山东省日照实验高级中学所属房产三年使用权转让项目
**省**实验高级中学所属房产三年使用权转让项目
围观数： 标的名称 **省**实验高级中学所属房产三年使用权转让项目 项目编号 LSWZC***** 挂牌价格 ***.**万元/三年 标的类别 房屋租赁 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 项目状态 挂牌公告 挂牌期满日期 ****-**-** 所在地区 所属行业


项目简介
单位：人民币、万元
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
LSWZC*****
**省**实验高级中学所属房产三年使用权转让项目
**.**
万元/年
***.**
万元/三年
****年*月**日
至****年*月*日
转让方
基本情况
名 称
**省**实验高级中学
住 址
**省********路***号
机构类型
事业法人
转让标的
基本情况
标的名称
**省**实验高级中学所属房产三年使用权转让项目
所在地
**实验高中院内
标的简介
该项目座落于**省***，**实验高中院内，经营面积为***.**㎡，房屋详情以实物为准，具体详见《资产评估报告》。
重大事项
披露
*、向受让方成功受让后，须交纳人民币*.**万元履约保证金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；
*、意向受让方报名前须查看标的，并取得《报名资格证明》后方可报名，意向方须与《报名资格证明》上的名称一致；
*、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。
转让行为
批准
批准单位
***财政局
批准内容
同意**省**实验高级中学所属房产三年使用权转让项目项目不低于***.**万元/三年的价格挂牌转让。
产权评估及备案情况
中介机构
德恒土地房地产资产评估测绘（**）有限公司
评估基准日
****年*月**日
评估结果
**.**万元/年
备案单位
***财政局
交易条件
挂牌价格
***.**万元/三年
价款支付方式
一次性支付
与转让相关其他条件
*、该项目整体租赁，不接受联合购买体受让；
*、该项目参与报名的企业须与管理者存在真实劳动关系并提供证明；管理者须参与超*日常管理，个人信息须在学校备案，服从学校管理，接受学校监督；
*、该项目交易成功后，受让方不得对外转租；该项目只得用于校内便利店的营业，每天经营时间限时开放，每天约开放***分钟；便利店经营的商品必须符合国家质量技术监督标准和卫生标准，并通过学校审核予以认可经营，严禁经营危害学生身心健康的商品；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得用于任何其他非法经营项目。
*、该项目交易成功后，受让方所经营商品价格不得高于*内同类超*价格；
*、该项目成功受让后，受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
*、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；
*、意向方须承诺项目成功受让后，须在*个工作日内与转让方签订《****级行政事业单位房产使用权租赁合同》，*个工作日内一次性支付交易价款及交易费用；
*、出让方所要求的其他条件，以签订合同为准。
受让方资格条件
*、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人；
*、意向受让方报名时须具有五年以上同类经营经历，且具备五年以上食品经营许可证和出版物经营许可证；
*、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同。
保证金
设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
**.**万元
交纳时间
保证金须于*月*日**时间**时前缴纳至**蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：**蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：**银行**分行；帐号：******************）。
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起**个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
自动延期挂牌
交易方式
网络报价
动态
报价
定时报价期
*个工作日
连续报价周期
**秒
转让底价
***.**万元/三年
联系信息
联系单位
**蓝色经济区产权交易有限公司
联系人
房女士
联系电话
****-*******
标的图片
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中心联系人方式
中心联系人 房女士 电话 ****-******* 传真 E-mail