内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告
一、合同编号：NMGZFCG-HT-****-****** 二、合同名称：***自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点服务采购合同 三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 四、项目名称：***自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点采购 五、合同主体 采购人(甲方)：***自治区党委老干部局综合保障中心 地址：***自治区-*****-********察布西街*号干休所**号楼 联系方式：******* 供应商(乙方)：***隆华物业服务有限责任公司 地址：***自治区********北二环泽信加州公馆第四幢*单元***室 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的： 序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * 局机关物业管理服务,采购数量：*.****; *(项) ￥***,***.** ￥***,***.** （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：*****南路与**察布路交叉口，建筑面积****㎡左右。 （三）物业服务需求： *.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 *.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作（含局南区每年擦*次玻璃，局北区每年擦玻璃一次）；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 *.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 *.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 *.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 *.人员配备及要求人员配备：总人数**人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，*年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求*人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求*人。会服人员：年龄在**周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求*人。安保人员：年龄在**周岁以下，高中及以上学历，要求*人。工程设备运行维护人员：具备维**电暖等设备的能力，高中以上文化，有*年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求*人。外保洁、内保洁绿化员：要求*人。 物业服务期限为*年，合同一年一签，在物业服务考核中，连续两个季度评为不合格的，合同于结束当年服务期后终止，不予续签合同。签订合同后*个工作日内需缴纳中标金额的*%，作为履约保证金。 合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：陆拾柒万伍仟元整 履约期限：****年**月**日至****年**月**日 履约地点：/ 采购方式：电子卖场 七、合同签订日期 ****年**月**日 八、合同公告日期 ****年**月**日 九、其他补充事宜 无 合同附件： ***自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点服务采购合同.pdf ***自治区党委老干部局综合保障中心 ****年**月**日