2024年呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司第一、二、三、四、五、七、十一连（队）及物资部基础设施维修改造项目监理招标文件
第二章 投标人须知
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
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招标人
名称：****农垦**农牧场有限公司
联系人：牟广信
电话：***********
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招标代理机构
名 称：*****信恒伟业项目管理咨询有限公司
联系人：李先生
电 话：***********
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项目名称
****年****农垦**农牧场有限公司第一、二、三、四、五、七、十一连（队）及物资部基础设施维修改造项目施工
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建设地点
****农垦**农牧场有限公司第一、二、三、四、五、七、十一连(队)及物资部。
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资金来源
企业自有资金
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出资比例
/
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资金落实情况
已落实
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招标范围
第一连(队)地面硬化改造****平方米；第二连(队)队部大棚维修、围墙维修、称量基础维修、库房地面维修、晒场硬化改造****平方米等；第三连(队)作业点宿舍食堂用房维修；第四连(队)翻新晾晒棚****平方米，翻新生产钢结构库房***平方米；第五连(队)办公用房地面、墙面、门窗及供暖供电设施改造；改建车库门、办公室外围散水；第七连(队)地衡坡道维修改造；办公用房、食堂、职工宿舍改造；第十一连(队)办公用房室内外粉刷、窗户更换及地面维修及会议室背景墙更换；物资供应部挡土墙及地面硬化等工程、改建生产钢结构库房***平方米等。（具体内容详见工程量清单）
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计划工期
计划工期：**日历天
上述计划工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际工期按工程承包合同执行。
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质量要求
质量标准：达到国家相关专业质量验收规范合格标准
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投标人资质条件、能力和信誉
一、本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.Gov.cn）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单，须同时具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级（含乙级）及以上资质证书在有效期内；（以上资质为住建部最新资质要求（****年**月**日建*〔****〕**号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，“投标人须同时具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质证书在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人具备有效的安全生产许可证。具备有效的企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；[根据中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知（银发〔****〕**号），对于不再核发基本账户开户许可证的试点地区的投标人可不提供基本账户开户许可证，但应提供试点地区人民银行分支机构的备案材料，备案材料中应真实的反映投标人基本账户信息〈包括账户名称、账号、开户行名称等〉]。
项目经理资格：建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级（含二级）以上有效注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的建造师。
五大员：施工员、质检员、材料员、资料员具备岗位证书或培训合格证书，安全员具备有效的安全生产考核合格证书。
信誉要求：投标人不得存在下列情形之一
①被责令停业的；
②被暂停或取消投标资格的；
③财产被接管或冻结的。
其他要求：
*、财务、业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准；
*.注：本次招标不接受联合体投标！以上人员要求均须注册在投标企业！
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是否接受联合体投标
不接受
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踏勘现场
☑不组织
*.**.*
投标预备会
☑不召开
*.**.*
投标人提出问题的截止时间
在投标截止时间的**日前向招标人提出。
*.**.*
招标人书面澄清的时间
投标截止时间至少**日前
*.**
分包
不允许
*.**
偏离
不允许实质性偏离、重大偏离
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构成招标文件的其他材料
图纸（如有）、工程量清单、招标文件澄清（如有）
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投标人要求澄清招标文件的截止时间
在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少**日前
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投标截止时间
详见招标公告
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投标人确认收到招标文件澄清的时间
时间：招标人在***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台网站（http://www.nmgxuanyu.com/）上发布为准，各投标人密切关注***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台网站（http://www.nmgxuanyu.com/），否则一切后果由投标人承担
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投标人确认收到招标文件修改的时间
