某单位选取物业公司采购项目竞争性谈判公告
公告概要：公告信息：采购项目名称选取物业公司采购项目品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位***行政区域***公告时间****年**月**日 **:**获取采购文件的地点网上发送获取采购文件时间****年**月**日至****年**月**日
每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**时间，法定节假日除外）预算金额￥**.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人张先生、刘先生项目联系电话***********、***-********采购单位***采购单位地址/采购单位联系方式杨先生 ****-*******代理机构名称****************代理机构地址******文体路五里河城A座**层代理机构联系方式张先生、刘先生 ***********、***-********
项目概况
选取物业公司采购项目 采购项目的潜在供应商应在网上发送获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****-JKEEJD-F****
项目名称：选取物业公司采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：**.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币）
采购需求：
我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：选取物业公司采购项目
二、项目编号：****-JKEEJD-F****
三、项目概况：
*.物业管理范围内，家属区在住住宅建筑面积约*****.**平方米，在用门*面积约****.**平方米，公共区域面积合计****.**平方米（包括空置住宅、门*、库房），公共绿化面积约****平方米。
*.家属区内由我部在职人员居住的住宅（面积约****.** 平方米，需根据采购方实际在职人员居住情况按月进行测算和调整)以及公共区域( ****.** 平方米，可根据家属区实际居住情况进行调整)的物业费由我部代收代缴后按季度直接结算给物业公司，其他住户以及门*的物业费由物业公司独立自行收取，最高收费标准为住宅*元/平方米/月，门**.*元/平方米/月，公共区域*.*元/平方米/月，最终收费标准由招标结果确定。
*.本项目是否接受联合体谈判：不接受；
*.项目预算：**.**万元；
*.最高限价：**.**万元；
*.本项目确定*家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（***万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）本项目特定资格：无
（十）必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商管理信息系统进行注册，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标(报价)文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：****年**月**日至**月**日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（申领时间不少于*个工作日）。
（二）申领地点：网上发送。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前*个月内（不含报价当月）连续*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.报价供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；
申领方式
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A*纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： ***********。
（五）谈判文件售价：***元/份，售后不退。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间：****年**月**日**时**分。
（二）报价截止时间：****年**月**日**时**分。
（三）报价地点：********路**号。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：****年**月**日**时**分（应当与报价截止时间保持一致）。
（二）谈判地点：********路**号。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联系人：杨先生
联系电话：****-*******
十、采购代理机构联系方式
招标代理机构名称：****************
联 系 人：张先生、刘先生
联系电话：***********、***-********
地 址：******文体路五里河城A座**层
十一、监督部门联系方式
项目监督人：孙先生
联系电话：****-*******
合同履行期限：自合同签订起*年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
*.本项目的特定资格要求：详见原公告
三、获取采购文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外）
地点：网上发送
方式：网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A*纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： ***********。
售价：￥***.* 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
地点：********路**号
五、开启
时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
地点：********路**号
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：***　　　　　
地址：/　　　　　　　　
联系方式：杨先生 ****-*******　　　　　　
*.采购代理机构信息
名 称：****************　　　　　　　　　　　　
地　址：******文体路五里河城A座**层　　　　　　　　　　　　
联系方式：张先生、刘先生 ***********、***-********　　　　　　　　　　　　
*.项目联系方式
项目联系人：张先生、刘先生
电　话：　　***********、***-********