第六师五家渠市原长城宾馆租赁经营权拍卖交易公告
第六师****原长城宾馆租赁经营权
拍卖公告
受相关单位委托我公司对以下标的租赁经营权进行公开拍卖（本公告所标注时间均为**时间）：
一、标的基本情况：
标的名称：位于*****区军垦南路***-*号原长城宾馆租赁经营权，建筑面积****.**平方米(具体以现状为准)。
租赁方式：整体出租。
用途：商业
装修期限：合同生效之日起计房租，装修免租期限*个月，在租赁合同到期且承租人无违约行为时予以顺延不计租金。
租赁期限：**年期，租金前*年不变，第*年的租金在第*年的基础上以**%递增率增收，且第*-**年的租金不变。
租金支付方式：一年一付，按照“先支付，后使用”的原则，承租方以提前一个月预交的方式每年向甲方交纳租金。
起拍价：**.**万元/第一年
增价幅度：*万元/次
租赁履约保证金（押金）：*万元
竞买保证金： *万元
资料费：****元
二、参加竞买条件及优先承租权：
*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
*、本标的无优先承租权。
三、竞买登记
竞买人报名须准备：身份证复印件（自然人报名）或营业执照复印件、开户银行许可证复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人报名）或可以证明主体资格的相关材料（其他组织报名），以上复印件均须加盖鲜章。
竞买申请人可于****年*月**日**:**时前登录兵团公共**交易平台首页—*场主体登录—用户名注册/登录—产权交易—进行网上报名，按系统提示上传报名资料；缴纳租赁履约保证金、竞买保证金及资料费。经审核通过后，即可取得竞买资格参与线上网络竞价拍卖，逾期不予办理。竞买人报名成功领取资料后，资料费不予退还。
四、特别提醒
*、本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系本公司亲自实地看样，我公司统一组织集中预展看样。请竞买人自行了解拍卖标的物现状，及应承担得相应风险。
*、拍卖佣金按照拍卖成交价（即第一年租金）的*%一次性支付至拍卖公司指定账户！
*、后附《房屋租赁合同》，请竞买人参拍前仔细阅读，一但成交则视为已知悉并同意租赁合同中的所有条款；成交后签订《房屋租赁合同》。
*、租赁期间，承租方不允许对该标的租赁经营权进行转包、分包，否则出租方（委托方）将予以收回，并承担相应的违约责任。
*、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
五、拍卖方式
采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。
六、若拍卖未成交的，缴纳的租赁履约保证金、竞买保证金在拍卖结束后*个工作日内予以不计息退还。拍卖成交的，租赁履约保证金则自动转为租赁押金。
七、标的物以实际交付时的现状为准。买受人签订租赁合同后，产生的水、电、暖等费用自行缴纳。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，费用自行承担。交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），拍卖人不承担一切责任。
八、买受人未在规定期限内付清全部款项，拍卖视为不成交，我公司将按《拍卖法》有关规定没收竞买人已缴纳的租赁履约保证金和竞买保证金。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金，再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的，差额部分及费用由原买受人负责补足。
九、租赁履约保证金及竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至****年*月**日**:**时前（以到达收款银行时间为准）竞买人须及时将租赁履约保证金及竞买保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。若因竞买人未及时交纳租赁履约保证金及竞买保证金，造成无法获得竞买资格的，责任由竞买人承担。
账户名称：**卓源拍卖有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司******街支行
帐号：**** **** **** **** ****
汇款用途：保证金、资料费
预展时间：自公告之日起至****年*月**日**:**时止
预展地点: 标的物所在地
报名截止时间：****年*月**日**:**时
拍卖时间: ****年*月**日上午**:**时
拍卖地点: 兵团公共**交易平台
联系电话: *********** 张先生
**卓源拍卖有限公司
****年**月**日