日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2024]3号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[****]*号) 日自然资告字[****]*号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****A-**-*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 山海路以南、文德路以东 年限： **.**年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 *****.* 其他商服用地 ****.* 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注：*.规划用途：居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）。*.住宅建筑高度不超过**米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需公建化处理，保证沿路界面舒朗通透；*.使用年限：商业**年；住宅**年。*.楼面地价：****元/平方米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**-* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 山海路以南、菏泽路以东 年限： **.**年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 ****.* 普通商品住房 *****.* 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注：*.规划用途：居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）。*.住宅建筑高度不超过**米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需公建化处理，保证沿路界面舒朗通透；*.使用年限：商业至****年**月*日止；住宅至****年**月*日止。*.楼面地价：****元/平方米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**-* 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 山海路以南、菏泽路以东 年限： **.**年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ****.* 其他商服用地 ***.* 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注：*.规划用途：居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）。*.住宅建筑高度不超过**米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需公建化处理，保证沿路界面舒朗通透；*.使用年限：商业至****年**月*日止；住宅至****年**月*日止。*.楼面地价：****元/平方米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
*. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 *. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**-*、****A-**-*号宗地住宅建筑高度不超过**米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需公建化处理，保证沿路界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。****A-**-*、****A-**-*号宗地与****A-**-*号宗地统一规划、统一实施。 ****A-**号宗地需配建住宅计容面积**%的人才住房。在规划方案中相对集中布局，与项目整体统一规划，首期建设并交付使用，建筑单体应提高设计品质。在国有建设用地使用权出让合同签订前，土地竞得人应与***政府签订监管协议。监管协议应当载明人才住房配建比例、建筑面积、住房类型、户型面积标准及套数、建设标准、产权登记、交付条件等事项。土地竞得人应当根据监管协议约定建设人才住房，并根据相关规定面向符合条件的人才进行销售。 需按照批准的修建性详细规划方案实施，ABCDEFGH地块需统一规划建设。 若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，*政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 竞得人需要在土地成交后*个工作日内，与***政府签订《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后**个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到*自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**-*号宗地住宅建筑高度不超过**米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，住宅建筑立面需公建化处理，保证沿路界面舒朗通透。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 需按照批准的修建性详细规划方案实施，ABCDEFGH地块需统一规划建设。 若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，*政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：**省*****路**号
联 系 人：用地服务科
联系电话：***********
开户单位：***自然**和规划局
开户银行：**银行营业部
开户账号：******************
***自然**和规划局