威海市大西庄幸福里前期物业服务招标公告
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，******城*发展投资有限公司（建设单位）就大西庄幸福里前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。 一、招标项目名称 大西庄幸福里。 二、项目地点 ***羊亭镇和兴**、海峰**、大西庄村东 三、项目概况 （一）本项目建造的物业类型 （小）高层、商业、办公。 （二）地块四至范围 **：港头村；西至：大西庄村集体用地； 南至：和兴路；北至：海峰路。 （三）本期总体指标 本项目出让用地面积*****（一期*****平方米，二期*****平方米）平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含地下车库，地下储藏室，地下商业配套等），地上总建筑面积*****.**平方米（住宅*****.**平方米，非住宅****.**平方米）。建筑覆盖率为（一期**.**%，二期**.**%）；综合容积率（一期*.**，二期*.**）；绿化率（一期**.**%，二期**.**%），绿化面积*****.**平方米；道路场地面积*****.**平方米。 建筑结构为剪力墙、框架。 （四）本期项目物业类型分项指标： （*）住宅物业：共计（小）高层建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。。 （*）商业面积：***.**平方米（地上商业***.**平方米，地下商业***.**平方米）。 （*）办公：***.**平方米。 （*）公建配套用房：****.**平方米【地上****.**平方米（物业用房***.**平方米，室内农副产品*场***.**平方米，*#门卫**.**平方米，*班幼儿园****.**平方米，社区服务站***.**平方米，文化活动站***.**平方米，社区卫生服务站***.**平方米，信息中心***.**平方米，老年人日间照料中心***.**平方米，便利店**.**平方米，消防控制室**.**平方米，*#变配电室***.**平方米），地下****.**平方米（室内农副产品*场***.**平方米，便利店**.*平方米，公厕**.**平方米，邮政所***.**平方米，储蓄所***.**平方米，*#变配电室***.**平方米，换热站***.**平方米，生活水泵房**.**平方米）】。 （*）机动车停车库位：***个（地上***个，地下***个）。 （*）本项目根据规划设计现状，设人车混行出入口*个。 （五）项目开工和竣工交付使用时间： 本项目已于****年*月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。 （六）物业服务用房的配置情况 *.建筑面积：***.**平方米。 *.坐落位置：海峰路****-**-*#物业管理用房***.**平方米；海峰路****-**#四层、五层物业管理用房***.**平方米。 四、招标范围 前期物业管理介入及前期物业服务。 五、投标人资格要求 具有独立法人资格的物业服务企业（已在***设立的分公司投标的需总公司授权委托）。 六、投标报名登记事项 报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。 报名地点：***住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。 线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*********** 联系人：许竹函。联系电话：****-*******。 七、招标文件获取事项 发送至报名邮箱。 联系人：许竹函。 联系电话：****-*******。 八、其它事项 监督单位：***住房和城乡建设局物业管理科；******住建局物管科。 联系电话：****-*******；****-*******。 开标时间：****年 *月 *日 **时（如有变动，另行通知）。 附件：投标文件.docx