汶上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（汶自资规告字〔2025〕1号）招标公告
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国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔****〕*号）
经***人民政府批准，***********决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
宗地名称 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 出让年限 容积率 其他规划指标要求 起始总价(万元) 综合楼面地价 竞买
保证金
(万元) 起始价
(元/㎡) 增价幅度(元/㎡) 〔****〕**-*号 规划**路以南，泉河路、*民政局、***局交通警察大队、国有储备土地以西，圣泽大街以北，西红园路以东 *****
二类城镇住宅用地（回迁用地）
住宅**年 大于*.*、不大于*.* 详见挂牌文件 ***** **** * ****
（一）〔****〕**号宗地总面积*****平方米（折合**.**亩），此次挂牌出让面积为*****平方米（折合**.**亩），宗地编号为〔****〕**-*号；剩余****平方米（折合*.**亩）待用地手续完善后，按照〔****〕**-*号地块的竞买成交单价协议出让给竞得人。
（二）竞得人所交竞买保证金转作土地出让价款，作为第一批交款，土地出让成交后**内交齐全部土地出让价款。
（三）宗地需配建养老服务设施、托育服务设施、党群服务中心等公共服务设施，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和相关主管部门的具体要求执行。宗地内装配式、绿色建筑等建设要求按照住建部门意见执行。
二、本次挂牌出让宗地不接受自然人（个人）申请竞买，如自然人竞得该宗地后，成交结果无效。中华人民**国境内外法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过***建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于****年*月**日至****年*月**日登录网上交易系统 （https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年*月**日**时**分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与***公共**交易服务中心**分中心联系。
六、该宗地网上挂牌报价时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
*.竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向***********以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
*.本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
*.按照《***人民政府办公室关于印发***加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔****〕**号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
*.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由***公共**交易服务中心**分中心、***********负责，在***公共**交易公共服务平台进行。竞买保证金由***公共**交易服务中心**分中心监管,挂牌活动结束后*日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与***公共**交易服务中心**分中心联系。
*.由于系统原因，中国土地*场网、**省土地*场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
联系方式：
*********** 联系电话：****-*******
***公共**交易服务中心**分中心 联系电话：****-*******
数字证书办理电话：****-*******（*****湖新区为民服务中心四楼）
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****年*月**日