广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告
**省***莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告内容 （一）、基本情况和数据： *、工程名称：**省***莞城粮仓片区活化利用项目设计 *、建设地点：***莞城街道西隅社区粮仓片区 *、招标人：***莞城街道办事处 *、招标代理机构：************* *、建设规模：项目占地约*****平方米，建筑面积约*****平方米。主要建设内容包括：对建筑外墙、楼梯等公共区域进行改造；改造片区给排水、供电、弱电、消防等*政设施，开展街区巷道改造，同时，对片区周边环境及配套设施改造建设。 *、本次招标项目的（■设计、□勘察设计）服务期：设计服务期为**个日历天（不包含招标人进行图纸审核、评审和审批的时间以及项目实施施工配合服务的时间），其中： （*）设计周期： ①方案设计及调整：自中标通知书签发后**个日历天内与招标人确定设计方案； ②初步设计：自收到设计方案确认文件后**个日历天内向招标人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合招标人办理初步设计审查手续及概算造价备案等； ③施工图设计：自收到初步设计确认文件后**个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后*个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。 （*）配合服务期：自合同签订之日起，至项目范围内所有工程竣工验收备案之日止。 备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。 *、项目投资金额：项目估算总投资*****.**万元，其中：建安工程费*****.**万元、工程建设其他费用****.**万元、预备费***.**万元。（投资金额以相关批复文件为准）。 *、招标方式：公开招标 *、招标范围：**省***莞城粮仓片区活化利用项目设计，包括： ■工程设计，包括：*、设计工作包含且不仅限于①项目工程设计范围及对象；②总平面设计、方案设计及调整、初步设计(含概算编制)、施工图设计及设计变更全过程、各专业深化设计、设计汇报展示(含制作效果图等，须满足招标人向各政府部门汇报设计成果的要求)、以及与红线外*政管线(水、电、气及通讯等)、道路接口(或连接段)、现场施工及竣工图配合等各阶段的相关配合服务等;③完成因各种原因而造成的增补缺漏项和调整工作，编制各专项报告,技术要求和相关说明文件，所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审,各阶段所需的会务、及与相关部门的协调工作等；④需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、备案、验收等手续(含政府相关部门要求的电子报批等)。 *、项目计划投资所包含的全部设计专业内容，涉及的专业包括但不限于以下内容：设计用地范围内的总图规划、建筑、结构（含项目范围内涉及改造主体的结构加固）、景观园林、室内(包括但不限于室内精装修的方案设计及施工图设计、装饰物品等)、幕墙(如有)、门窗、电气、泛光照明（如有）、通风与空调、室外道路广场、小*政管网(包括供水、消防给水、绿化给水、雨水和污水管网)、建筑节能环保、水土保持、海绵城*设计、消防、燃气(如有)、电梯、景观园林(包括但不限于景观绿化、室外灯具、垃圾桶、休闲座椅等)、所有与使用相关的系统、专业及特殊工艺设计、抗震支架设计等。 *、特殊专业包括但不限于：展陈、钢结构(如有)、建筑声学(如有)、灯光、音响、建设用地范围外的管线接入工程、水土保持工程、标识系统等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。 （二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五； （三）、开标记录： *、****年**月**日**时**分在***公共**交易中心开标室（*）召开投标会。 *、参加投标单位共*家。经系统辅助资审及人工复核，通过的投标单位*家，不通过的投标单位*家。详见：招标工程投标及资审结果表。 *、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有*家投标人解密成功。 *、通过资格审查并解密成功的投标人共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。 *、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。 （四）、符合要求的投标一览表： 序号 单位名称 * **鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 * **亚泰建筑设计院有限公司 * **省轻纺建筑设计院有限公司 * 华图山鼎设计股份有限公司 （五）、废标情况说明：无废标。 （六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表： 评标办法前附表 评标办法前附表* 条款号 评审因素 评审标准 *.*.* 技术部分有效性评审标准 投标文件技术部分编制 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件字迹 投标文件字迹清晰、可辨。 投标文件唯一性 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 其他内容 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 *.*.* 商务部分有效性评审标准 投标文件商务部分编制 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标报价 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第*.*款规定且一致。 投标文件字迹 投标文件字迹清晰、可辨。 投标文件唯一性 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 其他内容 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在***公共**交易企业库建档情况进行评审。 评标办法前附表* 条款号：*.*.*技术部分详细评审标准（**分） 序号 评审分项 分值 技术部分评分标准 * 对本项目的了解及解读 **分 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读清晰、合理及科学性；项目设计目标清晰、合理，可根据项目具体情况，提出创新且具有针对性的活化利用思路，提出未来发展愿景及业态策划。