厦门地铁新经济产业园运营公司关于厦门市新经济产业园2-1#、2-3#楼的招租公告
***新经济产业园*-*#、*-*#楼 招租公告 一、招租内容 根据有关法律、法规和规章的规定，**地铁新经济产业园运营有限公司对***新经济产业园*-*#、*-*#楼项目进行招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投资人报名。 二、项目概况 （一）项目名称：***新经济产业园*-*#、*-*#楼项目 该项目位于******西柯街道云谷路与西洲路交叉路口东侧，*-*#楼功能定位为产业园区配套商务酒店，*-*#楼功能定位为商业、展会综合体。*-*#和*-*#楼产权人均为**地铁新经济产业园运营有限公司。 *-*#楼总计**层，建筑面积*****.**㎡，*-*#楼总计*层，建筑面积****.**㎡。 （二）租赁范围：***新经济产业园（即环东云谷）*-*#楼、*-*#楼。 资产名称 位置 数量 计量单位 起始租金底价 （元/月） 出租用途 *-*#楼、*-*#楼 ***西柯街道 *****.** 平方米 ******.** *-*#楼为酒店及配套；*-*#楼 一层经营业态为商业，二层经营业态为园区配套（食堂），三层经营业态为科技文化展览、会议，四层经营业态为综合配套。 （三）承租期限：房屋交付之日起**年。 （四）免租期：房屋交付之日起，*-*#楼免租**个月，*-*#楼一层商业免租*个月，*-*#楼*-*层办公及配套免租*个月。 （五）招租方式：本项目采用综合评分法进行竞租。 三、承租方要求 ★*.属于中华人民**国境内合法有效存续的法人。承租方需将本项目所含*-*#、*-*#楼房屋实际经营企业法人注册至本项目实际地址，该企业法人需为承租方子公司，承租方与承租方子公司对租赁合同项下的责任及义务承担连带责任。 ★*.承租方需自交付之日起*个月内完成*-*#楼酒店开业，酒店实际经营品牌需包含主流国际酒店集团开具的同意使用其旗下属于****年迈点中国旅游住宿业品牌***强榜单的中高端类型品牌的书面文件（有效期至少覆盖合同签订时间），租赁期内未经招租方书面许可不得擅自更改经营品牌。 *.存在以下情形之一的，不具备承租资格： *）在以往与轨道集团及其所投资企业（以下简称“轨道集团各企业”）的业务往来中，扰乱轨道集团各企业经营性质招租工作秩序，包括但不限于干扰竞租报价、提供虚假竞租材料、竞得后未按招租文件要求签订租赁合同等。 *）曾出现恶意违约、拖欠较大金额租金行为的。 *）曾发生诉讼、仲裁等纠纷被司法机关判定为承担违约责任的。 *）曾与轨道集团各企业有诉讼或纠纷未解决的。 *）曾与轨道集团各企业有拖欠租金等违约情形的。 *）被轨道集团各企业列入供应商“黑名单”的。 *）被列入《轨道集团企业内部承租信用体系负面名单》的。 *）经营过程中曾因安全生产事故受过行政处罚或刑事处罚的。 *）在国家企业信用信息公示系统、**商事主体登记及信用信息公示平台、信用中国、信用中国（****）、中国执行信息公开网或其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的。 **）承租方法定代表人（主要负责人）被列为失信被执行人或限制高消费人员的。 *.承租方应为符合以下条件的独立法人： 国家统计局发布的新产业、新业态、新商业模式统计分类范围内的互联网与现代信息技术服务、现代技术服务与创新创业服务、现代生产性服务活动、新型生活性服务活动、现代综合管理活动等五类企业。 四、招租文件的获取 （一）时间：****年*月*日至****年*月*日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间） （二）地点：******西柯街道环东云谷D*栋。 （三）方式： 网上获取招租文件，凡有意参加本项目的竞租人请将三证合一的营业执照副本（加盖公章的扫描件）、法定代表人身份证明书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件扫描件加盖公章）发送至***********获取招租文件，联系电话：***********。 五、竞租文件的递交 （一）竞租文件递交时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。 （二）竞租文件递交截止时间（竞租截止时间）：****年*月**日**时**分。 （三）竞租文件递交地点：******西柯街道环东云谷D*栋*层。 （四）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人将予以拒收。 六、开标 （一）开标时间：****年*月**日**时**分。 （二）开标地点：******西柯街道环东云谷D*栋*层。 七、发布公告的媒介 本次公开招租公告在***产权交易中心（https://www.xemas.com.cn/）、**地铁官方网站（https://www.xmgdjt.com.cn/）发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招租人不承担任何责任。招租文件如有变更或澄清以书面形式发布。 八、联系方法 （一）招租人：**地铁新经济产业园运营有限公司 地址：******西柯街道环东云谷D*栋*层 联系人：蔡经理 电话：*********** **地铁新经济产业园运营有限公司 ****年*月*日