北京市朝阳区豆各庄乡南何家村何家坟路和河渠两侧400米金田公园配套用房770平方米房屋及3亩院落出租
全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-CY/**-**** 挂牌金额 ****** 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-CY/**-**** 标的名称： ******豆各庄乡南何家村何家坟路和河渠两侧***米金田公园配套用房***平方米房屋及*亩院落出租 细分类别： 普通商业用房 坐落（地址）： ******豆各乡 不动产权证证号： 建筑面积（平方米）： *** 房屋使用现状： 使用中 房屋用途： 居民服务业 附属设施： 无 权属信息 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否 是否存在影响标的的交易的情形： 影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： *年 拟出让用途： 居民服务业 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ****** 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： *个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： **** 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： ****** 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： *. 租金单价*.*元/平方米/日，院落面积*****元/亩/年，租金收取方式年付，上付款。 *.受让方须按照合同约定期限足额交纳履约保证金**万元和首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 *.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 *. 租赁期内不得出现新增违法建设，未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 *.合同到期受让方进行的装修出让方不予补偿。 *.受让方在使用期间需确保房屋结构安全符合消防安全规范。 *.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 受让方资格条件 受让方资格条件： *、受让方须为***依法注册企业法人，且注册资本不低于*****万元； *、鉴于该项目属于*政工程广渠路热力管线工程项目，因此要求受让方需提供与项目有关的建设工程规划许可证。 *、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *、 该项目出让标的面积为：建筑面积***平方米，院落*亩。 *、 该标的项目业态为：居民服务业，项目用途为广渠路热力管线工程临时办公和住宿。 *、 该标的仅限用于广渠路热力管线工程临时办公和住宿使用。 *、 占地四至：****文化产业园，南至公园北路，西至公园西路，北至公园绿地。 *、 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *、 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由我方于**日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由我方全部承担。 *、 该标的所占土地为建设用地。 *、 受让方需出具书面承诺： *、 （*）意向受让方需履行使用临时用地的申报相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，由受让方承担相关责任； （*）受让方在土地的使用过程中，应当按照批准的用途使用土地，不得转让、出租、抵押临时用地，且在到期后，受让方须将临时用地恢复原状。 **、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （*）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 张皓舒 联系电话: ***********