（2022）云04破1号关于拆分处置债务人土地、厂房、设备的询价公告
附件 第二次招商附件*土地查档表.pdf 下载 招商附件*不动产及构筑物清单参考.pdf 下载 招商附件*机械设备及电子设备清单参考.pdf 下载 招商附件*-报价函的副本.doc 下载 ****新型建材有限公司管理人与**方圆预应力基础工程有限公司管理人关于拆分处置债务人土地、厂房、设备的询价公告 ****年*月**日，****级人民法院作出（****）云**破申*号民事裁定书，裁定受理****新型建材有限公司（以下简称：“**公司”）破产清算申请，并于****年*月**日作出（****）云**破*号决定书，指定国浩律师（**）事务所担任管理人。****年*月**日，****级人民法院作出（****）云**破申*号民事裁定书，裁定受理**方圆预应力基础工程有限公司（以下简称“方圆公司”）破产清算申请，方圆公司与**公司进行实质合并破产清算，并于同日指定国浩律师（**）事务所担任**方圆预应力基础工程有限公司的管理人。****年*月**日，第一次债权人会议表决通过了《破产财产变价方案》（以下简称 “变价方案”）。 根据《中华人民**国企业破产法》等法律法规及变价方案，自****年*月**日起，管理人以相关资产评估报告的记载，陆续将**公司、方圆公司的破产财产委托拍卖机构在网络拍卖平台上进行拍卖，其中破产财产——土地使用权、在建工程、生产线组成的资产经过整体挂拍三次、拆分挂拍三次后，均已流拍。管理人委托拍卖机构对整体资产包进行过一次招商，鉴于第一次招商属于整体招商，但多名意向人仅采取对部分资产进行报价，为充分体现标的物价值，现管理人根据变价方案，拟采取公开询价方式拆分处置债务人公司名下资产，现发布招商公告如下： 一、询价破产财产范围 *、不动产及构筑物部分（资产*） ****新型建材有限公司名下所有的生产厂房车间，包括门卫室、办公室、办公设备、会议室、车棚、轮班房、主车间、机修房、锅炉房、油库、简易房、厂区相关配套构筑物等资产，**方圆预应力基础工程有限公司名下所有的证号为“玉红国用（****）第****号”的工业用地一块，使用面积**,***.**㎡，（详情可参考附件*、附件*土地查档表） *、生产型机械设备部分（资产*） ****新型建材有限公司名下所有的整条生产线设备（详情查看附件*） 二、资产说明 *.本次处置的资产，持有方原以生产轻型砖材为主，后因特殊原因导致企业进入破产程序，该次处置的资产，在进入破产程序前，是正常运转使用的，其中土地部分已办理不动产登记证。资产成交即可办理登记转移。 *.本次资产招商计划，主旨为寻找不动产及构筑物、生产机械设备等资产意向买受方，意向人需要实地踏勘，完全了解资产情况后再进行报价。 三、报价期限 资产*：不动产及构筑物报价期限自本公告发布之日起至****年**月**日**：**时止。资产*：生产机械设备报价期限自本公告发布之日起至****年**月**日**：**时止，此截止时间以收到报价的时间为准，超过此时间的视为无效报价。 四、咨询与勘看 在报价期限届满前，意向报价人可向拍卖公司咨询，并可预约实地勘查。资产*：不动产及构筑物勘看期间为自****年**月**日起至 ****年**月**日止，资产*：生产机械设备勘看期间为自****年**月**日至****年**月**日止，勘看人需携带本人身份证原件（如受委托则出具委托手续原件），由管理人或拍卖公司联系现场安保人员办理登记后，方可进行。 联系地址： 地址*：******观音山片区云锦路**号****新型建材有限公司（该地址同时为现场踏勘地址）。地址*：********东路恒隆广场**层（该地址为管理人办公室地址） 咨询、勘看联系电话：***********（张） 四、报价 *.需向拍卖公司或管理人提交书面的报价函，用印扫描后发送至指定邮箱（可以参照附件*报价函模版），报价人还需同时提交报价人主体资格证明材料。 *.破产财产价格以三拍最后一次流拍价作为基础价即: 标的*，不动产及构筑物部分**,***,***.**元（不含税），供报价人参考。 标的*，生产型机械设备部分*,***,***.**元（不含税），供报价人参考。 *.报价时可采取基础价等价、基础价向上浮动、基础价向下浮动，自主判断作出。 *.报价人需在规定时限内将报价函发送至***********的邮箱，并在发送完报价后，在报价截止时间内向管理人账户缴纳**万元定约保证金。 账户信息： 户名：**方圆预应力基础工程有限公司管理人 账号：******************** 开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行 本公告的流拍价、意向询价人的报价均为不含税费。 五、确定最终成交价及成交买受人 *.报价期限届满，包括第一次整体招商报价时报价的人员在内，报价人的报价为最高报价时，则该报价人自动确认为意向购买人身份。如多位意向购买人报价金额一样，则由拍卖公司通知二次报价。拍卖公司、管理人将通过报价人预留电话，以电话方式予以通知。 *.意向购买人（即报价人）在发送完报价函后，向管理人缴纳定约保证金**万元，在收到报价人的保证金并达到该报价公示期截止报价时限之日起，管理人询问债权人会议意见后*个工作日内，管理人将公示最高报价人中标情况，未中标的不作公示，并在*个工作日内无息退回定约保证金，公示期满后于*个工作日内通知购买人到管理人办公室（地址：*****东路恒隆广场办公楼**层）签订购买协议。 六、报价须知 *.本公告不构成要约，也不构成要约邀请，管理人有权终止询价程序。 *.在本项破产财产前期整体拍卖及拆分拍卖的处置程序而在京东网络拍卖平台公示的公告、须知，应作为本公告重要信息资料，意向报价人应着重了解、知悉。 *.本次招商活动最终买家，需向拍卖公司支付服务费用，按照最终合同价款的*%收取。 *.与管理人及拍卖机构签订了意向购买协议并缴纳定约保证金的意向报价人并不必然是资产的最终买受人，不得凭任何协议向管理人主张所有权，更不得阻碍或实施其他行为影响、干扰第三人向管理人或拍卖机构报价，如有发现阻碍他人正常报价的情况，管理人将按照意向购买协议的约定确定相关意向买受人违约并不予退回定约保证金。若相关人员阻碍、扰乱破产清算程序正常进行的行为触犯《治安管理处罚法》或《刑法》的，管理人或拍卖机构将相关线索移送**机关或其他司法机关处理。 ****年**月*日 **展通拍卖有限公司