河南省洛阳市洛龙区政和路22号6幢1-2204房地产
资产基本情况 标的名称 **省********路**号*幢*-****房地产 评估价格（万元） ***.****** 评估机构 **大成方华资产评估土地房地产估价有限公司 评估基准日 ****-**-** 交易方式 网络竞价 资产来源 企业实物资产 账面价值（万元） ***.****** 其他披露内容 *、标的资产情况详见《评估报告》等备查文件。*、转让方承诺该项目标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占压等情况。 *、该项目报告评估值含增值税。*、标的资产距体育公园约 *.* 公里，距***人民政府约 *.* 公里，距***寨街丹尼斯百货商场约 *.* 公里。出入可利用公交车、地铁、的士等交通工具，离“**路金城寨街口”公交站及“体育中心”地铁站点较近，有公交车线路及轨道交通 *号线经过，公交线路数量较少、公交班次一般；乘坐的士方便度较好；出行便捷度较好。*、根据不动产权证书附注:基于人民法院生效的法律文书给予登记。
转让方基本情况 转让方名称 **象屿进出口贸易有限公司 注册地 **开发区广场东路**号E*-C-*层东侧 注册资本 *****.****** 法人代表 齐** 统一社会信用代码或组织机构代码 *****************T 国家出资部门或主管部门名称 **象屿集团有限公司 统一社会信用码/组织机构代码 ****************XW 批准单位 **象屿集团有限公司 批准日期 ****-**-** 批准文件名称 **象屿集团有限公司关于同意**象屿进出口贸易有限公司房产处置的批复
交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 * 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 一、意向受让方应在信息披露期间向**产权交易中心有限公司（以下简称**产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至**产权交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。二、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。三、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或**产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等 ），不得以此要求转让方或者**产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。四、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向**产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：岑斌飞 联系电话：***-****-****）。五、信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分（或退回）；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分（或退回）；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按**产权交易中心有限公司规定返还。六、最终受让方须在**产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起**日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至**产权专用结算账户且最终受让方须同意在**产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权专用结算账户的交易价款价款全部划转至转让方指定收款账户；或最终受让方于《资产交易合同》生效之日起**日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户，**产权在收到转让方提供的收款凭证并确定交易双方交易服务费到账后将最终受让方所缴纳的保证金按**产权交易中心有限公司规定返还。七、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过**产权交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在**产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方未在规定时限内支付交易价款的；⑥其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。八、交易双方在取得**产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。九、本次交易产生的全部费用（包括基础服务费、增值服务费）均由受让方承担。十、该项目房地产办理交易过户所产生的各种交易税费标准按房产所在地房产交易规定执行，由转受让双方各自承担。十一、本项目不接受联合受让。 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额（万元） *.****** 交纳时间 信息披露期满前交纳。 交纳方式 网上支付
标的信息 标的基本情况 *坐落位置: **省********路**号*幢*-**** 建筑面积(平方米): ***.** 土地使用权面积(平方米): ****.** *设计用途: 城镇住宅用地/居住 *土地使用权类型: 出让 *附属设施: 详见其他披露的内容 *租赁情况: 无 租赁户是否行使优先购买权: 备注: 附件资料 附件： 承诺函.docx 现场看房确认函.doc
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