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 总体设计思路（构思） **分 评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 设计策略 **分 评审内容：对项目的设计策略详细、合理及可行性，体现规划价值，对项目**条件的挖掘利用，对城*空间及形象塑造的创新及辩识度。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 设计进度安排及质量保证体系 **分 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议 **分 评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 后续服务承诺 *分 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 技术部分 页数要求 不扣分或 扣*分 技术部分页数小于或等于***页不扣分；技术部分页数大于***页扣*分 注：*、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。 *、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。 *、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于**%。 评标办法前附表* 条款号：*.*.*商务部分详细评审标准（**分） 序号 评标项目 分值 评分标准 * 企业管理体系 *分 具有质量管理体系认证证书（有效期内），得*分。 注：若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。） * 企业类似业绩 *分 投标人自****年*月*日起承接过的设计类似业绩： ①合同金额≥***万的设计类似业绩的，每项得*分，本分项最高得*分； ②合同金额≥***万的设计类似业绩的，每项得*.*分。 注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效证明资料复印件作为评审依据。 * 企业业绩获奖 *分 投标人承接过的设计类似业绩中****年*月*日至今获得奖项的： （*）获得省级或以上建设行政主管部门（或行业协会）颁发奖项的，每个得*分。 （*）获得*级建设行政主管部门（或行业协会）颁发奖项的，每个得*分，本项最高得*分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，以联合体牵头人提供的业绩获奖作为评审依据。 * 拟投入本工程设计主要岗位人员情况 *分 项目设计总负责人：（*分） 具有建筑类专业高级工程师（或以上）职称的得*分，本分项最高得*分。 建筑/结构/电气/给排水/暖通等专业负责人：（*.*分） 各专业负责人具备相应专业工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得*.*分；本分项最高得*.*分。 注：若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分。 施工现场配合服务设计代表：（*.*分） 在结构/给排水/电气等专业每配置*名具有相应专业注册工程师资格（或具有相应专业高级工程师或以上职称）担任设计代表的，每人得*.*分；本分项最高*.*分。 * 价格评分 **分 价格标部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ？投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝*h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（*.*），取值区间为[*.*,*]。 本项得分最低不得低于*分。 *、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩。 *、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，金额以合同签订的金额为准，*个合同文本为*项业绩，按最高分项计算、不可重复计分；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 *、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 *、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 *、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 *、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于**%。 （七）、经评审的价格或者评分比较一览表； 序号 投标人 暗标编号 投标人名称 技术部分详细性评审 商务部分详细性评审 价格标部分详细评审 总得分 * 投标单位* **亚泰建筑设计院有限公司 **.** **.* ** **.** * 投标单位* **省轻纺建筑设计院有限公司 **.* ** ** **.* * 投标单位* 华图山鼎设计股份有限公司 **.* ** ** **.* * 投标单位* **鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 **.** **.* ** **.** （八）、经评审的投标人排序： *、华图山鼎设计股份有限公司 *、**鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 *、**省轻纺建筑设计院有限公司 *、**亚泰建筑设计院有限公司 （九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜； *、评标委员会全体评委向招标人推荐的入围定标候选人（排名不分先后）名单如下： 定标候选人：华图山鼎设计股份有限公司 定标候选人：**鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 *、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。 （十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。 附件名称 *评标报告及其附件（公示）.pdf 查看