武清区曹子里镇杨碱厂村原小学校300平米房屋使用权
报名登记 [出租] ***曹子里镇杨碱厂村原小学校***平米房屋使用权 项目编号： ************* 交易方式： 阶梯竞价 项目地址： 暂无数据 流转期限： ****-**-** 至 ****-**-** 报名起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 竞价起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 发布时间： ****-**-** 风险提示 转出方信息 转出方 ******曹子里镇杨碱厂股份经济**社 联系电话 -- 农户数量 *** 资产明细*坐落位置 ******曹子里镇杨碱厂村 房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积 建筑面积约***平米，占地面积***平米，具体以实测面积为准。 出租方不负责解决用水、用电、消防及房屋维修等相关问题，具体以厂房现状为准。 附属设置 -- 使用年限 --年 已用年限 --年 消防手续是否齐备 否 特色 其他 其他特色描述 -- 权证信息 其他 标的占用情况 占用 其他权证信息 权属证明 占用情况说明 原租赁期内 原租赁合同到期日 ****-**-** 腾房方式 出租方负责腾房 其他占用情况说明 -- 免租期限 *日 支付方式 *年付 押金 固定金额 押X付X 固定金额 *****元 转出信息 标的类型 房屋 是否属再次转出 否 挂牌价格 **** 元/年 付款方式 分期付款 分期详情 要求按年度支付租金，根据成交价格计算，具体支付时间以合同约定为准。 与转让相关的其他条件 出租方不负责解决用水、用电、消防及房屋维修等相关问题，具体以厂房现状为准。 受让方条件 具有完全民事行为能力的本村村民 是否涉及优先权 否 是否缴纳保证金 是 交易保证金（元） ***** 中标方保证金处置 原路退回 需要披露的与转出标的相关的其他情况 *、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； *、房屋在使用过程中所产生的用水、电、消防及维修等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害由承租方承担； *、承租方若根据经营需要对房屋进行拆除、翻建、改建、扩建等，必须征得出租方同意并自行办理相关合法合规手续，确保符合镇、村规划，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同，承租方所建地上物无偿归出租方所有。房屋拆除前经第三方评估机构进行地上物评估并经出租方确认，根据评估价值给予出租方进行货币补偿或建筑物补偿，翻建面积不得少于拆除面积； *、出租期间，若所涉土地或者地上附着物（如房屋）被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用的，出租方应当退回已收的剩余租金及合同押金。同时，土地及出租方所属地上物补偿归出租方，承租方前期建设投入部分经双方认可聘请有资质的第三方评估机构出具评估报告后双方协商解决，协商不成的，通过司法程序解决； *、承租方不得将房屋占地或地上物进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权收回房屋的使用权并解除合同，同时，承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； *、 出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； *、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起**日内完成签约，否则，承租方的交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行挂牌出租； *、该房屋在使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，若需要出租方协助的，出租方应予协助，因此产生的相关费用，由承租方承担； *、合同期满，房屋内原有地上物及配套设施归出租方所有，承租方自建地上物也无偿归出租方所有，出租方不再给予承租方任何形式补偿。承租方若有意向继续租用该房屋，须在合同期满前三个月内向出租方提交书面申请，并依法依规参加投标，在同等条件下承租方享有优先权； **、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交*万元合同押金，合同期间承租方如有违约，合同押金概不退还，且合同自行终止，如无违约，合同期满原数退回(不计利息)； **、该房屋如存有安全隐患，承租方须自行修缮并承担相应费用； **、承租方不得从事易燃易爆、易污染、易辐射的危险产品经营，确保合法合规，否则视为承租方违约； **、该房屋内另有部分地上物为原承租人自建，针对该部分地上物，新承租人须与原承租人协商解决，出租方不负责协调解决； **、承租方必须严格按照**农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； **、该房屋租期自挂牌成交之日起至****年**月**日止，实际租赁期限不足五年，按五年计算租金； **、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 注：该项目出租期限为自成交之日起至****年**月**日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 缴纳形式 电汇形式 挂牌公告期 （工作日） * 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布 交易方式 阶梯竞价 竞价方向 正向竞价 竞价方式 多次竞价 阶梯价 **** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户 账户名称：**农村产权交易所有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行 账 号：************************ 信息技术服务费(文书费) ***元（报名成功后不退） 备注 报名须知