时间：以招标人在***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台网站（http://www.nmgxuanyu.com/）上发布时间为准，各投标人密切关注***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台网站（http://www.nmgxuanyu.com/），否则一切后果由投标人承担
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构成投标文件的其他材料
招标人接受的针对投标文件做出的澄清、说明或补正文件
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投标有效期
***天（从投标截止之日算起）
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投标保证金
详见招标公告
投标保证金的形式：投标保证金必须从投标人基本账户转出（投标人诚信信息库内投标人录入基本账户），投标人必须将投标保证金在开标前缴入本项目招标公告指定账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为放弃投标或无效投标。
投标保证金和电子保函缴纳截止时间：详见招标公告
单位名称：详见招标公告
开户行：详见招标公告
投标保证金缴入账号：详见招标公告
注：投标人缴纳投标保证金必须在银行汇款回单备注栏中注明所投项目名称（可简写）、标段编号。
说明：中标结果公告后投标保证金由招标人在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至投标人存入账户，如因投标人存入账户出现异常，后果由投标人承担。
若投标人采用保函形式缴纳投标保证金：
投标人可以在***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台投标人系统中进行保函申请。
注：招标（采购）人代表需携带本人正式身份证和招标（采购）人数字证书参加开标。招标（采购）代理机构工作人员需携带本人正式身份证和招标（采购）代理机构数字证书。招标（采购）人代表在开标系统内核验投标人代表身份、投标保证金和开标结果。开标现场如出现开标系统内核验投标保证金投标人有异议或银行向平台系统推送投标保证金数据出现问题，开标活动暂停。由招标（采购）人代表前往投标保证金交纳指定银行柜台查询，并由招标（采购）人代表在开标现场认定是否有效后，开标活动方可恢复进行。
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近年财务状况的年份要求
近* 年，****年-****年（如****年度未经审计提供****年-****年）
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近年完成的类似项目的年份要求
近* 年，****年*月*日至本项目投标截止时间止
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近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
近* 年，****年*月*日至本项目投标截止时间止
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是否允许递交备选投标方案
不允许
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签字和（或）盖章要求
（*）单位公章其内容必须与单位营业执照名称一致。
（*）投标文件必须由投标人的法定代表人或授权委托人按规定在指定签字位置亲笔签署姓名（投标文件中要求签字部分可由本人亲笔签字后扫描并粘贴至签字位置），在指定位置加盖单位公章，投标报价文件（投标函除外）可将造价人员（编制投标文件中报价及工程量清单部分的人员须具备造价员或二级注册造价工程师及以上资格）。亲笔签字及造价人员执业印章扫描并粘贴至所需盖章及签字位置。
（*）纸质版投标文件为电子版非加密投标文件的打印版本，投标人不需再另外加盖单位公章，投标人需对纸质版投标文件的真实性负责，如纸质投标文件与评标系统中投标文件不一致，则投标人承担一切法律后果。
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投标文件份数
*、各投标人在中标候选人公示期结束前需按要求提供纸质投标文件（纸质版投标文件为电子版非加密投标文件（扩展名为 nXYTF）的打印版本，投标人不需再另外加盖单位公章。）正本*份，投标人需对纸质版投标文件的真实性负责，如纸质投标文件与评标系统中投标文件不一致，则投标人承担一切法律后果。
*.投标文件均应统一采用A*纸编制，图表可除外，但也应按A*纸张大小装订。投标文件应编目录和页码，不得采用活页装订。送至代理公司处。
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投标文件封套及密封要求
/
*.*.*
递交投标文件地点
本项目采用远程不见面开标方式进行开标会议，投标人无需现场递交投标文件。投标人应在投标文件上传的截止时间前，将使用“新点投标文件制作软件(***宣宇版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为 nXYTF），在***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台投标人系统内上传电子版加密投标文件。逾期未在系统内上传电子版加密投标文件（扩展名为 nXYTF），招标（采购）人不予受理。
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是否退还投标文件
否
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开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台开标区 (*********山水颐园二期山水大厦七楼)
注：
*、本项目采用远程不见面开标方式进行开标会议，招标（采购）人代表、监标人、代理公司工作人员需携带本人身份证和招标（采购）人数字证书到达开标现场参加开标，投标人代表无需出席开标会议，投标人应在规定的开标时间节点前提前**分钟自行登录登录***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台进行签到操作，签到结束后等待解密投标文件。
*、具体操作流程详见***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台投标人操作手册中“*.*、开标签到解密”。
*、操作手册地址：http://www.nmgxuanyu.com/bszn/******/********/e*****ae-c*b*-*ea*-a**e-a*c****c*aac.html。
*、根据《电子招投标办法》第三十一条：因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。请各投标人提前做好系统前期准备，以免影响投标，造成的后果由投标人自行承担。
*.*
开标程序
开标顺序：
