温州市国有资本投资运营有限公司关于温州市鹿城区怀江路1号主楼第六层602室等3处办公用房租赁权交易公告
现委托**联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于****年*月**日至****年*月**日**时前为自由报价，****年*月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号
房产坐落地址
建筑
面积（㎡）
规划功能
单价（元/月/㎡）
招租底价
(万元/年)
租赁
期限（年）
竞买保证金（万元）
递增率
产权
情况
装修期（月）
招租公告期
加价幅度（元）
*
******怀江路*号主楼第六层***室
***.*
办公
**
**.**
*
*.*
*%
有
无
**个工作日
****
*
******怀江路*号主楼第十一层****室
***.**
办公
**
**.**
*
*
*%
有
无
**个工作日
****
*
******怀江路*号主楼第十一层****-****室
***.**
办公
**
**
*
**
*%
有
*
**个工作日
****
二、承租人条件
*、意向方承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；
*、意向承租方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；
*、符合国家法律法规规定的其他条件；
*、序号*、*标的接受不超过*家联合体报名。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
*、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：**联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：**银行**支行 )。
*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将第一期租金、水电押金及履约保证金足额缴至**联合产权交易中心账户(户名：**联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：**银行**支行)；并在收到出租方发出的《租赁房产移交通知书》之日起*日内签订《租赁合同》、《租赁场地消防、综合治理、安全生产管理协议》、办理房屋移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。
*、租金每一年支付一次，先付后用。履约保证金为首年租金成交价的**%作为履约保证金（四舍五入取整数至百位）。
*、水电押金：序号*标的****元、序号*标的****元、序号*标的****元。
四、公开招租其他相关事项
*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。
*、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
*、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
*、若报名期内没有产生意向承租人的，则不变更挂牌条件，以*个工作日为一个周期，***个周期即第一个周期****年*月**日至****年*月*日**时止，第二个周期****年*月*日至****年*月**日**时止，若**周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：****年*月**日上午*时起至****年*月**日下午*时止
咨询、报名地点：***过境公路****号**组团*幢*楼***佳得拍卖有限公司***室
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：****-******** ***********
资产公司咨询电话：****-********
资产公司纪检监察电话：****-********
*国资运营公司业务举报：****-********
*国资运营公司纪检举报：****-********
**联交中心纪检监督电话：****-********
***国有资本投资运营有限公司
**联合产权交易中心有限公司
***佳得拍卖有限公司
****年*月**日