台州市临海古城街道崇和路171号台信大厦6-9层办公用房及内部报废资产
转让方承诺 我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定； （*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 标的名称 *******街道崇和路***号台信大厦*-*层办公用房及内部报废资产 资产来源 企业实物资产 不动产 不动产登记号/房产证号 浙（****）***不动产权第*******号 权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 土地性质 出让 房屋性质 *场化商品房 土地利用现状分类 房屋规划用途 商务金融用地/办公 实际用途 商务金融用地/办公 房屋坐落 *****街道崇和路***号 共有宗地面积（平方米） ***.** 房屋建筑面积(平方米) ****.** 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构 混合结构 房屋总层数 * 户型（室） 户型（厅） 户型（卫） 装修标准 房屋朝向 建成日期 租赁情况 无 拟售价格（万元） 使用期限说明 ****年*月**日起至****年*月**日止 不动产分类 房屋装饰情况 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类（用途） 使用状态 空置 物业管理情况 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 机械设备 名称 电脑、空调、打印机等报废资产 规格型号 计量单位 数量 * 成新率 主要功能用途 所在地 现状分析 瑕疵情况 其他披露内容 *.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则变更信息披露内容,重新申请信息披露。 *.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 *.本次转让标的为**台信资产管理有限公司持有的位于*******街道崇和路***号台信大厦*-*层办公用房及内部已报废固定资产。其中*******街道崇和路***号台信大厦*-*层办公用房挂牌价为***.**万元，内部已报废固定资产挂牌价为*.***万元。若本次转让标的有溢价，溢价金额全部分配至*******街道崇和路***号台信大厦*-*层办公用房，内部已报废固定资产按固定金额*.***万成交。 *.本次转让标的为**台信资产管理有限公司持有的位于*******街道崇和路***号台信大厦*-*层办公用房及内部已报废固定资产,其中内部已报废固定资产详见《内部已报废固定资产主要清单》，附件仅供参考，具体以现场实际交接为准。 *.其中转让标的房产目前状态为空置。 *.转让标的资产均以现场实物现状为准。 *.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 *.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 **.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：叶常青，***********。 转让方简况 转让方名称 **台信资产管理有限公司 注册地 **省***纬二路**号***室 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 *****************N 交易条件与资格条件 交易条件 计价方式 总价 转让底价（万元） ***.*** 是否有保留价 无 价款支付方式 采用一次性付款方式：在合同生效之日起*个工作日内一次性支付。 与转让相关的其他条件 *.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 *.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 *.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 *.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。其中交易服务费按照浙交所房产类项目收费标准收取，受让方交易服务费为标的资产成交金额的*.*%。 *.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 *.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，如遇报废资产数量、质量等与实际交付有差异时，应以现场实际交付的为准，均不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 *.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 *.转让方在受让方付清全部转让价款后**个工作日内将房产钥匙及内部报废资产交付给受让方（视为本次转让标的交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋及内部报废资产交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 *.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 **.本次转让标的中的已报废固定资产交割事项： （*）关于转让标的已报废固定资产以现场现状为准，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等，更不提供相关数量、质量的担保。 （*）受让方必须自行解决所有标的物的装载、运输工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输等）均由受让方自行承担。受让方必须事前充分考虑装载、运输过程所需的各种成本费用及风险。 （*）受让方应对装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。 （*）受让方付清转让价款后**个工作作日内，转、受让双方完成标的物的交割工作，办理相关交割书面手续，并签署《房屋及内部报废资产交接单》。受让方接收人必须是本人、法定代表人或授权代表。 （*）自转让标的交割完成（以书面手续为准）之日起，转让标的的权属归受让方所有。受让方应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的情形，由受让方自行承担。 受让方资格条件 *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额（万元） **.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; 信息披露其他事项 信息披露期 信息发布公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更信息披露内容,重新申请信息披露 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 交易方式 动态报价/在线报价 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 钱女士 电话 ****-******** 手机 *********** 传真 邮箱 地址 **省*********路***号**国际*号楼**层 网址 www.zjpse.com 转让方 联系人 叶常青 电话 *********** 传真 邮箱 *********** 地址 网址