德自然资告字〔2024〕2号
***自然**局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔****〕*号
经***人民政府批准，***自然**局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
编 号
土 地 位 置
出让面积(平方米)
规划用途
规 划 指 标
出让起始价（万元）
竞买保证金
（万元）
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
****-D***
位于***，北至岔***政地块一期，**国有土地，南至文化路，西至德建小区、西岸星座小区。
****.**
居住
商服
≤*.*
≤**%
≥**%
****
****
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录***公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按***公共**交易网——政策法规——土地出让——《***国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和***公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到***自然**局A***室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
****年*月**日至****年*月**日，登录***公共**交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****年*月**日**时至****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年*月**日**时，截止时间为：
****-D***号地块：****年*月**日**时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与***国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：****－*******；
办理CA证书咨询电话：***********；
技术支持电话：****－*******，***********；
保证金窗口电话：****－*******；
土地及产权交易科电话：****－*******。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到***自然**局A***室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向***土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）****-D***号地块土地竞得人与北侧地块为同一建设单位，配套设施可统筹考虑、集中建设，若不是同一建设单位，需按照标准配建物业用房等服务设施。
（五）****-D***号地块土地竞得人需向***政府提供住宅安置房（简装修）面积不低于****.**平方米、安置储藏间面积不低于****.**平方米，由***政府回购，安置房回购单价****元/平方米，储藏室回购单价****元/平方米。竞得人需另外再向***政府提供住宅安置房（简装修）面积不低于****.**平方米，由***政府按照交房时*场价回购。拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于***政府投资的安置房建设标准，竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按交房时*场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由***安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时*场价格优惠*.*万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，**个工作日内与***政府签订回**置协议，明确需回购的安置房的位置、户型、套数和安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起*年内，将安置房交付***。
（六）签订土地出让合同后可支付固定回购价部分**%的回购费用。
联 系 人：魏 晋
联系电话：****－*******
地 址：***天衢新区长河大道***号
***自然**局
****年*月**日