洱源县乔后镇人民政府铺面公开招租
***乔后镇人民政府铺面公开招租公告
项目编号：EY****-**
受委托，本公司将对***乔后镇人民政府铺面进行电子竞价公开招租，相关事宜公告如下：
一、电子竞价公开招租标的基本情况：
*、位于镇政府门口的一楼铺面*间，大门从北至南：*号铺面、*号铺面、*号铺面各约**㎡,*号和*号铺面合并为一间，面积约为**㎡；*号和*号铺面合并为一间，面积约为**㎡；**号和**号铺面合并为一间，面积约为**㎡。
招租底价：*号铺面****.**元/年，*号铺面****.**元/年，*号铺面****.**元/年,*号和*号铺面合并为一间*****.**元/年，*号和*号铺面合并为一间*****.**元/年，**号和**号铺面合并为一间*****.**元/年；
*、位于镇政府文化站一楼铺面*间，面积约为**㎡；
招租底价：****.**元/年；
*、租赁期限：*年；
更多详细信息请来电咨询。
二、报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日**:**止（周末节假日除外）。
三、报名地点：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）网上报名。
四、展示时间：自公告发布之日起至****年*月**日**:**止。
五、展示地点：标的物所在地,自行踏勘。
六、竞租时间：****年*月**日**：**。
七、竞租地点：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
八、竞租报名要求：
*.不接受联合竞租申请。
*.中华人民**国境内，具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。报名时，竞租人应如实、准确地提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。
九、报名方式：竞租人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于****年*月**日**:**前，登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
*、（个人）须上传身份证正反面、竞租申请书、实地踏勘表（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
*、（企业）须上传竞租申请书、实地踏勘表、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
十、竞租保证金交纳账户：
（一）保证金交纳到账截止时间：****年*月**日**时**分。
（二）特别说明：保证金采用线下交纳，不得交叉代替使用。保证金须从个人银行卡或公司基本账户转出，在转账凭证上注明该笔保证金报名的商铺位置及商铺编号，如未按要求注明所报商铺的位置及商铺号所造成的报名不成功，由竞租人自行承担。保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人（竞租人）的名称一致。
（三）保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞租活动。
（四）保证金账户
账户名称：***政务服务管理局
开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行
银行账号：*****************
（五）竞租保证金金额：
*、位于镇政府门口的一楼铺面*间，大门从北至南：*号铺面保证金***.**元（大写：伍佰元整），*号铺面保证金***.**元（大写：伍佰元整），*号铺面保证金***.**元（大写：伍佰元整），*号和*号铺面合并为一间保证金***.**元（大写：伍佰元整），*号和*号铺面合并为一间保证金***.**元（大写：伍佰元整），**号和**号铺面合并为一间保证金***.**元（大写：伍佰元整）；
*、位于镇政府文化站一楼铺面*间，保证金***.**元（大写：伍佰元整）；
十一、报名资格确定：
竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金按时到达指定账户的竞租人取得《竞租资格确认通知书》后才具有竞租资格。
十二、竞价招租规则：
*.本次竞价招租采用增价竞租方式进行，以系统设定为准，按价高者得原则确定竞得人，竞租人也可以按照加价幅度的N倍加价（N>=*且是整数）
*.竞租人在规定的竞价时间里内，登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），通过竞租交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
*.限时竞价阶段以**分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终招租成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
注：若在电子竞价招租活动中，竟租人竞得电子竞价招租标的后，出现竞得人不签订《招租成交结果确认书》、不签订相关合同等行为之一时，出租人有权取消交易，同时竞得人的竞租保证金不予退还，并由竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。
十三、违约责任：
*.竞得人不能按规定付清租金及相关税、费的，以及竞得人不在规定的时间内与出租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《竞租须知》的相关规定承担违约责任，其保证金不予退还，且违约人须向我公司支付****元的违约金。
*.有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：
（*）竞租人恶意串通的；
（*）竞租人采取其他非法手段竞得的；
（*）竞得人不签订《招租成交结果确认书》、不签订《租赁合同》的；
（*）竞得人不按规定交纳相关税、费的。
*.给出租人和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。
*.招租成交后，竞得人有第十三条违约责任的第*项*项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金（含履约保证金及竞租保证金）。
*.违约人保证金的处置：若违约的，保证金（含履约保证金及竞租保证金）交由出租人处置。
十四、竞价招租公告发布媒介：**省公共**交易信息网、***人民政府门户网站上发布。
十五、联系电话：
***乔后镇人民政府 杨女士 ***********
************ 陈女士 ***********、****-*******
附件列表：
附件*（竞买人国有产权竞价系统操作指南）.docx
竞租须知.pdf
招租公告.pdf
公司-授权委托书.docx
公司--**州国有产权交易企业CA数字证书办理流程.doc
个人-授权委托书.docx
个人--**州国有产权交易自然人CA数字证书办理流程.doc
*.实地踏勘表.doc
*.申请书.doc