黄埔区有轨电车2号线（香雪-南岗）元岗车辆段YP-P1-4盖板工程及盖板附属工程设计施工总承包项目合同及履行公示
招标项目名称***有轨电车*号线（香雪-**）元岗车辆段YP-P*-*盖板工程及盖板附属工程设计施工总承包标段(包)名称***有轨电车*号线（香雪-**）元岗车辆段YP-P*-*盖板工程及盖板附属工程设计施工总承包性质正常文件发布人**************公示发布时间****-**-**合同信息合同名称***有轨电车*号线（香雪-**）元岗车辆段YP-P*-*盖板工程及盖板附属工程总承包合同招标人名称**穗元房地产开发有限公司招标人统一社会信用代码********MACU*LLC*H中标人名称(主)中铁二十五局集团有限公司,(成)中铁二十五局集团电务工程有限公司,(成)**地铁设计研究院股份有限公司中标人统一社会信用代码****************X*合同签订人或其委托人全称李茂松合同金额*********合同单位（甲方）**穗元房地产开发有限公司合同单位(主)中铁二十五局集团有限公司,(成)中铁二十五局集团电务工程有限公司,(成)**地铁设计研究院股份有限公司合同期限（年）*合同签署时间****-**-**质量要求*.设计标准和要求（设计文件编制及限额设计目标）：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。 \n*.装配式构件采购标准和要求（性能、参数、品质、产能等管理目标）： / \n*.工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：合格，符合设计图纸要求和国家、省、*相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。\n按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。\n确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。\n施工场地清洁、扬尘、噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。合同主要内容*.总承包范围: 本项目地块盖板工程及盖板附属工程。本次总承包范围和建设内容主要包括但不限于以下： \n█设计: \n*.*本项目全过程全专业设计，包括但不限于：配合上盖项目规划及单体报建，完善设计方案，负责项目的初步设计、施工图设计、编制工程概算（预算深度）、现场技术指导、服务与监督、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更涉及到的各专业变更设计、竣工图签审等。范围包括不限于以下工作：\n（*）配合上盖项目规划报建工作，配合上盖项目单体方案设计时的专业技术支持。\n（*）编制初步设计文件及初步设计概算，配合完成初步设计评审及概算审核。\n（*）完成施工图设计工作（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）、装修、钢结构（如有）、基坑、边坡支护、幕墙设计（如有）、建筑智能化、海绵城*、园林景观、人防、标识系统、泛光照明、*政（红线范围内及红线外接驳）、外水外电（如有）等设计，确保施工图设计文件通过施工图审查等相关内容。\n（*）配合发包人办理项目建设工程规划许可证、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。\n（*）配合完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、节能等政府部门审批环节的报建报批工作。\n（*）除应按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足业主管理及施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。\n（*）配合项目竣工图编制、签审工作。\n（*）本项目实行限额设计，最终批复的概算工程费不超过最高投标限价。\n（*）严格控制设计变更及现场签证，要求承包人充分发挥设计施工一体化的优势，于施工图设计阶段充分优化设计方案，减少施工过程中的设计变更及现场签证的发生。 \n*.*设计进度和成果文件要求详见专用合同条款。\n*.*承包人需按发包人及建设行政主管部门要求提供BIM设计服务。\n*.*如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。\n█施工: \n完成本项目所有施工内容，按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包配合概算编制、预算编制、包深化设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图等。范围包括但不限于以下工作：\n（*）土建工程：具体包括：包括三通一平、土石方工程、边坡支护工程、地基处理、站场工程、管沟、地基基础工程、主体结构、人防工程（包验收）、屋面工程、内外墙砌砖及二次结构、轨道工程、工艺设备基础施工以及其他预埋及安装配合工程、钢结构（如有）、配电房、地下室、室外配套设施工程（含广场砖铺设、排水沟、园林绿化、海绵城*配套等）等，不含高低压柜外电工程，其中钢结构工程（如有）需由中标单位另行委托有钢结构设计资质的单位深化设计。\n（*）装修工程：外墙装饰（含幕墙、找平贴砖等）、消防门、窗（不含窗台）、卷帘及挡烟垂壁（含消防门窗及卷帘）、公共部位装修（地下室、门厅、走廊、电梯厅及前室、楼梯间、管道井、公共卫生间、公共管理用房、配套附属用房、库房、设备用房装修）、找平层、屋面防水，室内其他部位按毛坯考虑。公区装修范围及装修标准以发包人确认的设计图纸为准。