方案阶段比选论证，提高决策，利用初步设计阶段模型及应用成果，前置管线综合及净高分析，降低施工阶段因净高不足返工风险，利用施工图阶段模型及应用成果，减少设计阶段的错、漏、碰、缺问题，提高设计质量，减少后续施工阶段的变更及洽商；保证一模到底从设计单位传递到施工总包，施工总包完成BIM深化内容及虚拟建造应用，直至竣工并提交竣工BIM模型内容。

（*）投资筹措和计划专篇

为更好发挥导则的指导与控制作用，进一步优化规划设计方案，通过编制投资筹措和计划专篇，深入理解和分析建设单位资金控制需求及设计建设愿景的基础上，结合前述九大篇章及规划设计方案，充分合理的进行评估，提出优化建议，为建设单位提供有价值的资金筹措方案和投资计划，为科学决策提供技术支撑。

第三条 服务周期和技术要求

（一）服务周期

*、乙方自签订本合同且收到甲方提供开展设计建设技术导则编制所需的基础资料之日起 *** 日历天内向甲方提交中期成果进行审查；甲方将审查意见反馈给乙方，乙方自收到中期成果审查意见之日起 ** 日历天内向甲方提交最终成果，并通过甲方审核。

*、乙方组织国内相关专家召开总体规划方案优化论证会，时间、地点由甲方指定。

（二）技术要求

导则编制须符合《中华人民**国城*规划法》、《普通高等学校建筑面积指标》（建标***-****）、《城*绿地设计规范》GB*****-****、《公共建筑节能设计标准》GB*****-****、《绿色建筑评价标准》GB/T*****-****、《绿色校园评价标准》GB/T*****-****等现行国家规范标准，满足教育部、**省、**雄**区以及学校的相关规定及要求。

第四条 交付与验收

（一）交付内容

受托方提交编制成果的形式：纸质版及电子版。

（二）交付的形式、数量及地点

以书面纸质版作为导则成果，数量及地点为：

书面技术导则一式 肆 份，电子版资料 壹 份 。

地点：甲方指定地点。

（三）成果验收

乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据。乙方提交服务成果后，由甲方组织验收，甲方最终签字确认为验收合格。

第五条 合同价款支付

*、本项目合同价款为：人民币(大写) 元整（RMB 元）

此价格为合同执行不变价，不因国家政策变化而变化，该价款包括了报告编制费、专家费、专家差旅费、会务费、会场费、调研费、打印费、税费等相关费用全部价款，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。

*、服务成果交付到指定地点，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理合同款支付手续。

*、付款方式

合同签订后 ** 个工作日内，甲方支付乙方合同总额的**%即人民币(大写) 元整（RMB 元）；《**语言大学雄安校区校园设计建设技术导则》最终成果验收合格后 ** 个工作日内再支付合同总额的**%即人民币(大写) 元整（RMB 元）。

第六条 所有权归属

乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后，所有权转移给甲方。

如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付合同总额*%的违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失；如果合同总额已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失，甲方可单方解除合同。

第七条 乙方承诺

乙方负责根据国家现行的有关规范、规程和标准，根据甲方的要求及甲方提供的相关资料，进行服务成果的编制，并按双方的约定及时提交相关文件。配合甲方做好项目实施过程中的有关事宜，做好相关准备、沟通与协调工作，包括对相关材料的正确陈述、答疑、解释。

第八条 知识产权

*、为执行本项目而产生的技术成果或知识产权归甲方所有。

*、乙方应保证所提供的文件及所提供的服务无知识产权纠纷；保证甲方在使用乙方提供的文件及服务时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的索赔。如甲方在使用乙方提供的文件及服务时，出现第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的索赔，乙方应负责出面解决并承担所有费用，由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担。

第九条 违约责任

*、乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。甲方拒收的，乙方应当按照合同约定及甲方的要求进行整改，乙方应当承担整改而发生的费用，并按每日*‰向甲方承担逾期交付的违约责任。

*、乙方不能交付全部服务成果时，乙方应退回甲方已付款项，并向甲方支付合同总额**%的违约金。

*、乙方逾期交付服务成果时，每逾*日乙方向甲方支付合同总额*‰的滞纳金。逾期交货超过**日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方应退回甲方已付款项，并向甲方支付合同总额**%的违约金，赔偿甲方因此所遭受的损失。

*、甲方未按时提交本合同约定付款的，每逾期*日，按照应付未付款金额*‰支付违约金，逾期超过**日的，乙方有权解除合同，如乙方解除合同，甲方应支付已履行合同进度所产生的服务费用。

*、因一方过错而给另一方造成损失的，由过错方负担赔偿，赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第十条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于政策调整等不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条 保密

*、甲、乙双方在合同履行期间知悉对方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括本单位内部与本合同无关的任何人员），双方的保密责任不因本合同的终止而终止。

*、任何一方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总额的**%支付违约金。

*、本条款不受本合同期限约束，长期有效。

第十二条 争议解决

*、本合同的订立、履行、终止与争议的解决均应适用于中华人民**国法律。

*、因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地有管辖权法院解决。

第十三条 合同生效及其他

*、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

*、合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。

*、本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。

第十四条 法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民**国法律。





(此页无正文，为签署页)











