衢江区大洲镇狮子山村房屋公开挂牌转让-浙江省衢州市衢江区-房地产-产权交易-农村产权交易服务平台
项目名称 ***大洲镇***村房屋公开挂牌转让 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 挂牌期满，如未征集到意向受让人交易终结。
标的
概况 标的坐落 ***大洲镇***村原村老办公楼 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 占地面积为***.*平方米，房屋建筑面积约***.*平方米
套内建筑面积（㎡） 转让底价（元） ******.**
特别
告知
大洲镇***村房屋公开挂牌转让公告
受******大洲镇***村股份经济**社委托，对集体资产******大洲镇***村房屋（原村老办公楼）进行公开挂牌转让。
一、对外转让资产/权益的概况
标的位于***大洲镇***村原村老办公楼，占地面积为***.*平方米，房屋建筑面积***.*平方米，房屋有建房审批手续，未办理房产证。（具体情况以实地查看为准）
二、转让条件
*.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。
*.挂牌价格：转让价款起挂价为**.*万元。
*.竞价保证金：此次标的的竞价保证金为*万元，未成交的自成交之日起**个工作日内退还，成交的在转让合同签订并付清所有应交款项后**个工作日内扣取或免收交易服务费后退还，保证金不计息。
*.转让价款支付方式：采用先付款后使用的原则，转让价款需在合同签订后*个工作日内一次性付清，具体以合同约定为准。
*.履约保证金：不收取履约保证金，保证金不计息。
*.转让标的目前处于：闲置。
*.成交原则：采用线上（网络）竞价的方式，出价最高者得的原则。
*.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状转让，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。反悔的竞价保证金不予退还。
三、其他事项揭示：
*.竞价人必须是拥有******大洲镇***村股份经济**社成员，且报名资格需通过***村初审（需符合一户一宅）。
*.竞价人竞得后主动放弃成交的，转让方有权视情况按出价金额高低顺序与报价次高的竞价人签订合同或另行处理。
*.其他详见《转让合同》及竞价规则。
*.因房屋无房产证所产生的问题意向受让人应在报名前了解清楚，成交后因无房产证所产生的问题由受让人自行承担。
*.因房屋无房产证，受让人办理业务时若需相关证明材料，转让方可以配合提供权属证明和建房审批手续。
*.竞价成交后，如转让方逾期未能交付给受让人使用的，受让人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》、《转让合同》。《成交确认书》、《转让合同》终止后，转让方退还受让人竞价成交转让费及履约保证金（不计利息），双方互不追究责任。受让人也可选择等待标的交付，使用期自标的交付后次日起开始计算。
竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：******府东街***号***室（***农村产权交易中心）。
温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。
报名及挂牌截止时间：自即日起到****年*月**日**时止，****年*月**日上午**时**分整在***农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.qzstzygl.com/）。
公告详情请见：http://www.qzstzygl.com/
咨询电话：****-*******
***大洲镇***村股份经济**社
***两山生态**管理有限公司
（***农村产权交易中心）
****年*月**日
交易
条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 采用先付款后使用的原则，转让价款需在合同签订后*个工作日内付清，具体以合同约定为准。 受让方资格条件 竞价人必须是拥有******大洲镇***村股份经济**社成员，且报名资格需通过***村初审（需符合一户一宅）。 标的交割 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与转让方签订《成交确认书》：
*.竞得人身份证原件。
*.法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章。
*.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。
*.文件要求的其他材料。
《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期*个自然日，在交易结果公示无异议后的*个工作日内签订《租赁合同》，《转让合同》签订之日起的*个工作日内交清转让价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人（承租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《转让合同》或签订《转让合同》后未按规定付清转让价款、履约保证金及交易服务费的，***两山生态**管理有限公司有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人不得再次参与同一项目的竞价。 与转让相关的其他条件 详见公告内容及附件资料
交易
指南 竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《***农村产权交易服务平台操作指南(**）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 现场展示 标的物在所在地展示，如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：******府东街***号***室（***农村产权交易中心）。
温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。 保证金及处置方式
*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*、未成交人的竞价保证金自成交之日起**个工作日内退还，成交人的竞价保证金在竞价人付清转让价款和履约保证金后(提供票据复印件后)的**个工作日内按《***农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。
竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元） ***元或***元的整数倍。 自由竞价时间 **分钟 延时竞价周期（秒） *** 服务费 交易服务费：挂牌成交后，由受让人据实向***两山生态**管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价**万元以下的部分（含**万元）按*%计算交易服务费；**万元至***万元（含***万元）的部分按*%计算交易服务费）。符合条件的按《***农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 附件下载 ***大洲镇***村房屋及土地使用权公开挂牌转让竞价规则.doc房屋买卖合同.docx农交报名表.doc***农村产权交易服务平台操作指南\(**）.doc
联系
方式 咨询联系人 童先生 咨询电话 ****-******* 咨询时间 工作日（*:**-**:**,**:**-**:**） 咨询地址 ******府东街***号 技术支持 其他
(以公告内容为准) 竞价人必须是拥有******大洲镇***村股份经济**社成员，且报名资格需通过***村初审（需符合一户一宅）。
(以公告内容为准) 详见公告内容及附件资料
(以公告内容为准) 详见公告内容及附件资料
(以公告内容为准)