常州市钟楼区莱蒙都会2323号招租公告-江苏省常州市钟楼区-资产招租-产权交易-e交易平台
项目名称 ******莱蒙都会*-***号招租公告 项目编号 FCZZ************* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌**个周期。
标的
概况 标的 房产坐落 ******莱蒙都会*-***号 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 第*层 租赁面积（m&sup*;） **.** 租赁期限 一年 装修期限 房屋现状 出租情况 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 *.本次招租标的产权人为**南大街文商旅投资发展有限公司，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。
*.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知*天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
*.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
*.承租业态若为餐饮，必须自行配备隔油装置。
承租押金（元） 首年租金成交价的三个月的租金 挂牌价格 ****.**元/*套 数量 *套
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付，先付后用。
租金递增方式：无
承租资格条件
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
*.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在**个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向**产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与**产权交易所有限公司无关，承租方仅有权要求**产权交易所有限公司退还保证金（不计息）。
*.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易
指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****.**-**-****.*.**节假日除外
联系人：黄女士
联系方式：***********
地点: 标的所在地 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 *.金额（元） ****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余， 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还））,其他竞租方于竞价结束后的*个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易*场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载
特别
告知 *.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
*.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*..招租标的租金为含增值税价。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
*.平台公司（**易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。
*..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
*.承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
**..交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（*）扣除交易双方保证金；
（*）将交易双方列入平台黑名单；
（*）追究交易双方其他责任。
业务
咨询 出租方 名称：**新***发展集团有限公司
地址：创投大厦***号
联系人：黄女士
联系方式：*********** e交易 地址：****经济开发区玉**路***号**大数据产业园*号楼**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****