投标人代表登录***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台签到；
招标人对投标人的投标保证金进行查询；
投标人代表自行对加密的投标文件解密；
招标人对解密的投标文件进行导入；
开标系统自动唱标；
招标人对唱标结果签章确认。
投标文件按照系统内显示的先后顺序开启
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评标委员会的组建
评标委员会构成：*人及以上单数；
评标专家确定方式：从***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台评标专家库中随机抽取*人及招标人委派*人。
*.*
是否授权评标委员会确定中标人
否，由评标委员会推荐*名中标候选人。
*.*.*
履约担保
否
**. 需要补充的其他内容
**.* 词语定义
**.*.*
类似项目
类似项目是指：在中华人民**国境内类似本工程项目。
**.* 招标控制价
招标控制价
招标控制价（最高投标限价）：*******.**元
投标人报价不得高于招标控制价
投标人报价高于招标控制价的，其投标将被否决；所有投标报价高于招标控制价的，该项目将重新招标
**.* “暗标”评审
施工组织设计是否采用“暗标”评审方式
不采用
**.* 投标文件电子版
是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版
否
**.* 计算机辅助评标
是否实行计算机辅助评标
否
**.*投标人代表出席开标会
本项目采用远程不见面开标方式进行开标会议，投标人代表无需出席开标会议，投标人应在规定的投标截止时间前登录***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台进行签到操作，签到结束后等待解密投标文件。具体操作流程详见***宣宇工程项目管理有限公司电子交易平台投标人操作手册*.*开标签到解密（http://www.nmgxuanyu.com/bszn/******/********/e*****ae-c*b*-*ea*-a**e-a*c****c*aac.html）。
**.*中标公示
依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起*个工作日内公示中标候选人，公示期不少于*个工作日。招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示。
**.*知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
**.*重新招标的其他情形
除投标人须知正文第*条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效
期内同意**投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
**.**同义词语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
**.**监督
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的招标投标行政监督部门依法实施的监督。
**.**解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
**.**
其他补充内容
**.**.*
*、如投标人须知前附表和投标人须知正文部分存在差异，请以投标人须知前附表为准。
*、如上传的word版招标文件与加密招标文件出现不一致，以加密招标文件为准，或与招标人联系，由招标人对招标文件进行解释。
**.**.*
招标代理服务费由招标人支付。
**.**.*
本次招标资格审查方式采用资格后审。
投标人投标时无需提供资质原件。投标人应自行在投标截止时前按照本项目招标公告（文件）要求将营业执照、银行开户许可证等相关证照原件电子版在投标人系统内投标人信息管理里上传提交平台系统自动见证。投标人在投标截止后再行上传信息或补充、更改信息均视为无效，不得作为评审依据进行评定。评标（评审）委员会（谈判、磋商、询价、洽谈小组）审核和评审时以投标人系统内提交电子版投标文件自动关联投标人主体库内相关信息和投标人在主体库提交系统自动见证信息为准。投标人应对其主体库内相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。否则，投标人应承担相应责任。
审查资料：
营业执照、组织机构代码证、税务登记证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）（副本）、资质证书（副本）、施工企业安全生产许可证（副本）、基本账户开户许可证或基本账户存款信息、法定代表人身份证明书或授权委托书、项目经理相关证书，企业财务、信誉、业绩资料等（财务、业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准）。
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否决投标条款
*.不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传；
*.不同投标人的投标文件由同一投标人的电子设备打印、复印；
*.不同投标人的投标文件由同一投标人上传；
*.不同投标人的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致；
*.电子投标文件记录的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息各有一条以上相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传；
*.电子投标文件中的工程量清单电子文档，其记录的编辑计价软件序列号相同，或者记录的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息各有一条以上相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传；
*.投标文件的记录上传IP地址相同，且无法提供合理解释的，应被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
*.投标人递交的已标价工程量清单电子文档未按规定记录软硬件信息的，或者记录的软硬件信息经电子招标投标交易平台验证认定为被篡改的，评标委员会应当否决其投标；
*.投标文件存在以上禁止情形或被认定属于禁止情形的，评标委员会应当按照招标文件规定否决该投标。
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招标人承诺的付款方式:
按照工程进度拨付工程款，具体在施工合同中约定。
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中标通知书下发三日内签订合同
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根据*****住房和城乡建设局文件要求，关于印发《*****国有资金投资房屋建筑和*政工程招标文件编制指导意见》的通知文件精神，本项目投标文件技术部分内容不超过****页，严禁投标文件中不加区分提交大量明显不符合招标文件要求的业绩奖项证明。