济南财金大厦物业服务项目招标公告
**财金大厦物业服务项目招标公告
*.招标条件
本招标项目**财金大厦物业服务项目，招标人为**金控资产运营有限公司，资金来源自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：**财金大厦物业服务项目
*.*项目编号：HYHA****-****
*.*项目概况：本项目位于******奥体西路与**东路东北角，**财金大厦。总建筑面积约**.*万平方米。其中，地上**层，建筑面积约*.*万平方米；地下*层，建筑面积约*.*万平方米。
*.*招标内容：（*）日常物业服务：包括大厦的自用办公区域、商租办公区域、避难层、门厅层、会议层等大厦所有配套房间及区域的综合服务（含一层大堂接待）、秩序维护服务（安保、巡逻、泊车等）、保洁服务、房屋及设施设备（消防分控室、监控、空调、照明等）的管理与维修养护服务、绿化管理（除正常养护外，还包含联系出租单位负责养护、更换等服务）、大型活动保障、突发状况应急处置、会议服务、接待、外墙清洗、保洁开荒、地毯清洁、水电费抄录及核算（满足甲方要求）、楼顶区域卫生、职工活动中心、地下公区电梯厅等日常物业服务。（*）项目装修阶段前期介入物业服务（物业前期咨询建议、根据需求提供安保、现场巡检、配合业主竣工验收、移交等）。具体要求详见招标文件。
*.*服务期限：服务期限为三年，经甲方考核合格后，合同按年签订。
*.*标段划分：本项目共划分为一个标段。
*.投标人资格要求
*.*投标人须为在中华人民**国境内合法注册，并具有独立法人资格；
*.*业绩要求：投标人自****年*月*日以来具有服务面积在*万平方米及以上的政府或企业办公楼物业管理服务业绩（以合同签订时间为准，合同中不体现面积的须业主开具证明材料）；
*.* 财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自****年度至****年度）的财务报表（包含资产负债表、损益表/利润表、现金流量表），若企业成立少于三年的，按实际年限提交财务状况；
*.*投标人信誉良好，未被“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行人。
*.*本项目不允许联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 获取时间：****年*月*日起至****年*月**日
*.* 获取方式：
第一步：投标人需要在海翼云招采平台上进行登陆（首次使用需注册，投标人须保证所填信息真实）；
链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspxid=*E**F***DCEA*CA*
第二步：主页面点击“招标公告”，找到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料（上传的资料分为*个PDF文档，均需加盖单位公章，要求清晰可辨），资料审核的信息将发送至投标人登记的邮箱，请及时关注登记的邮箱。
①营业执照；
②法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；
③其他资料（按顺序加盖公章后扫描为*个PDF文档）
a.中国执行信息公开网查询截图；
b.业绩合同；
c.财务报表。
第三步：在线购买。资料审核通过后，主页面点击“招标文件”，按要求付款获取招标文件(售价：***元)。请及时下载招标文件，未按时下载招标文件的后果由投标人自行承担。下载完成招标文件后方可参与本项目，请知悉。
注：获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）详见招标文件。
*.*逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
*.公告发布媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、**省招标网（http://www.sdbidding.org.cn）、************网站（www.sdhyha.com）同时发布。
*.联系方式
招 标 人：**金控资产运营有限公司
地 址：*****东路*-**号
联系人：张经理
电话：****-********
招标代理机构：************
地 址：**省******华润置地广场A*-*号楼**层/**层
联 系 人：王见亮、刘芳
联系电话：***********、***********
邮 箱：***********