云浮市区高峰彩营村土地使权及其地上建筑物整体租赁网上交易公告
***振云矿产有限公司公开处置土地及地上建筑物整体租赁电子竞价交易公告 ***振云矿产有限公司现委托***公共**交易中心通过***公共**交易服务平台对***区高峰彩营村土地使权及其地上建筑物整体租赁项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下： 一、标的物基本状况 标的名称：***区高峰彩营村土地使权及其地上建筑物整体租赁项目。 *.基本信息：土地面积****㎡、其中，办公楼四层钢筋混凝土结构；*号仓库一层钢筋混凝土结构；*号仓库二层钢筋混凝土结构，房屋面积共计****㎡。已通电通水。 *.起始价：******元/年； *.增幅价：****元/年； *.竞价保证金:*万元； *.是否设置保留价：否； *.租赁期：*年 *.***公共**交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。 二、报名资格 *.中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。 三、报名须知 *.报名时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**止。 *.报名方式：网上报名 *.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入***公共**交易服务平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）进行交易活动，新注册用户请进入***公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。****年*月**日前在***公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在***公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detailid=******************） 四、保证金缴纳须知 *.缴交保证金截止时间：****年*月**日**:** *.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至***公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。 *.非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，*个工作日内一次性无息原路退回。 注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。 若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。 五、特别约定 *.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如租赁物的部分土地使用权征收问题，或出现使用功能、品牌、质量等问题及瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任; *.竞得人须在签订《成交确认书》之日起 * 天内签订《租赁合同》； *.租金支付时间及方式：按每季度缴交一次，在每季度的第一个月**日内竞得人一次性向出租方缴交季度租金，租金以转账的方式缴交到出租方指定账户； *.租金从第二年开始，租金按上一年的基础上递增*%的总额缴交； *.竞得人在《租赁合同》签订后**天内交付人民币叁万元保证金给甲方。如竞得人在租赁期内无违约行为，租赁期满后保证金无息全额原路退回竞得人，若竞得人拖欠款项而由出租方承担的，出租方有权在保证金中扣除。 六、竞价时间及其他约定 *.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**在***公共**交易服务平台进行，自由竞价时长***分钟。 *.限时竞价时间：****年*月**日**:**开始，竞价延时***秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。 *.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。 *.竞价结束后，本次交易结果在***公共**交易服务平台公告。 *.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。 *.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。 七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！ 八、标的物现场踏勘及联系方式 联系人：白晓宇 联系电话：****-*******、 踏勘时间：****年*月**日至****年*月**日（*:**-**:**,**:**-**:**） 踏勘地址：***区高峰彩营村（万昌发建材厂） 八、联系方式 *.委托方：***振云矿产有限公司 联系人：白晓宇 联系地址：***星岩二路***号 联系电话：****-******* *.交易机构联系方式： 交易机构名称：***公共**交易中心 地址：********路***号 联系人：李小姐 联系电话：****-******* *.网上交易系统技术支持电话：****-******* *.监管单位：***基础设施建设投资集团有限公司 联系电话：****-******* ***振云矿产有限公司 ****年*月*日 用户手册（产权交易—竞买人）V*.*.docx 标的图片*.pdf 竞价须知.pdf ***区高峰彩营村土地使权及其地上建筑物整体租赁网上交易公告.pdf 彩营合同文本*.pdf 产（林）权交易流程示意图（*.*）.pdf