宁州街道财政所住宿楼住房处置（二次）
宁州街道财政所住宿楼住房处置公告（二次）
受宁州街道财政所委托，***政府采购和出让中心对宁州街道财政所位于宁兴街的住房（共*套）进行网上公开竞价处置。现将有关事项公告如下：
一、本次网上竞价处置在“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.yn.gov.cn）进行。
二、标的物基本情况
（一）标的物所处位置：***宁州街道宁兴街。
（二）标的概况
标的*:住宅楼*幢*单元***室，砖混结构，建筑面积**.**㎡，起始价*.*万元，加价幅度：*.*万元，保证金：*万元。位于二楼，起拍单价****元/平米。
标的*:住宅楼*幢*单元***室，砖混结构，建筑面积**.**㎡，起始价*.*万元，加价幅度：*.*万元，保证金：*万元。位于五楼，起拍单价****元/平米。
（三）未尽事宜向宁州街道财政所（朱师***********）咨询。
三、中华人民**国境内自然人、法人和其他组织均可参与竞拍。
四、网上报名
（一）办理CA数字证书
CA数字证书有*个办理途径（如已有，就不需要再办理）：
第一种途径，到**CA数字证书办理窗口（******玉龙路*号***公共**交易中心六楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：***-****-***，邮箱：***********。
第二种途径（仅自然人），****年*月**日（*：**-**：**、**：**-**：**）到***公共**交易中心（***第二办公区宁荣街*号，***室）办理临时CA数字证书。办理成功，需交押金***元。押金转账到“***公共**交易中心”，账号：*****************，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行。竞价结束交回临时CA数字证书，退还押金。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。临时CA数字证书数量有限，如已办完，就只能到**办理。联系人梁师，电话*******。
以上*个办理途径，均需要竞租人首先在**省公共**交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA数字证书。
第三种途径，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：***，进入***公共**交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。
（二）报名
凡有意参加竞买人，请使用CA数字证书于****年*月*日*:**至 ****年*月**日*:**在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：***，进入“***公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名。
报名时，自然人需上传身份证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）；法人需上传营业执照、基本存款账户开户许可证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）；其他组织需上传相关证照、基本存款账户开户许可证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）。
本次交易在**省公共**交易信息网上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录南省公共**交易信息网进行。
五、保证金交纳
*.保证金的交纳：自然人必须从其银行账户转到以下账户；法人和其他组织必须从其基本存款账户转到以下账户。竞租保证金交纳名称应当与竞租人的名称一致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”。
竞租保证金交纳账户名称：***公共**交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行
竞租保证金交纳账号：*****************
*.本项目需交纳保证金每个标的*万元。竞买保证金缴纳时间****年*月*日*:**至 ****年*月**日*:**。
*.竞租人必须按规定缴纳竞租保证金（以到账时间为准）后才具有竞价权。
*.竞买保证金的退还。买受人的竞买保证金于竞价活动结束后*个工作日内转宁州街道财政所抵成交价款；未竞得人的竞买保证金，在竞价活动结束后*个工作日内退还竞买人原账户（计利息）。
五、资格审查
***政府采购和出让中心将在****年*月**日**：****行资格审查。
七、竞价时间、方式
*.本次竞价，在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）进行，采用“自由竞价+限时竞价”方式。
*.自由竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**。限时竞价时间：****年*月**日**：**。
八、竞价规则
（一）自由竞价期内，竞买人可使用CA数字证书登录**省公共**交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应当高于上一次报价。
（二）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。
（二）竞价处置采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定买受人。网上交易系统*分钟限时竞价内，若没有新的报价，系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为买受人。
（三）同一竞买人可多次报价。
（四）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。
（五）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为买受人。
（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（八）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
九、本次竞价处置的标的土地权利性质属于划拨，竞价成功后所涉及的土地出让金、交易税、过户等费用由买受人承担。
十、看样方式：有意竞买人请自行到标的物所在地查看。看样时间：****年*月*日-*日。
十一、标的物以实物现状为准，宁州街道财政所和***政府采购和出让中心不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十二、成交合同、价款
买受人在竞价结束后*个工作日内与***政府采购和出让中心签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后*工作日内与宁州街道财政所签订《出让合同》。签订《出让合同》后*个工作日内付清成交款。
十三、其他需要公告的事项
本次竞价处置公告在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）发布。
十四、联系方式
宁州街道财政所（朱师***********)
***政府采购和出让中心（***第二办公区宁荣街*号，***室） 李师****-*******
宁州街道财政所
***政府采购和出让中心
****年*月**日
附件列表：
竞买人操作指南--国有产权.docx
数字证书（CA）注册流程.pdf
授权委托书.docx
报名表.docx
承诺书.docx