昆明市兴苑路千禧龙庭棕榈公馆商场C、D型D2幢1、2、3层房产招租
***兴苑路千禧龙庭棕榈公馆商场C、D型D*幢*、*、*层房产招租 标的名称 ***兴苑路千禧龙庭棕榈公馆商场C、D型D*幢*、*、*层房产招租 项目编码 DSCQ*******F******* 挂牌价格 *万元 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合出租 否 挂牌截止日期 ****-**-** 是否允许联合承租 否 是否涉及优先权 涉及 一、标的基本信息 标的简介 标的物位于：***兴苑路千禧龙庭棕榈公馆商场C、D型D*幢*、*、*层，建筑面积为****.**平方米。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 **建投房地产开发有限公司 出租方统一社会信用代码 ****************** 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ** *** *** 住所/注册地址 ***滇池路七公里**二建（集团）综合楼三楼 注册资本（万元） ****万人民币 法定代表人/负责人 屈生华 所属行业 房地产业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 *级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 ***交通投资有限责任公司 国家出资企业统一社会信用代码 *****************N 批准单位名称 ***交通投资有限责任公司 批准文件类型 董事会决议 批准文件名称或决策名称 ***交通投资有限责任公司第五届董事会第一百八十一次会议 批准日期 —— 批准文号 第五届董事会第一百八十一次会 三、评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) **鸿润资产评估有限公司 评估/询价基准日 ****-**-** 评估核准（备案）机构 ***交通投资有限责任公司 核准/备案日期 ****-**-** 出租标的对应评估价值/询价值 —— 账面净值(万元) —— 备注 —— 四、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） * 价格说明 —— 履约保证金处置方式 —— 价款支付方式 租赁期限 —— 与出租相关的其他条件 承租方须承诺事项 —— 承租方资格条件 承租方资格条件 —— 报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容 —— 保证金条款 交纳金额 无需交纳 保证金说明 —— 交纳截止时间 资格确认后缴纳 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 账户信息 账户名称 —— 开户银行 —— 账号 —— 保证金处置方式 —— 处置办法
一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。
二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被***%扣除，先用于补偿**产权交易公司交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：
*、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；
*、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；
*、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
*、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
*、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
*、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
*、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
*、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；
*、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；
**、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
**、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
**、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期**，最多**个周期 有合格意向承租方,征集到家以上符合条件的意向承租方 六、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 钟先生 项目咨询联系电话 ****-******** 项目报名联系人 钟先生 项目报名联系电话 ****-******** 七、交易须知
总则
第一条**联合产权交易有限公司（以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本公司披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本公司对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。
本公司严格遵守《**联合产权交易有限公司参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。
第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本公司的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，**联合产权交易有限公司交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条 **联合产权交易有限公司（www.fycqjy.com）为本公司指定的网上交易平台，意向方通过**联合产权交易有限公司平台参与交易。
关于网上报名的说明
第五条 意向方参与交易，需通过**产权交易公司平台进行注册、提交报名申请。
第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本公司对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。
第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照**产权交易公司平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本公司指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将*位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。
第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。
*、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。
第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
关于通知事项的说明
第十三条 本公司将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一）通过**产权交易公司平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
关于网上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
关于交易成功的说明
第十五条意向方交易未成功的，本公司将在受让方被确定之日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第十六条本须知所称交易成功是指：
（一）公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向方的，即视为交易成功；
（二）公告期限届满后，若征集到*家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易规则的要求，确认其中*家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；
（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第十七条本公司按照**产权交易公司的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第十八条交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第十九条本须知的最终解释权归**产权交易公司。
八、风险提示 资产概况 标的物位于：***兴苑路千禧龙庭棕榈公馆商场C、D型D*幢*、*、*层，建筑面积为****.**平方米。 重大事项及其他披露内容 —— *、意向承租方为合法存续的企业法人或具有完全行为能力的自然人。
*、意向承租方应符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定。
*、意向承租方应具有良好的财务状况支付能力及商业信用。
*、本项目不接受联合体。
*、本项目接受委托报名。 交易须知
总则
第一条**联合产权交易有限公司（以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本公司披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本公司对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。
本公司严格遵守《**联合产权交易有限公司参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。
第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本公司的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，**联合产权交易有限公司交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条 **联合产权交易有限公司（www.fycqjy.com）为本公司指定的网上交易平台，意向方通过**联合产权交易有限公司平台参与交易。
关于网上报名的说明
第五条 意向方参与交易，需通过**产权交易公司平台进行注册、提交报名申请。
第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本公司对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。
第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照**产权交易公司平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本公司指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将*位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。
第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。
*、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。
第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
关于通知事项的说明
第十三条 本公司将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一）通过**产权交易公司平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
关于网上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
关于交易成功的说明
第十五条意向方交易未成功的，本公司将在受让方被确定之日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第十六条本须知所称交易成功是指：
（一）公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向方的，即视为交易成功；
（二）公告期限届满后，若征集到*家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易规则的要求，确认其中*家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；
（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第十七条本公司按照**产权交易公司的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第十八条交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第十九条本须知的最终解释权归**产权交易公司。
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