\n（*）机电安装工程：\n①电气工程（不含弱电智能化）：从低压配电柜（含）到各用电设备，包括灯具、插座等设备，电线电缆和桥架穿管的敷设；充电桩、光伏发电系统（如有）安装；防雷接地工程（包验收）。范围为车辆段内的**照明，以及与供电系统、建筑装修、环控、给排水、智能化等专业的配合。\n②给排水工程（含室内外雨水工程）：给水外分界点为*政水表（*政水表为*政权属），排水外分界点为水质监测井（井后部分为*政权属）。施工范围包括车辆段的室内外生产生活给水系统、中水系统、（雨污废）排水系统、水消防系统、气体灭火及灭火器等系统 ，以及与各专业的配合。\n③消防工程：含消防机房在内的车辆段各方面所有范围，包括但不限于消防门、消防卷帘、消防主机、火灾自动报警及系统调试等。\n④暖通系统：含空调机房在内的车辆段各方面所有范围，盘管、风口等末端设备的安装位置，需配合二次装修调整。\n⑤智能化工程：智能化工程包含火灾自动报警系统、环境与设备监控系统、门禁系统等。工程范围包括但不限于车辆段相关设备供货及施工安装调试等范围，以及与建筑装修、环控、给排水、低压等专业的配合。设备供货厂家需负责本系统设备硬件设计及优化、软件设计及优化、与其他系统的接口设计等，并形成详细的设计联络成果文件，由业主、设计单位和投标人各共同字和确认。\n⑥包含车辆段（库内线、库外线、试车线等）内轨道地基处理工程；另外因上盖开发，轨道系统须完成上盖配套的轨道减振措施铺设，含隔离式减振垫道床、减振接头夹板等。\n⑦抗震支架工程。\n（*）总包管理配合服务：施工过程中，机电安装工程需配合二次装修或其他专项工程的进度协同施工，承包人负责对有关专业承包单位（指发包人另外委托的专业承包单位）进行全面管理、协调及配合等工作，包括组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）等并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。应配合车辆段其他单位完成施工。\n（*）红线内的清表工作。\n（*）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的工作。\n（*）发包人、监理人、全过程咨询单位的临时办公场所及设施。\n（*）办理施工报建直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制及签审、规划验收电子报批文件、竣工验收阶段的行政主管部门审批等工作。\n（*）负责办理工程开工、报批及验收所需的各项证照及审批等相关手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可或临时施工复函）、施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、专项报建（消防、人防、卫防、绿色建筑等）、施工合同备案手续、管线迁改、树木迁移、防洪排涝、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、节能备案、竣工验收备案等，除规定应由发包人缴交的费用外，其他费用均已包含在投标报价中。（政府规定由发包人缴纳的相关费用由承包人先行缴纳，发包人收到相关书面凭证后在工程款中一并支付）。\n（**）协助组织竣工验收及办理备案手续，根据验收需要组织开展环境评估、消防安全性能化评估、地震和空气**分析评估、节能评估、防洪或防潮评估等，完成包括消防验收、规划验收、环保验收、人防验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》，除规定应由发包人缴交的费用外，其他费用均已包含在投标报价中。\n（**）根据***住房和城乡建设委员会关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。\n（**）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。\n（**）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管、国土与规划局等。\n（**）负责施工临时用水、临时用电、临时道路、临时用地手续的办理、施工及产生的费用，费用包含在投标报价中，概预结算编制时不再另行计算。\n（**）负责概算、结算的编制工作，配合发包人对预概算和结算的审核及审计工作。\n（**）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经总监理工程师和发包人同意并报发包人批准后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，如为联合体中标作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用已包含在投标报价中。\n（**）协助做好迎检、参观、开工、封顶、竣工仪式等筹备工作。\n（**）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，及配合发包人委托的第三方检验监测工作；\n（**）负责项目红线范围内及周边涉及的管线迁改和树木迁移和防洪排涝等的手续办理及施工工作（如有）。\n（**）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。\n（**）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。\n█其它: 应该由发包人支付二类费用中的除设计费以外的费用，而由承包人代办的事项发生的费用，如白蚁防治、绿建标识评价、高可靠性供电费、外水外电工程等，具体以发包人要求为准，承包人必须无条件服从。费用按实结算。其他内容/相关附件
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