甲方 (盖章) ：

法定代表人／委托代理人 (签章) ：

年 月 日





乙方 (盖章) ：

法定代表人／委托代理人 (签章) ：

年 月 日







第三章 响应文件格式

注：本章文件均需加盖供应商公章

申请书

致： **语言大学

为响应你方 年 月 日的 [项目名称] 综合比选邀请，下述签字人愿参与本次综合比选，提供综合比选文件中规定的相关证明材料，提交下述文件并且证明全部说明是真实的和正确的。

（*）我方的资格声明，各有*份正本，*份副本，电子版*份（U盘word、pdf（盖章后的彩色扫描件）各一份）。

（*）下述签字人证明本响应文件中的内容是真实的和正确的。

（*）本项目提交响应文件有效期为 ** 日。

（*）我方在提交响应文件之前，未曾为本项目提供过规范编制或者项目管理、监理、检测等服务，也没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。贵方或磋商小组可通过“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行查询，我方完全接受查询的结果。

供应商名称（公章）：

供应商授权人签字：

地址：

邮编：





附件*：申请函



致：**语言大学

我公司参加 的项目，并按要求提供相应的响应文件，我公司保证所提供的资料真实可信，如提供资料不真实，一经发现，同意贵校永久取消我公司在贵校的评审资格，我公司愿承担由此产生的一切后果。









法定代表人或供应商授权代表（签字）：

单位：（盖章）

联系人： 手机：

座机： 传真：









附件*：法人代表授权书格式

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（供应商名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的响应，以本公司名义处理一切与之有关的事务。　　

本授权书于__________年_____月______日签字盖章生效,特此声明。 法定代表人（即授权人）签字_______________________________

被授权人（供应商授权代表）签字_______________________________

公司盖章：





附：法定代表人和被授权人身份证正反面复印件







附件*：综合比选需提供的资质文件



附件*-* 法人营业执照



【提供法人营业执照（事业单位投标提供事业单位法人证书，非企业专业服务机构投标提供执业许可证，自然人投标提供身份证）复印件加盖公章，须按国家有关规定年检合格】







附件*-*

致：采购人或采购代理机构

在参与本次项目采购中，我单位承诺：

（一） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（二） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限已经届满的情形）；

（五） 我单位不属于政府采购法律、行政法规规定的公益一类事业单位、或使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织（仅适用于政府购买服务项目）；

（六） 我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单一来源采购项目除外）；

（七） 与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他法人单位信息如下（如有，不论其是否参加同一合同项下的政府采购活动均须填写）：

序号单位名称相互关系

*

*

…





上述声明真实有效，否则我方负全部责任。

供应商名称（加盖公章）：______

被授权人签字：

日期：____年____月____日

说明：供应商承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交的”有关规定予以处理。



*.其它证明文件









附件*：需提供的业绩证明文件



格式自拟







附件*：其它（格式自拟）





*、服务承诺

*、相关服务方案

*、项目组人员配备情况及证明文件

*、其他…





附件*：

报价单

*.采购编号：

*. 项目名称：　 单位：人民币

包号报价备注

**报价： 元



供应商名称（盖章）：

供应商授权代表(签字):

日 期：

注：

*. 请务必注意单位，报价填写错误后果自负，未按要求报价属于无效响应

*.评审委员会认为供应商的报价明显低于其他通过初步审核供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供应商需在评审委员会规定的时间内提供证明其报价合理性的书面依据，不能证明其报价合理性的或者未提供书面依据的，评审委员会视其响应文件无效。

*. 报价单应按响应文件要求的规定密封标记并单独递交（一份原件即可）

*. 投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正

*.*递交的开标一览表（报价单）与投标文件中开标一览表（报价单）内容不一致的，以递交的开标一览表（报价单）为准；

*.*投标文件中开标一览表（报价单）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价单）为准；

*.*大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

*.*单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表（报价单）的总价为准，并修改单价；

*.*总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

*.*同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人书面确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。







投标分项报价表



（格式示例一，适用于设备采购）

项目编号/包号：___________ 项目名称：__________报价单位：人民币元

序号分项名称制造商/生产厂家产地规格、型号单价（元）数量合价（元）

*主设备/系统及标准附件

*.*……

*.*……

*备品备件

*专用工具

*安装、调试、检验

*培训

*售后服务

*其他

*至最终目的地运保费

总价（元）



供应商名称（盖章）：

供应商授权代表(签字):

日 期：







（格式示例二，适用于多种设备报价）

项目编号/包号：________ 项目名称：__________报价单位：人民币元

序号分项名称制造商/

生产厂家产地品牌、规格、型号单价（元）数量合价（元）

*

*

*

*

…

总价（元）



供应商名称（盖章）：

供应商授权代表(签字):

日 期：







（格式示例三，适用于服务类项目）

项目编号/包号：___________ 项目名称：__________报价单位：人民币元

序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明

*

*

*…

总价（元）











注：*.本表应按包分别填写。

*.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应招标文件。

*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。



供应商名称（盖章）：

供应商授权代表(签字):

日 期：









附件*：服务偏离表



供应商名称:___________ 采购编号:______________ 包号:__________



序号服务项采购文件条款号采购内容响应内容偏离说明（证明材料所在页码）

















…………………







供应商授权代表签字：____________________

供应商(盖章):









附件*:

中小企业声明函（货物）格式

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞** 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元*，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。



企业名称（盖章）：________

日 期：________





*从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。









中小企业声明函（工程、服务）格式

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞** 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元*，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；



……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。



企业名称（盖章）：________

日 期：________





*从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。