扎兰屯市公安局交通管理大队扎兰屯市公安局交通管理大队物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告
一、合同编号：NMGZFCG-HT-****-****** 二、合同名称：******局交通管理大队物业管理服务定点服务采购合同 三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 四、项目名称：******局交通管理大队物业管理服务定点采购 五、合同主体 采购人(甲方)：******局交通管理大队 地址：***自治区-*****-****黎**路政务二街北*号 联系方式：*********** 供应商(乙方)：****丰德物业服务有限责任公司 地址：****阳光小区 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的： 序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * 大队物业采购,采购数量：*.****; *(批) ￥***,***.** ￥***,***.** 采购需求 一、采购需求明细：采购项目为物业管理服务，地点为******新区交通警察大队办公楼。服务范围为房屋建筑共用部位的日常养护维修管理，共用设备的日常养护维修管理，物业共用区域和相关场地的清洁卫生以及安全防范、公共秩序维护。 二、房屋建筑共用部分的日常维护管理。 共用部位包括：门窗、楼顶、墙面、地面。 *、房屋建筑共用部分的日常养护维修管理要求： ( * )门窗：每天巡视楼内公用部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，门、窗开闭灵活并无异常声响。 （ * ）楼内外墙面、地面：每月一次检查墙面粉刷有无剥落，墙面砖、地面砖平整不起壳、无缺损。发行缺损及时粉刷修补。 （ * ）屋顶：每月一次对屋面泄水沟、楼外落水管道进行检查、疏通，保障排水畅通，发行防水层有气膨、破裂，及时修理。 （ * ）道路、场地：每月一次巡查道路、侧石、地砖、井盖等，发现损坏及时修复，保持路面平整、无破损、无塌陷、侧石平直无缺。 三、共用设备的日常养护维修管理。 共用设备包括共用的上下水管道系统设备；共用电力照明系统、共用取暖系统设备；消防系统；电梯系统。 共用设备的日常养护维修管理要求： （*）水泵、上下水管道及水箱。 a每日巡视各水泵运行情况，发现问题及时停泵检修。 b每班巡视管道、阀件接口有无异常。 c每班巡视泵房附属设施状况。 d每月检查化粪池，及时组织抽污水。保证排污正常运行。 *、公用电照明系统设备。 a公共灯：及时修复损坏的灯座、灯泡、开关等，保持灯具完好。 b公共电器柜：每周一次巡查室内、室外公共电器柜，每月一次电器安全检查，保证电气设备运行安全正常。 *、共用取暖系统设备 a供暖期开始和结束后，检查所有仪表的准确可靠性，压力表及时按照当地技术监督部门要求进行检验。 b供暖时手动进行各项操作程序：检查各路阀门在各阶段的正确位置，有偏差的重新调整。确保热力平衡。 c检查换热器、除污器、补水箱、散热器等管网附属设备有无裂纹、开焊或变形现象。更换或保养各类设备锈蚀的螺栓。 d检查各设施的密封胶垫是否老化并及时更换。杜绝“跑冒滴漏"现象。 e每年对各类阀门的不减进行抹油保养。更换各类阀门的盘根，锈蚀严重的阀门、管道件应更换。 f对热水泵进行年度保养。每年清理一次主管道过滤器。 g每月对管道井进行检查。对主管道、支管道管件及阀门进行保养。 j对楼内热用户暖气供热状况进行调整。确保办公楼正 合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：肆拾陆万零贰佰元整 履约期限：****年**月**日至****年**月**日 履约地点：/ 采购方式：电子卖场 七、合同签订日期 ****年**月**日 八、合同公告日期 ****年**月**日 九、其他补充事宜 无 合同附件： ******局交通管理大队物业管理服务定点服务采购合同.pdf ******局交通管理大队 ****年**月**日