西张村松兰营土地租赁项目竞价公告
西张村松兰营土地租赁项目竞价公告
受******上马街道西张村村民委员会的委托，************拟采用国内公开竞价的方式，对上马街道西张村松兰营土地租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的合法单位及个人参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称：西张村松兰营土地租赁项目
二、项目编号：SMJY-ZC-*******
三、项目基本情况
本项目土地位于******上马街道西张村西**，面积**.*亩。四至为：**李相从耕地，西至潘素素耕地，南至排水沟，北至机耕路。具体情况以现场勘查为准。对外租赁交易底价为每年每亩****元加****斤粮食（***斤小麦+***斤玉米）折现金，租赁期限自中标后合同签订日起至****年**月**日止，用于设施农业。该土地地上大棚等附属物的有关事宜咨询出租方。
四、报名须知
（一）资金结算方式与要求
*、租金收取及结算方式：
中标公示期满无异议后，*日内签订合同。租赁费一年一交，合同签订之日交清本年度租赁费，并于每年**月底前支付后一年租金。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。
*、租赁项目要求:要求承租方严格按照约定用途使用，在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地；依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，不得从事非法经营活动，承租方不可转租该土地。租赁期间，若有国家征收、征用、集体公益需要或拆迁等情况，本项目租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任。
具体内容以合同签订为准。
*、村“两委”成员、村务监督委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。
*、该土地租赁价格为不含税净价，出租方在收到租金后出具《**省村级集体经济组织收款收据》。
（二）竞价规则
*、本次西张村松兰营土地租赁项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
*、采取现场公开竞价的办法，竞投人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
*、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目的交易底价每年每亩****元加****斤粮食（***斤小麦+***斤玉米）折现金作为起拍价，竞价加价幅度为**元/年/亩，按竞租价高者竞得租赁权。
（三）投标保证金缴纳
*、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，遵守《***禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知要求，经西张村初审合格后缴纳投标保证金*****元（大写：贰万元整）方可进行报名，保证金凭证上须注明本项目名称（西张村松兰营土地租赁项目）。
收款单位账户：************
收款单位开户银行：交通银行股份有限公司****路支行
收款单位开户账号：*********************
*、招标人在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的竞投人退还投标保证金，不计利息。
*、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
*、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的竞投人，除取消中标资格外，五年内不得参与上马街道社区（村）集体经济组织产权交易活动。
（四）出现本公告中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,竞投人必须认可。
五、代理服务费
代理服务费***元，由中标（成交）人支付。竞投人在竞价时应对代理服务费综合考虑。
六、竞投人资格要求：
在中华人民**国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户等
*、营业执照或其他合法主体资格证明的原件及复印件（复印件加盖公章）；
*、法人身份证明书和身份证原件及复印件（加盖公章）；
*、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
*、承诺书；
*、缴纳保证金的凭证原件及复印件。
（二）自然人
*、身份证原件及复印件
*、承诺书；
*、缴纳保证金的凭证原件及复印件。
（三）开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过*名，其他人员不得入场。
七、报名时间、地点
本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带上述资料原件及复印件（复印件独立企业法人或个体工商户等需加盖公章；自然人的需签字按手印）一式三份进行报名，否则视为投标报名无效。
报名表格：符合要求的，报名表、承诺书现场领取。
报名时间：自****年*月**日起至****年*月*日止，每天上午*:**至**:**，下午*：**-*：**（节假日除外）；
报名地点：******荟城路***号百富**蔚蓝天地中心**号办公楼****户（************）填表报名。
报名咨询电话：****-********
八、现场踏勘
本项目不集中组织现场勘踏，意向竞投人可联系招租人自行前往查勘，如有异议书面提出，由招租人进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。
竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向招租人或招标代理机构提出，由招租人统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。
答疑递交时间：自****年*月**日起至****年*月*日止（上午*：**-**:**，下午*：**-*：**，节假日除外）
答疑答复时间：****年*月*日（上午*：** -**:**，下午*：**-*：**）
答疑地点：******上马街道西张村村民委员会
九、竞价时间、地点
*、竞价时间：****年*月**日*时**分
*、竞价地点：******上马街道农村产权交易中心开标室（上马街道凤仪路**号）
十、联系单位、地点及联系方式
招租人：******上马街道西张村村民委员会
地址：******上马街道西张村
联系人：韩婷
联系电话：***********
招标代理机构：************
地址：******荟城路***号百富**蔚蓝天地中心**号办公楼****户
联系人：纪艳妮
联系电话：****-********
集中交易机构：******上马街道农村产权交易中心
地址：上马街道凤仪路**号
联系电话：****-********
十一、公告发布媒介
本项目在**政务网、西张村村务公开栏进行公告。
****年*月**日