宝坻区八门城镇玛瑙沽村约767亩土地经营权
报名登记 [出租] ***八门城镇玛瑙沽村约***亩土地经营权 项目编号： ************* 交易方式： 阶梯竞价 项目地址： 玛瑙沽村 流转期限： ****-**-** 至 ****-**-** 报名起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 竞价起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 发布时间： ****-**-** 查看成交公示 查看鉴证公告 风险提示 转出方信息 转出方 ******八门城镇玛瑙沽村股份经济**社 联系电话 *********** 农户数量 ** 地块信息*地块名称 ***亩责任田以及机动地**亩 坐落 玛瑙沽村 转出面积 约***亩 土地性质 集体所有 转出期限 ****-**-** 至****-**-** 项目编号 ************* 土地四至 东:小洛沽村边 南：阮家铺村边 西:三支渠 北：小塔沽村边 地上附着物 名称： 数量：权属关系： 其他描述 电源、电力设备，电费、水费等费用均由承包方自己承担；且村股份经济**社不负责提供水源，由承包方自己解决,国家对种植农作物的补贴归承包方。 转出土地用途 种植业 转出信息 标的类型 耕地 是否属再次转出 否 挂牌价格 **** 元/亩/年 付款方式 分期付款 分期详情 第一年竞价成功后于*日内缴清当年承包费，剩余年度承包费采取货币分期支付方式上缴，承包方需于每年**月**日前支付来年流转费用。 与转让相关的其他条件 *．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 *．承包**常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 *．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。 *.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 *．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 *．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 *．在合同期内，只允许承包方搞农业稻田种植、立体种养，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 *. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 *．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不**土地承包年限。 **．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 **. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方禁烧押金中扣除（若承包期内因相关处罚导致*万元禁烧押金全部扣完，承包方需在*日内再次补交*万元禁烧押金）。 **.合同期满后，承包方若无因秸秆禁烧产生的处罚，则将其*万元禁烧押金退还，若承包期内因秸秆禁烧产生相应处罚，则扣除相应罚款后，将剩余禁烧押金退还。 **. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 **.在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮补由承包方所有。 **.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 **.缴纳保证金*******元整中含稻地与稻草押金共计******元整、禁烧押金*****元整。稻地与稻草押金、禁烧押金均不在承包费范围之内，承包期结束后，经村两委成员验收合格后，确认承包方已净草完成且无其他违约行为后，将稻地稻草押金******元整退还承包方。承包方于每年的**月**日前未将来年承包费缴清，视为违约，稻地与稻草押金******元整归***八门城镇玛瑙沽村股份经济**社所有且由发包方将承包地块收回，发包方有权另行发包。承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还承包方稻地与稻草押金共计******元。承包方必须在****年**月**日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，否则稻地与稻草押金共计******元整不退还，归***八门城镇玛瑙沽村股份经济**社所有，发包方有权另行发包。 **.承包期内，承包方需允许坑塘承包方使用泄水渠排水。 **.交易亩数以挂牌亩数为准。 **.此次流转的土地仅用于粮食种植。 **.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将稻地与稻草押金、禁烧押金如数返还承包方。 **.交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 受让方条件 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 是否缴纳保证金 是 交易保证金（元） ******* 缴纳形式 电汇形式 挂牌公告期 （工作日） * 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 信息发布终结 交易方式 阶梯竞价 竞价方向 正向竞价 竞价方式 多次竞价 阶梯价 * 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户 账户名称：**农村产权交易所有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行 账 号：************************ 信息技术服务费(文书费) ***元（报名成功后不退） 备注 报名地址:http://www.tjnjs.com/#/contact/homeLogin