陵自然资告字﹝2023﹞12号
***自然**局陵城分局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 陵自然资告字﹝****﹞**号 经***陵**人民政府批准,***自然**局陵城分局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 出让 面积 （㎡） 规划用途 出让 年限 规划指标要求 出让起始价 （万元） 竞买保证金(万元） 容积率 绿地率 建筑 密度 LC****-***（不动产单元号：************GB*****） 陵**丁东路以北、新鬲津河水库西。北至***陵**伟城投资有限公司，**国有土地，南至丁东路，西至后王村土地 ***** 工业 ** 不小于*.* 不大于**% 不小于**% *** *** 工业用地标准地指标：行业分类专用设备制造业。根据《**省建设用地标准》（****年版）要求，专用设备制造业单位固定资产投资强度:六类地区≥***万元/亩;该地块位于开发区范围内，省级开发区**工业项目平均投资强度一般不低于***万元/亩，本着就高不就低的原则，该地块项目投资强度应不低于***万元/亩。单位能耗标准:产值能耗*.**吨标准煤/万元、增加值能耗*.***吨标准煤/万元，亩均税收不低于 ** 万元/亩。环保约束条件：*、根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定，若该土地用途性质发生变化，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。*、该宗地的建设项目要根据《中华人民**国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规，进行环境影响评价，该宗地内建设项目的污染治理设施建设情况等环保要求以环评审批部门出具的环评批复文件为准。*、污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T*****-****)等标准要求；废气执行国家和《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**-****-****)等**省地方标准要求；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB*****-****)标准要求;危废执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*****-****）及其修改单标准要求。 LC****-*** 陵**前孙镇西北处。涉及马勺刘村、王雨村、北许村、杨庄村、杨马棚村、王庄村、杜庄村、马庄村等十个点位的土地 **** 公共设施 ** / / / *** *** 不动产单元号：************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB*****、************GB***** LC****-***（不动产单元号：************GB****） 陵**徽王镇S***以北。四至位于徽王庄村土地 ***** 工业 ** 不小于*.* 不大于**% 不小于**% *** *** 根据规划设计条件的要求，工业用地宗地行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%，工业用地宗地行政办公和生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过**%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。 二、竞买人范围 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。 三、竞买方式 登录***公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按***公共**交易网——政策法规——土地出让——《***国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和***公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。 四、网上交易办理程序 *．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；*．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到***自然**局陵城分局***室土地利用科办理竞买人资格后审等手续。 五、竞买资料的取得 ****年**月**日至****年*月**日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询 ****年**月**日*时至****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。 七、网上报价及限时竞价 网上挂牌报价开始时间为****年*月*日*时，截止时间为****年*月**日**时。 挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 八、其他事项 *．凡有意参与***自然**局陵城分局国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。 办理主体信息填报咨询电话：****-******* 办理CA证书咨询电话：*********** 技术支持电话：****-******* *********** 土地及产权交易科电话：****－******* *．竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到***自然**局陵城分局***室土地利用科进行资格后审。 *．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向***自然**局陵城分局***室土地利用科进行咨询。 *、LC****-***号宗地均为工业用地“标准地”出让，请参与竞买人仔细了解各类控制指标。土地使用权人取得“标准地”国有土地使用权后，与各乡镇政府（管委会）签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目“标准地”承诺书后，与自然**部门签订土地出让合同。 联 系 人：魏先生 联系电话：****-******* *********** 地 址：***陵**南环**侧 ***自然**局陵城分局                                                                                                        ****年**月**日