张村镇怡沁园片区老旧小区改造工程
合同签署时间：****-**-** **:**:** 张村镇怡沁园片区老旧小区改造工程项目编号E*******************标段编号E**********************合同名称张村镇怡沁园片区老旧小区改造工程招标人******张村镇人民政府中标人磊升建设集团有限公司合同金额*******.******（元）质量要求国家验收规范合格标准合同签署时间****-**-** **:**:**违约责任发包人违约的责任：发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。承包人违约的责任：承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。解决争议的办法争议解决：和解、调解、争议评审、仲裁或诉讼、争议解决条款效力。合同内容合同价格、计量与支付**.*合同价格形式*.单价合同。综合单价包含的风险范围：在建设过程中发生的物价波动**策性调价。风险费用的计算方法：不调整。风险范围以外合同价格的调整方法：因工程变更造成的工程量增减，其项目单价执行投标文件**有清单子目综合单价，若该工程项目为清单不含项目，结算方式为：变更价款确定的原则：（*）本合同采用工程量清单的综合单价计价方式，结算时按现场实际计算工程量，调整总价。在建设过程中如发生*场物价浮动**策性调价，综合单价不做调整。（*）清单中已有适用于变更工程的价格，按清单已有的价格变更清单价款；（*）清单中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更清单价；款；（*）清单中没有适用或类似于变更工程的价格，可以核定综合单价的，结算执行由建设单位、监理单位、财政、审计部门根据本年度相似工程的综合单价共同确定该综合单价，不能核定综合单价的，按照现行（投标时）的《**省房屋建筑工程消耗量定额》及相关规定及适用的价目表，按照扣除甲供材料后下浮（*-投标价//控制价）****%且不低于*%执行。定额人工工日单价按投标文件价格计算。（*）措施费包干使用，结算时不再调整。（*）投标报价中的规费、税金为不可竞争费用，应按相应规定足额计取，结算时排污费按实际发生计取。（*）本工程的主要材料，发包人有提出更换的权力，因发包人提出材料变更导致材料产生差价的，发包人给予找补差价，但差价不再参与取费，仅计取规费及税金*.总价合同。总价包含的风险范围：---。风险费用的计算方法：---。风险范围以外合同价格的调整方法：---。*.其他价格形式：---。**.*预付款**.*.*预付款的支付预付款支付比例或金额：无。预付款支付期限：---。预付款扣回的方式：---。**.*.*预付款担保承包人提交预付款担保的期限：---。预付款担保的形式为：---。**.*计量**.*.*计量原则工程量计算规则：按现场实际发生，依据清单编制说明规定的计算规则计算。**.*.*计量周期关于计量周期的约定：---。**.*.*单价合同的计量关于单价合同计量的约定：---。**.*.*总价合同的计量关于总价合同计量的约定：---。**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：---。**.*.*其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：---。**.*工程进度款支付**.*.*付款周期关于付款周期的约定：工程竣工验收合格前，付至合同价款的**%；竣工验收合格结算经审计审定后，付至应付审定值的**%;余款留作质量保修金，自竣工验收合格之日起满*年后，工程无任何质量问题的情况下付清(无息)。**.*.*进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：---。**.*.*进度付款申请单的提交（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：---。（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：---。（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：---。**.*.*进度款审核和支付（*）监理人审查并报送发包人的期限：承包人必须在规定时限内将实际完成的工程量报告按工程师的要求送交监理工程师审核，经监理工程师审核后报送发包人，最终工程量报告需在竣工验收后一周内报送发包人。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：---。（*）发包人支付进度款的期限：---。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：---。**.*.*支付分解表的编制*.总价合同支付分解表的编制与审批：---。*.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：---。**.*农民工工资**.*.*人工费支付方式人工费支付采用以下第（*）种方式：（*）一次性预付。在工程开工通知载明的开工日期前一次性将人工费（签约合同价的%）全部支付至承包人农民工工资专用账户。（*）按月预付。在合同工期内，每月*日前将本月施工所需人工费（不低于该工程全部人工费按合同工期的月平均额）支付至承包人农民工工资专用账户。（*）按节点预付。在分部分项工程开始施工前，将该分部分项工程施工所需人工费支付至承包人农民工工资专用账户。（*）按月支付。发包人根据承包人每月提报的已完成施工产值中的人工费清单，按月将人工费支付至承包人农民工工资专用账户。合同附件