宝坻区八门城镇大洛里沽村10亩土地经营权
项目发布区域 发布区域 大洛里沽村 转出方信息 转出方名称 ******八门城镇大洛里沽村股份经济**社 类型 集体 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***八门城镇大洛里沽村**亩土地经营权 挂牌价格 ***.***元/亩/年 支付方式 一次性支付全部交易价款 转让相关其他条件 *.发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 *．承包**常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方只提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 *．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。 *.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 *．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 *．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，如国家征收买水费，买水费由承包方负责。合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 *．在合同期内，只允许承包方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 *. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 *．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不**土地承包年限。 **．在合同期内，承包方必须依法保护土地，如遇国家和各级政府进行的土地项目施工，承包方必须无条件服从项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程等，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 **. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 **. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 **.在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮补由承包方所有。 **.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 **.合同期内，承包方如需修道、修埝、挖渠、土地平整等改变土地原貌的行为，需提前**日与村股份经济**社提出书面申请并商议，经村股份经济**社同意后方可实施；因实施清沟、修道、修埝、挖渠、土地平整等改变土地原貌的行为产生的土方归村股份经济**社所有，承包方需将土方转运到发包方指定的存放位置，不得私自变卖、转运、占有土方。 **.成交后****元竞价保证金转为本年的部分承包费，且成交后**日内缴清本年度剩余承包费及稻草押金****元、违约押金****元。 **.承包期间，承包方不得在政府明令禁止的时间私自点火，如点火行为被政府或相关执法部门发现，每发现一次***八门城镇大洛里沽村股份经济**社将扣除承包方****元违约押金,因焚烧稻草造成的一切损失由承包方承担。 **.稻草押金****元、违约押金****元。该稻草押金、违约押金不在承包费范围之内，承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还承包方稻草押金、违约押金。承包方必须在****年**月**日之前，将所包稻地的稻草清理干净，恢复原貌，经村监督委员会验收合格后，退还稻草押金****元，否则稻草押金****元和违约押金****元均不退还，归***八门城镇大洛里沽村股份经济**社所有，发包方有权另行发包。 **.交易亩数以挂牌亩数为准。 **.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将违约押金如数返还承包方。 **.此次流转的土地仅用于粮食种植。 **.交易过程中所产生的产权交易服务费由承包方承担。 受让方条件 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 转出用途 种植业 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） ****.** 挂牌期满，处理方式 信息发布终结 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行