中国通信建设第三工程局有限公司-振兴路193号院内办公用房仓库及场地公开招租项目比选公告
***************-**路***号院内办公用房仓库及场地公开招租项目比选公告
*****************路***号院内办公用房仓库及场地招租项目（比选编号：BD***********）。比选人为***************。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
*.招租比选概况
招租地址：**省********东路***号院内办公用房仓库及场地；位于**二路与**路交汇处院内。
房屋建筑面积：办公用房及仓库面积****.**平方米及院内附属场地
拟出租方向：餐饮、购物及配套
租赁期：*年；
租金底价：***万元/年；其中办公用房仓库年租金不得低于**万元/年，院内场地租金不得低于**万元/年，以书面通知的起租日期的前三个月为装修免租期。
承租人负担所有配套及改造费用。
租金支付方式：按照季度支付。
*.招租方式
公开招租比选
*.参选人资格要求
参选人基本资格要求：
（*）参选人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人，且经营范围覆盖本项目所涉及内容；
（*）参选人成立时间不少于*（含）年。
（*）业绩要求：参选人须提供****年*月*日至****年**月**日期间，提供类似项目运营业绩，包含但不限于租赁合同、项目运营情况报告等证明文件。
*.* 参选人不得存在下列情形之一：
（*） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（*） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（*） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（*） 在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（*） 在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（*） 在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（*）被最高人民法院认定失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。
*.* 法律法规规定的其他要求。
*．*. 比选文件获取
本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：
*.* 比选文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（**时间，下同）；
*.* 比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
*.*.* 登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【*】参选人注册CA办理”。
*.*.* 完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见*.*条款。
*.*.* 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
*.*比选文件费用：每套售价【***】元人民币。
本项目仅接受网上报名，不接受现场报名不接受未购买比选文件者提交的比选文件。
*、参选文件的递交
*.* 递交比选文件的截止时间（即应答截止时间）为【****年*月**日**时**分】。
*.* 应答文件的递交：通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）提交，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
*.* 开标地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。
*.* 参选人应在应答文件提交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传，参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（*）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（*）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（*）因参选人自身原因导致应答文件未解密时，视为参选人撤销应答文件。
（*）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（*）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答文件无效。
参选保证金：人民币*****元（壹万元整），比选结束后**工作日内无息退还至付款账户。
*.*. 参选人注册
*.* 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。
已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页的“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
*.* CA证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价***元人民币/个/年，手机CA证书售价***元人民币/三个月或者***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为***元人民币/个/年。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
*.发布公告的媒介
咨询及问题处理请联系客服电话：**********（工作日*：**-**：**）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。
项目相关问题请联系本公告“*.联系方式”中的比选人联系人。
*. 联系方式
招租人：***************
招租人地址：**省********大道***号
联 系人：王 工电话：***********
电 子 邮 箱：hqzx.***********
                         ***************
                               ****年*月**日
附件： 招标公告.pdf