岚山区虎山镇东湖一村锦悦社区A4-112号沿街五年租赁权拍卖公告
虎山镇**一村锦悦社区A*-***号沿街五年租赁权 拍卖公告 受委托，**坤阳拍卖有限公司定于****年*月**日*:**在***岚山区公共**交易中心虎山镇开标室（虎山镇创新创业中心二楼）举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下： 一、拍卖标的(以实物现状为准)： 位于锦悦社区A*-***号沿街，面积为***.**㎡，租期五年，起拍价为***元/㎡，竞拍保证金*万元。 二、展示时间、地点： 自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。 三、特别说明： *、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。 *、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；若合同未到期买受人终止合同，则押金不退，租金一年一交，预先一个月缴纳，(且**一村股份经济**社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费。 *、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装必须符合城*管理部门的要求同一尺寸进行安装。 *、装修时，若对墙体、门窗更改，则需经过**一村股份经济**社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题；门面房内墙体、门窗如若有人为破坏，与**一村股份经济**社无关，由买受人自行负责维修问题。 *、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。 *、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过***岚山区虎山镇**一村股份经济**社同意。 *、成交确认后，须在*个工作日内到虎山镇**一村股份经济**社签订合同，不签视为放弃，则押金不退。 *、自签订合同之日起**天后开始计算租赁期。 *、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向***岚山区虎山镇**一村股份经济**社咨询具体租赁事宜（刘书记 ***********）。 四、竞买手续办理： *、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*万元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至**坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：**银行股份有限公司岚山官山支行，户名：**坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“**一村A*-***号沿街竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。 *、竞买人请于拍卖会当日****年*月**日*:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到***岚山区公共**交易中心虎山镇分中心办理竞买手续。 *、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。 联系电话：*********** 联系地址：***岚山区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街 **坤阳拍卖有限公司 ****年*月**日